鶴見駅(神奈川県)周辺の中古マンション

■３LDK、奥行３ｍの広々としたテラス付き住戸！３駅２路線利用可能で利便性の高い立地です。

■2015年12築の築浅マンション！
■【角住戸】前面棟と離れているため、通風・陽当たり共に良好！
■線路・幹線道路に面していない住環境！
■24時間ゴミ捨て可能

売主【仲介手数料無料】長期10年保証付新規リノベ
オープンエリアリビング＆駐車場無償付
角部屋・LDK15帖超♪ペット可！浴室1418サイズ
鶴見花川園公園迄徒歩約6分

■地震に強い！学校や病院などの避難所と同等の耐震性能、耐震等級【2】取得！
■全戸敷地内駐車場付き！
■角住戸・2面バルコニー！開放感あふれるリバービュー！

ペット飼育可、犬・猫合計二匹まで　使用細則あり

■ウォークインクローゼット×2付きでたっぷり収納可能！
■明るく開放的な間口の広いワイドスパン設計！
■防災拠点と同等レベルの耐震性能！大切なご家族を守れる安心設計！

■三井のリハウス■
地上8階建の7階部分につき、日当たり・通風・眺望良好。
富士山を望める3LDK住戸(天候による)。
大切なペットと暮らせるマンションです(規約有)。

【当社売主物件】
■直接取引に限り約140万円の仲介手数料が不要です。
■新規内装リフォーム工事実施！（2023年4月完成）
■「アフターサービス保証」付のお部屋です！

■三井のリハウス■
2014年2月築、全居室に収納が備えられた3LDK住戸。
2室に面する南東向きバルコニー有。
大切なペットと一緒に暮らせるマンションです(細則有)。

【　グランシャリオ横濱鶴見　】—プライバシーが守れる専用ポーチ付き—

■地震に強い！耐震等級【2】取得（耐震基準の1.25倍の強度）学校や病院などの避難所と同等の耐震設計です！
■2012年11月築、横浜市環境設計制度適用の高層建築！

■2015年築、総戸数118戸のビックコミュニティー
■鶴見西側山手エリアの閑静な住宅街に立地しております
■家庭菜園やお子様用プールも楽しめる11帖超の専用庭付き

鶴見山の手エリア東寺尾中台に佇む、「地震に強い　耐震強度1.25倍」のマンション。
2014年築、下階に音を気にしないで生活できる住戸。大切なペットと暮らせます。

【　ランドステージ横濱鶴見　】ペット飼育可！設備充実で快適な住空間

□■□ 2018年築のコンパクトレジデンス □■□
「鶴見」駅徒歩４分/「京急鶴見」駅徒歩２分の立地

■三井のリハウス■
南西向きにつき陽当り良好な3LDK住戸。
2014年2月築、ペット飼育可能なマンションです(細則有)。
WIC有、室内随所に収納が設けられた間取り。

当該物件は、投資用の物件でございます。
・賃貸状況
・月額賃料177921円
（月額賃料165000円、共益費12921円）にて賃貸中です。
　予定利回り（年間）:約4.10パーセント
　年間予定収入:2,135,052円　　　　　　　
予定利回り（年）　年間賃料収入/取得対価×100
「予定利回り」は、公租公課その他当該物件を
　　　　　　　　　維持するのに必要な費用の控除前のものです
年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません
・3駅3沿線利用可能でございます。
　 JR京浜東北線・鶴見線「鶴見」駅 徒歩12分
　 京浜急行本線「京急鶴見」駅 徒歩13分
　 京浜急行本線「花月総持寺」駅 徒歩7分
・4階部分南向きのワイドスパンタイプのお部屋で日照・眺望良好です。
　 （眺望は永続的に保証されるものではございません。）
・3LDKタイプ、80.93平米の角住戸です。
・大切なペットと一緒にお住まいになっていただけます（飼育細則による制限あり）。

駐車場:専用使用権付(無償)　インターネットサービス料1650円/月　2024年1月リノベーション済(システムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ交換　全室クロス張替　全フローリング張替等)　

◇バルコニーから富士山を望む特等席※天候による
◇花月総持寺駅徒歩６分　JR鶴見駅も利用可能
◇鶴見花月園公園徒歩１０分　子育て環境良好
◇ペット飼育可（飼育細則あり）

【ケイアイ】2021年リフォーム履歴有！角部屋のため日当たり・風通りもしっかり確保されております♪

都内含め各方面へのダイレクトアクセスが可能！
室内75平米超・WICやパントリー等豊富な収納スペースが魅力の３LDK！
空室の為、ゆっくりじっくりご見学可能◎

■鶴見二見台は、風光明媚な場所として明治時代に別荘地として発達した地域　■気品ある佇まいに今もその名残が漂います　■眺望、緑、ゆとり、現代も落ち着いた暮らしにふさわしい街です　■下末吉台地に支えられた強固な地盤、そして標高約24mという高台に位置し、洪水などによる浸水や地震などによる液状化の可能性が低い土地となっています　■鶴見駅周辺は日常的な買い物に便利なショッピング施設や地元で人気のお店などが充実し、豊かな暮らしを支える住環境です　■3駅2路線利用可能で利便性の高い立地です　■JR京浜東北線と京浜急行本線を利用でき、都心はもちろん、川崎や横浜にもダイレクトアクセス。ビジネスや旅行の際に便利な品川、羽田空港にもスムーズにつながります　■鶴見周辺は日常的な買い物に便利なショッピング施設や地元で人気のお店などが充実し、豊かな暮らしを支える住環境です

２LDK＋書斎+納戸、シューズクローク付の広い玄関ホールあり、南方向の眺望が開けた丘の頂に立地、2014年4月建築、陽あたり、風通し良好、空部屋、ペット飼育可