横浜市南区(神奈川県)の中古マンション

オーナーチェンジ物件！
ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅まで徒歩約4分で通勤通学もらくらく
2020年11月築のRC造の11階建てマンションの一室

■初めての一人暮らしにもおすすめの1K
■約20.15m2のシンプルなお部屋は現在賃貸中
■洋室には収納付きで室内がスッキリ片付きます
■買物施設が近く生活環境良好の立地
■自転車での移動にも便利な平坦地
■不在時でも荷物の受け取りに便利な宅配ボックス付
■防犯面にも考慮されたオートロック付き

〇緑が多く閑静な住宅街
〇敷地内に公園があり、ファミリーにもおすすめ
〇リノベーション済みの綺麗なお部屋

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

◆平成29年11月リフォーム履歴あり
◆最上階、北・西角部屋につき、眺望・通風良好
◆西側バルコニーからは富士山を遠望できます
◆現在空室につき、いつでも内覧可能

◆仲介手数料55.4万円（税込）は不要！◆新規リノベーション！◆アフターサービス保証付！◆最上階角部屋！◆

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「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
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【一目引くハイセンスデザイン！×角部屋陽当たり良好♪×２駅２路線利用可能！】
駅徒歩４分で平坦な道のりの好立地にございます！
魅力的なポイントが満載です！

◆ペット（犬猫2匹まで）飼育可　※細則有
◆クリーニング後のお渡しです♪
◆長風呂好きやお子様のいるご家庭に嬉しい浴室TV付
◆活気ある横浜橋商店街が近く、生活に便利♪

・南向きにつき日当たり良好×新耐震基準マンション
・スーパーマーケット「マルエツ」まで約８０ｍ
・お買い物に便利な弘明寺かんのん通り商店街（アーケード）まで約１３００ｍ

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【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

■横浜市営ブルーライン「弘明寺」駅　徒歩13分　■京急本線・横浜市営ブルーライン「上大岡」駅　徒歩20分

横浜パークタウンＪ棟　所在階８階
フルリフォーム済・３ＬＤＫ＋２ＷＩＣのお部屋です。
前面に建物がなく、陽当たり・眺望・開放感　良好です！

2018年にリフォーム済み！
約15.5帖の広々としたリビングとウォークインクローゼット、シューズインクローゼットがついている収納力も抜群な角部屋になっております。

◎空室につき賃貸用でも自用でもご利用いただます。
◎利便性の高い立地が魅力のワンルームのお部屋。
◎リフォーム工事の実施をお勧めします。（参考見積をご用意しています）

新登場！総戸数120戸のビッグコミュニティ！
駅近！駅まで平坦徒歩２分の３ＬＤＫリノベーションマンション！
通勤・通学も楽々安心！横浜橋商店街まで徒歩２分！

◆京急本線「井土ヶ谷」駅徒歩23分
◆鉄筋コンクリート造地下1階付5階建1階部分
◆2DK
◆角部屋

いつでも内見可能です♪陽当たり良好の三方角部屋♪周辺にスーパーやドラックストア等の商業施設も多数あり生活しやすい環境です！

バルコニーは広々14.15平米で陽当り・通風◎開放感あふれるルームデザイン♪
3階リフォーム住戸！水回り新規交換！
4面採光で窓が多く陽当たり良好♪

●2沿線2駅が徒歩5分内で通勤通学に便利な好立地●お料理しながら会話のはずむ対面キッチン●2箇所のWICでお部屋のスッキリを叶えます●DKは隣の洋室とあわせて広々空間にも

※コロナ対策実施中

＜現地見学会開催中＞
ご案内の流れ
お客様の貴重なお時間の中で、有意義なご案内をさせていただきます。
〇ご希望条件のご相談（3060分）
…お探しのエリアやご予算、間取りなど、お客様のことをいろいろ教えてください。
〇資金計画のご相談（3060分）
…住宅購入で大切な「お金」の部分を明確化します。ファイナンシャルプランニングの無料相談も可能です。
〇現地・物件見学（30分）
…お問合せ物件のみのご案内、類似物件のご紹介、モデルハウスのご見学など、お客様のご希望に沿ってご案内致します。
〇最寄駅までのアクセスや周辺環境のご案内（30分）
…ご希望であれば周辺環境（最寄り駅、小・中学校、保育園、公園、病院、スーパー等）をご案内致します。

下部の『資料をもらう（無料）』、『室内・現地を見学する（無料）』ボタンより、お気軽にお問い合わせください。

弊社が選ばれるポイント
1.物件
20年近くの歴史を持つ弊社おすすめ区分マンションだけを中心にご紹介しており、
弊社売主物件や掲載されていない物件もございます。

2.ファイナンス
金利1.55％、自己資金の少ない方も相談可能
複数の提携金融機関の中からお客様に最も適した金融機関をご紹介致します。

3.ご購入後の管理
ご購入後の賃貸管理も安心の弊社にてお任せください。

4.無料相談
何から始めていいのかわからない方などに安心して
不動産投資を行って頂くためにアドバイスや投資用ローンのご説明も致します。お気軽にご相談下さい。

5.アフターサービス
不動産投資は購入してからがむしろスタートです。
ライフスタイルに合わせ運用のサポートさせていただきます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さい。

■陽当り・風通し良好！
■2021年内装リフォーム済み、2022年玄関扉・窓サッシ交換済み
■緑の多い閑静な住宅街

■売主直接販売につき仲介手数料不要
■現金10万円のみでご購入可能
■築浅リフォームマンション（2024年5月末 完成予定）
■ペット飼育可能（犬・猫可）
■住宅ローン控除利用

☆ご成約のお客様には最大10万円分のギフト券をプレゼント☆
●上質なリフォーム済み住戸です♪

■見学予約受付中

本物件は【住まいエージェント】なら法定上限額の仲介手数料より30％OFFでご購入いただけます。
○空室につき、当日のご内覧もできます、お気軽にお問い合わせください♪

《GW期間も営業いたします》
【内装リフォーム】×【角住戸】×【駅徒歩1分】
ご内見希望の際はお気軽にご相談ください！

【オーナーチェンジ物件】月額賃料：80000円年額賃料：960000円表面利回り：約4.38％駐車場空有(令和4年2月現在・車種による)：月額16000から17000円駐輪場：年額3600円バイク置場：月額2500円ペット飼育可(規約による制限有)管理費・修繕積立金・駐車場料金・その他費用に関しては、随時変動する場合があることを予めご承知おき下さい。

【弊社が選ばれる理由】
★選び抜かれた収益物件★
・東京23区人気エリアの収益性・安定性のある物件をメインに扱っております。
・都心で利回り8％越えの物件も多数取り揃えております。
・600万円台の低価格帯から3,000万円以上のものまで幅広いラインナップをご用意しております。
・1都3県や大阪中心地の割安モノも扱っております。

★キメ細かいご提案★
・長期でも短期でも、また節税目的でも生命保険代わりでも、様々な目的に合う物件をご提案させていただきます。
・詳細な収支シミュレーションの提示により、将来のリアルな運用イメージをお伝えさせていただきます。
・不動産投資が初めてという方にもメリット・デメリット含め丁寧にご説明いたします。
・弊社売主物件であれば低金利の提携銀行へ斡旋させていただきます。

★相談しやすい雰囲気★
・多様な業界を経験したスタッフがご相談に乗ります。
・JR高田馬場駅から徒歩2分に事務所があります。お仕事終わりに気軽にお立ち寄りください。

条件次第で【最大30万円相当をプレゼント!!】

当物件は…【総額42,350円！】プレゼントキャンペーン実施中
◎PayPayポイントを22,350円プレゼント
さらに！
◎ギフトカード2万円プレゼント

当社は、PayPayポイントがもらえるキャンペーンの対象店舗になります。
【登録はとっても簡単】Yahoo！JAPAN ID、PayPayの登録と連携をするだけ！”
※成約した物件価格に応じて付与額が変わるため実際にもらえる額と異なる場合があります

【東京・神奈川の最新物件をご紹介】
素敵なお部屋・笑顔溢れる暮らしのお手伝いをしています♪

大きなお買い物だから不安もあって当たり前！
『こんなこと聞いても大丈夫なのかな？』
小さな事や、気になった事などお気軽にご相談ください！

『お電話はちょっと・・・』という方でも安心です♪
メールやメッセージなど、お客様の最善の方法でご連絡いただけます。
『みなとみらい』駅直結のクィーンズタワーに本社のある当社だから安心してお問合せ下さい。

◎新規リノベーション

◎5階部分につき眺望良好

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

全居室からテラスに出入可能！提供公園が隣接しており緑豊かな住環境！

「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約いただくとご見学がスムーズになります。

【センチュリー21アース住販のポイント】
◆センチュリオン獲得店舗◆
全国約970店舗あるセンチュリー21のお店。その中でも、アメリカ本部が設ける一定基準を満たした、上位4％しか受賞できない賞。それが「センチュリオン」です。
弊社はそのセンチュリオンを2002年から欠かすことなく取り続けております。

◆住宅ローン相談会◆
お客様にあった無理のない住宅ローンの試算やご購入の際に実際かかる諸費用の概算も行っております。人生最大のお買い物になりますので、しっかりとした資金計画のアドバイスをさせて頂きます。

◆優遇金利にこだわる◆
大きな金額を長期間で返済する住宅ローンは優遇金利が0.1％変わるだけで、支払い総額に大きな変化が生じます。取引の多い弊社は金融機関の特色、傾向、トレンドを熟知しておりますので、お客様のニーズにあった金融機関をご紹介させて頂きます。