代々木駅(東京都)周辺の中古マンション

家電プレゼントキャンペーン実施中！
期間：2024年4月1日5月31日
本物件をご成約いただきましたお客様に新居でお使い頂ける家電をプレゼントいたします！！

〈代々木駅徒歩3分　2017年築の角部屋住戸〉
■6駅13路線利用可能
■2017年築64.76平米
■室内美麗
■北西・南西の角部屋

■JR山手線「代々木」駅徒歩10分の好立地
■閑静な住宅地にありながら都心へのアクセスも快適（「新宿」駅も徒歩圏内）
■周辺に高層の建物がない、南向きの明るいお部屋です

◆大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
◆小田急線「南新宿」駅徒歩2分　山手線「代々木」駅徒歩6分
◆南西向き陽当り良好　◆充実した設備仕様

■山手線「代々木」駅徒歩1分の便利な立地
■新宿高島屋まで徒歩約4分（約290ｍ） い。
■南東・南西角住戸につき陽当り良好 い！
■ホテルライクなコンシェルジュサービ

代々木駅1分、新宿駅も徒歩圏の好立地。9階角部屋、日当たり眺望良好。

◆11階南東向きにつき、眺望・陽当り良好！
◆ＪＲ山手線「代々木」駅徒歩3分
◆ペット飼育可(飼育細則あり)
◆ダブルオートロック

■由緒ある千駄ヶ谷アドレス。
■平成１０年築・新規リノベーション済です。
■新宿御苑まで徒歩7分（約500ｍ）の立地。
■明るい角部屋・2面バルコニー。

山手線代々木駅から徒歩約3分の駅近好立地！専有面積約84.22平米の2LDK。現況空室。両面バルコニーのある三向角部屋、開放感たっぷりのペントハウスです！令和6年2月新規内装リフォーム済み物件（キッチン・バス・トイレ・壁・床ほか）。WICが2ヶ所あり、室内広々お使いいただけます。季節ごとの草花が美しい新宿御苑まで徒歩約7分、休日のリフレッシュにおすすめ！お問い合わせお待ちしております。

◆新耐震基準のマンション「オリエンタル千駄ヶ谷」
◆JR山手線「代々木」駅までは徒歩約4分！アクセス軽快な立地が魅力です！

◆LDKは広々約23.1帖ございます！ご家族揃ってゆったりお過ごしいただけます！
◆LDKにリモートワークにもぴったりのDENスペース付き
◆約5.2帖のサービスルームは多目的にお使いいただけます！
◆玄関廊下から出入りできるマルチWICは花粉等を室内に持ち込みにくくなるメリットも！
◆2480サイズのフルフラットキッチンには、便利な浄水機能付！家事の時短を助ける食洗機も！
◆浴室乾燥機は花粉の季節や雨の日のお洗濯にも活躍


ウィルは東証上場、創業30周年を迎える地域密着型の会社です。
恵比寿駅徒歩1分の店舗にはキッズスペースやおむつ替えスペースを完備。
オンライン内覧、事前のLINE相談もOK！
住宅ローン
諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。
リフォーム
理想の間取り、テイストを作り上げられます！
リフォームプランナーの同行も可能です。

2014年リフォーム、約74平米、ゆとりの１LDK駅徒歩４分の好アクセス

【8階部分北東角部屋】×【1階にコンビニあり】×【都庁を望む眺望・夜景も楽しめる】
代々木駅徒歩2分・新宿駅徒歩5分の好立地。リノベーション物件で快適な新生活を！

山手線「代々木駅」徒歩3分、大江戸線「代々木駅」徒歩5分の11階建てマンション、最上階住居のご紹介です。LDKは23帖、南向きのため明るい日差しが差し込みます。バルコニーからの眺望をぜひ現地で御覧ください。

■注目の企業として地上波テレビ番組「ビジネスビジョン」に取り上げられました ■センチュリー21 個人年間No.1営業マンが複数在籍しております。 ■私たちは一都三県のマンション売買のスペシャリスト集団です。 ■ご案内時にはお客様のご自宅までお伺いいたしますので、ご来店の必要はございません。 ■感染症に対しきちんと対策を講じてご対応させていただきます。

【『困った！』にも即ご対応可能】ご購入後も水漏れなどの緊急を要することや、雨漏れや台風被害など、様々なトラブルが付き物です。当店でご購入いただいたお客様には、ご購入後に起こる『困った！』をお客様専用のハウスドクターとして、即ご対応。また、ご購入後の点検も永遠に無料でご利用いただけますので、お気軽にご相談ください。

≪GWも営業中!≫頭金0円から購入可!
◇代々木駅2分 新宿駅4分のプレミアムポジション!
◇新宿・代々木が生活エリア 都心の利便性を謳歌!
◇デザイナーズ住宅!

”ドルミ御苑”は、渋谷区千駄ヶ谷に位置する区分マンション。築年月は1981年11月で、販売価格は3330万円。想定年間収入は257万4000円で、表面利回りは7.72％。JR山手線代々木駅から徒歩4分とアクセス良好。現在賃貸中。

・ 渋谷区千駄ヶ谷という立地の良さ
・ 想定年間収入257万4000円と高利回り
・ JR山手線代々木駅から徒歩4分と通勤・通学に便利
・ 築年月1981年11月のため、建物の耐久性に優れている
・ 現在賃貸中で、すぐに収益を得られる
　
地代:月額20501円オーナー様負担
毎年4月の固定資産税にて金額変更有
毎年6月分より変更となります。
借地契約期間1980年2月から60年間となります。
賃貸借契約者:法人契約になります。
表記の月額賃料は195000円＋消費税になりまして214500円となります。

●〇●おすすめポイント●〇●
1）リノベーション済「充実な設備」
2）代々木駅5分「利便性あり」

不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート
現地見学とあわせて周辺の住環境もご案内可能です。
建物に関するご質問もお気軽にご質問ください。

〇お問合せお待ちしております〇
【営業時間9:0020:00】
定休日はございませんので、お仕事の合間でもご案内は可能です。物件見学、ローン相談、その他些細なことでも気になることがあれば是非ご連絡をください。

〇気軽にご案内やご来店できるポイント〇
【1】キッズルームあり。お子様にはおもちゃ、絵本などのご用意をしていますので、お子様連れでもお気軽にご来店ください。
【2】ご条件に近い物件も合わせてご紹介をさせて頂きます。近隣物件やご希望に合わせてその他の物件もご用意をさせて頂きます。
【3】ご連絡の方法は、お客様のご希望に合わせてショートメールやLINEでのやり取りも大丈夫です。

【お電話でのご予約のほうがスムーズにご対応できます】
内覧は9:00-22:00まで可能です
定休日無しで営業しています
お気軽にご連絡ください♪
●内覧ご希望の際はインターネット予約が可能です●
（1）［室内・現地を見学する］をクリック
（2）本日4日以内をご希望の方は「ご要望・ご質問欄」に希望日時を遠慮なくご記入ください
ご都合に合わせて柔軟に対応させていただきます
＜物件の特徴＞
・最上階！日当たり、眺望良好！
・三方角部屋！二面バルコニーのプレミア住戸！
・キッチン［フルフラット 2480サイズ］
・寒い冬も足元ぽかぽか。リビング床暖房付き
・体がスポッと浴槽と一体化！1418バスルーム♪
・日向ぼっこできる暖かさ♪南向きリビング！

＜ワイズ・ホームからお客様へ＞
●決しておやすい買い物ではございません。ご納得いくまで一緒にマイホームを探しましょう！
●ご要望があればすべて女性スタッフでサポートいたします♪
●センチュリー21 加盟店1000店舗の中で常にトップクラスの売買実績
●プロフェッショナル集団ワイズ・ホームにおまかせください

３駅４線利用可能！ペット飼育も可能！事務所利用の可能です。

【約16帖の広く開放的なリビングに、料理をしながら会話を楽しめる対面キッチン。自然と家族が集まる幸せな空間になるでしょう。】
眺望も良好で、気持ちも軽やかになります☆

■内装リフォーム実施！(2024年2月完成！)
■代々木駅徒歩3分の好立地
■3駅5路線利用可能な立地

・新規フルリノベーションにより最新設備にアップデートされます♪
・複数駅・複数路線利用可能♪
・2LDK＋納戸に加えて広々バルコニー

〈代々木駅徒歩3分　2017年築の角部屋住戸〉
■6駅13路線利用可能
■2017年築64.76平米
■室内美麗
■北西・南西の角部屋
■2017年築の内廊下設計マンション
■角部屋のため隣接住戸の無い独立したお部屋です
■1LDKから2LDKへのプラン提案も可能です
■3.94平米のサイクルガレージ付き
自転車や荷物を収納可能です
■LDKの天井高は2500mmと開放感があります
■JR山手線「代々木駅」徒歩3分
■JR山手線「新宿駅」徒歩11分
■東京メトロ副都心線「北参道駅」徒歩5分
■東京メトロ丸ノ内線「新宿三丁目駅」徒歩7分
※ご案内は予約制です。

◆JR山手線「代々木」駅徒歩6分、「新宿」駅徒歩9分
◆5F南西角住戸！陽当たり風通し大変良好
◆室内リフォーム履歴有！即引渡し可能
◆明治神宮、代々木公園徒歩圏内

◆◆　GW中も♪お問合せ受付中♪　◆◆
星野リゾート宿泊券１０万円分プレゼント（ご成約特典）
３方角部屋♪　駅徒歩４分♪　新規リノベ♪
☆HPにて３６０°ツアー公開中☆

■専有面積/84.22平米
■間取り/２LDK+納戸
■最上階・ペントハウス
■新耐震基準適合マンション
■室内フルリノベーション完了済(2024年2月23日完成)

【リノベ済！】最上階・ペントハウス・三方角部屋・二面バルコニーのプレミア住戸！