麻布十番駅(東京都)周辺の中古マンション

【ペット飼育可能】大切なパートナーであるペットと一緒に素敵な新生活を始めませんか？

■都心の邸宅を目指した「パークコート麻布十番ザ・タワー」
■「麻布十番」駅徒歩3分の好立地、暮らしをサポートするサービス充実

リ ノベーション済（月完工）

■注目の企業として地上波テレビ番組「ビジネスビジョン」に取り上げられました ■センチュリー21 個人年間No.1営業マンが複数在籍しております。 ■私たちは一都三県のマンション売買のスペシャリスト集団です。 ■ご案内時にはお客様のご自宅までお伺いいたしますので、ご来店の必要はございません。 ■感染症に対しきちんと対策を講じてご対応させていただきます。

■■新生活応援フェア開催中！！■■
■お引越し代は弊社で負担致します!(^^)!
■冷蔵庫・洗濯機・50型テレビのうちお一つプレゼント☆
詳細はお問い合わせください♪

■内装リフォームを実施した綺麗なお部屋です(2022年7月) ■南向き住戸につき陽当り・通風良好です

38階建36階部分北東・南東角住戸／133.19平米【2024年6月：室内リフォーム完了予定】　

■東京タワーを望む　■３ＬＤＫ　■北東角住戸　■三井不動産レジデンシャル他旧分譲

☆3階部分・2LDK、南西向き角住戸、陽当り良好のお部屋
☆2015年8月築　住友不動産旧分譲
☆ペットと一緒に暮らせる住居（細則有/1住戸2匹まで飼育可能）

■都営大江戸線・東京メトロ南北線麻布十番駅徒歩４分
■元麻布に佇むヴィンテージマンション
■非接触キーのオートロック
■TVモニター付オートロック
■防犯カメラ

【旧住友不動産分譲の高級タワーマンション】
94平米の大型住戸で快適な日常
新規リノベ済みですぐにでもお住まいになれます☆彡
眼前に広がる東京タワーと芝公園は最高の眺望

■6階部分南東向きで採光良好
■2014年内装リフォーム実施
■ペット飼育可能（細則有り）

成熟の時を超え、贅を極めた「麻布・六本木エリア」
古くから大使館や領事館が点在し、格式の高さと情緒あふれる優雅な雰囲気を持つ成熟した街

投資にお薦めな人気エリアでお薦め住戸のご紹介です。
【弊社が選ばれている理由】
不動産投資は賃貸需要と出口戦略を誤らなければ失敗はしません。
乱雑する多くの情報を精査し、目的にあった情報を提供させて頂きます。
初めての方はまず、投資の良し悪しを知って頂き、成功例と失敗例をご説明いたします。
投資家の方々には、お手間かからないようスムーズな取引を心がけております。
皆様からのご連絡こころよりお待ちしております。
≪物件の質と量≫
東京23区を中心に賃貸需要を考え収益性が高い物件を取り扱っております。
個人、法人、不動産会社から多くの情報を収集し、ご希望にお応えできる物件を
ピックアップしております。
≪スタッフ≫
入居者の目線からどのような物件が良いかという判断をしております。
業界20年の経験者が全スタッフと共有し、賃貸需要から考える不動産投資を徹底しております。不動産投資のあるべき姿をスタッフが理解していることが強みです。

《アクセス》
東京メトロ南北線・大江戸線麻布十番駅まで徒歩6分　
目的に応じてお出かけできます。

成熟の時を超え、贅を極めた「麻布・六本木エリア」
古くから大使館や領事館が点在し、格式の高さと情緒あふれる優雅な雰囲気を持つ成熟した街

■マンションについて
・麻布十番駅まで徒歩3分の好立地！
・安心感のあるオートロック付マンションです。
・事務所利用可（※使用細則有）
・大切なペットと一緒に暮らせる「ペット飼育可」のマンションです。（※飼育細則有）
・麻布台ヒルズまで徒歩8分（約630m）、再開発と歴史が交差するエリア、広大な中央広場を町の中心に据え、オフィス、住宅、ホテル、インターナショナルスクール、商業施設、文化施設など多様な都市機能を高度に融合。

■お部屋について
・南向き、陽当り・眺望良好なお部屋です！
・効率的に使いやすいL型キッチン！家事動線を短くできるので、お料理中の移動を短縮できます。
・洗面室には、収納箇所が多いため、洗面スペースをすっきりさせることができます。
・広々ウォークインクロゼットには、ハンガーパイプが付いておりお洋服の他にも季節物の収納に役立ちます。
・収納力のある大きな下駄箱付。ご家族分の靴をたくさん収納できます。

2019年10月築・株式会社モリモト旧分譲のレジデンス
コンクリート打ち放しの外壁とブラックの金属部分でモノトーンの外観を構成
重厚感のある天然石やタイルを用いたエントランスおよびホール
共用部内廊下はカーペット敷き・空調完備
ペット飼育可能（規約細則による制限あり）、宅配ボックスあり
8階南西向き開口・陽当りおよび眺望良好な角住戸
（眺望は永続的に保証されるものではなく、気象条件や今後の近隣の建築計画等により変化します。）
モニター付インターホン・浴室換気乾燥機・ウォークインクロゼット・2口ガスコンロ
新築時設計住宅性能評価書・新築時建設住宅性能評価書取得マンション
・住宅の品質確保の促進に関する法律（品格法）の定める「新築住宅」に該当しないため、登録住宅性能評価機関による評価内容の保証はありません。また品確法に基づく瑕疵担保責任は負いません。「指定住宅紛争処理機関」の利用はできません。

【クレジットで初期費用の一部を！】
■PRポイント1■都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩3分の好立地
■PRポイント2■南東向きで陽当たり通風良好
■PRポイント3■徒歩圏内にスーパーやコンビニあり

■気軽にお問い合わせください■

駅・周辺情報


【無料】お車送迎サービスを実施しております。

営業時間　9:3020:00

　この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
　物件見学のご希望や、ローン相談、その他どんな小さなことでも
　気になることがあれば是非ご連絡を下さい。

グローバルインクがお贈りする3大無料サービス

（1） 超レア！未公開・企画段階物件情報ご紹介
（2） 不動産購入・ミニセミナー無料受講
（3） ライフプランニング相談会無料開催

・麻布十番3丁目　商店街の中に所在し生活利便性の高い立地
・南向き住戸　7階部分
・浴室換気乾燥機
・温水洗浄便座
・食器洗乾燥機
・モニター付インターホン

新規リノベーション内容（2024年3月12日完了）
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全フローリング張替　　
・建具交換
・全クロス張替　
・玄関床張替　
・洗濯機用防水パン交換　 ・・・等

数ある中からご興味頂きありがとうございます。

《株式会社グラリバの特徴》

●迅速で真摯な対応
良い物件は早さ勝負でもあります。お客様がストレスに感じないよう、迅速で真摯な対応で一緒に物件探し・取引準備を行います。

●豊富な物件情報
弊社では直接物件の買取・ご売却も行っております。インターネットにはまだ載っていない物件情報も多数ございますので、お気軽にお問い合わせくださいませ。

●ご融資の紹介
金融機関との提携も日々力を入れておりますので、可能な限り手元に現金を残したいなどの方にはローンをご紹介しておりますので、お気軽にご相談くださいませ。

●賃貸管理
物件のトラブル対応や家賃の集金業務、入退去の手続き、新規募集等、管理業務全般を行っております。
売買からその後の管理まで一貫してお任せ下さいませ。

お客様の希望を全力でサポートいたします。
是非、株式会社グラリバにご連絡下さい。

■２０２３年９月室内一部リフォーム済み
■「麻布十番」駅徒歩5分の好立地
■南向きにつき日当たり良好
■２０１６年大規模修繕工事済み

都営大江戸線、東京都メトロ南北線 「麻布十番」駅徒歩2分の好立地・拘り抜いた室内フルリフォーム（2019年9月施工）が魅力の最上階大型テラス＆プール付ペントハウス

●麻布十番商店街近く買い物便利
●ペット飼育可（細則あり）
●室内リフォーム履歴あり（2014年7月実施）
●収納豊富でセカンドハウスとしても利用可

六本木ヒルズが望める人気の南麻布アドレス【パルナス南麻布】
・1DK【31.97m2】・最上階×角部屋住戸　・新耐震基準マンション