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話題の「リバースモーゲージ」とは？

リバースモーゲージとは、自分の家を担保にして老後資金を現金で借りられるシステムです。老後のために資金を貯めている人は少なくないと思いますが、ある程度のお金があってもなかなか安心できない人も多いのではないでしょうか。リバースモーゲージは、そんな老後の不安を解消できるシステムです。自宅を担保にしておくことで、老後資金が足りなくなった際に現金を借り入れられます。借りたお金は、死後に担保として預けておいた自宅を売却することで返済されます。そのため、生きている間はお金に不安を抱くことなく、安心して生活を送れるようになるのです。リバースモーゲージで借りられるお金の使い方は、人それぞれです。老後生活を送るための生活費として遣う人もいれば、残っていた住宅ローンを借りたお金で返済してしまい、老後生活に余裕を持たせようとする人もいます。自分に合ったお金の使い方ができると良いですね。

どのような金融機関で対応してもらえるの？

現在、リバースモーゲージを取り扱う金融機関は増えてきています。みずほ銀行・三井住友銀行・三菱東京UFJなどの大きな銀行でも取り扱っているため、リバースモーゲージを利用しようとする人も増えてきているのです。これまでは、担保の対象を高額な不動産のみとしている金融機関が多く見られましたが、最近では１千万円以上の資産価値があれば、自宅を担保としてリバースモーゲージを利用することができるようです。物件だけでなく土地の価値も含まれるので、リバースモーゲージを利用できる人の幅が広がるでしょう。とは言え、借入できる限度額は土地評価額の５０パーセントほどであると言われていますので、計画的に利用することが大切です。