文京区（東京都）の中古マンション

ガス式床暖房付き！3駅4路線利用可！南東向き3LDK！

【新規リノベーション】
9/26（土）モデルルーム案内会開催＜予約制＞

◆駅徒歩7分、名勝「六義園」近接のデザインレジデンス◆
2013年築 丸紅旧分譲×南東向き角住戸

【LOCATION】
■JR山手線「駒込」駅徒歩9分
■東京メトロ南北線「駒込」駅徒歩7分
■都営三田線「千石」駅徒歩7分、
■日本庭園が美しい「六義園」が間近
■教育・文化施設が点在

【PLAN】
■南東向き角住戸、陽当り・通風良好
■眺望良好、WIC付3LDK
■LDは間接照明付折り上げ天井
■窓付きの浴室
■二重床・二重天井
■最新デザインのリノベーション
（リフォーム:2026年12月下旬完成予定）

・敷地面積10000m2超、全167邸の低層大規模レジデンス・

白山駅徒歩圏の利便性と緑豊かな住環境が魅力の落ち着いた物件

◆東京メトロ千代田線「根津」駅まで徒歩約4分
◆5階建てマンション2階部分のお住まい！南東向きで明るい日差しを感じられます
◆家族の一員、ペットと暮らせます（細則有）
◆二人暮らしにもおすすめ！全室洋室5帖以上の2LDK
◆広々とした約20帖のLDKが魅力の物件です
◆LDには冬でも足元快適に過ごせる床暖房付き
◆雨の日のお洗濯物に役立つ浴室乾燥機付き！
◆LDKにも洋室にも収納が設けられています
◆オートロック導入済み！セキュリティに配慮！
◆不在時にも荷物を受け取れる宅配ロッカー有り
◆「まいばすけっと千駄木2丁目店」まで徒歩約4分

【営業時間 10:0019:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
【ウィル不動産販売はここが強み】
（1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！
（2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！
（3）定休日なし！

■注目の企業として地上波テレビ番組「ビジネスビジョン」に取り上げられました n■センチュリー21 個人年間No.1営業マンが複数在籍しております。n■私たちは一都三県のマンション売買のスペシャリスト集団です。 n■ご案内時にはお客様のご自宅までお伺いいたしますので、ご来店の必要はございません。n■感染症に対しきちんと対策を講じてご対応させていただきます。

■注目の企業として地上波テレビ番組「ビジネスビジョン」に取り上げられました n■センチュリー21 個人年間No.1営業マンが複数在籍しております。n■私たちは一都三県のマンション売買のスペシャリスト集団です。 n■ご案内時にはお客様のご自宅までお伺いいたしますので、ご来店の必要はございません。n■他社さん掲載物件も弊社にてご紹介・ご案内可能です

角部屋、2DK、46.97平米、眺望・陽当たり良好！

■三井のリハウス■
文京区アドレスの高台に立地
WIC等、各洋室に収納有

■ご予約いただくとご見学がスムーズです！
【営業時間/9:0021:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話ください！
下記のお申込み方法も可能です！
ご見学希望のお客様:右上の「室内・現地を見学する」をクリックして下さい。
資料請求希望のお客様:右上の「資料をもらう」をクリックして下さい。

【東宝ハウス王子のポイント】
（1）不動産のご提案から資金計画・ライフシミュレーションのご相談
・無理のないライフプラン、提携による低金利住宅ローンのご提案、購入前に知る「購入後の家族の生活」を「未来カレンダー」で見える化します。
（2）ご購入後から始まる「専属FPによるファイナンシャルライフサポート」
・漠然としたキャッシュフローのグラフ化、効果的な生命保険の見直し、繰り上げ返済の効果的なタイミングなどご提案させて頂きます。

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
■お車の無料提携駐車場がございます。

≪当日内見予約可能≫
文京区小石川3丁目の「小石川アインス」最上階住戸を実際に内覧してきました！
オートロックを抜け、エレベーターで最上階14階へ。玄関を開けると、まず新設されたアクセントウォールの質感に目を奪われます。特筆すべきは約19.8帖の広々としたLDKです 。南西向きの大きな窓からは、最上階ならではの爽快な景色が広がり、日当たりの良さも相まって非常に気持ちの良い空間となっていました 。キッチンは対面式で、カウンター越しに家族との会話を楽しみながら料理ができる設計です。リノベーションの質も高く、キッチン、浴室、洗面、トイレといった水回りから給湯器、給排水管まで一新されており、新築のような安心感があります 。さらに、安心の「R1住宅」基準を満たしており、目に見えない部分への検査と2年以上の保証が付帯しているのも心強いポイントです 。 周辺は小石川植物園（徒歩5分）や文京区立柳町小学校（徒歩5分）などが集まる、教育・住環境ともに優れたエリア 。この絶景と高品質な住空間を、ぜひ一度その目で確かめてみてください。

初めての家探しは不安じゃないですか？
長くなった家探しに疲れていませんか？
お付き合いの業者に違和感を感じていませんか？

東宝ハウス杉並は仲介業者です。
仲介に特化したプロが、何のしがらみもなく、お客様の理想の物件をお探しします。

東宝ハウス杉並
【（FD）:】

ご見学希望の物件以外も併せてご案内させていただきます。遠慮なくご希望をお伝えくださいませ。

■ご見学について■
【営業時間 9:0021:00】
人気物件は特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話くださいませ。
「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約いただくとご見学がスムーズとなります。

■TOHO HOUSE CLUB■
弊社で売買されたお客様はTOHO HOUSE CLUBに加入可能。
1020年後のリフォーム、保険の見直しや借り換えなど、オンラインでやりとりができます。

■FPによるファイナンシャルライフサポート■
ファイナンシャルプランナーが住宅ローン、保険・税金、資産運用、相続などの対策をアドバイスを致します。

◆東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅まで徒歩約9分等、複数駅路線利用でき、通勤・通学にも便利
◆2025年11月リフォーム済で水回り設備やクロス・フローリング等の内装一新
◆ベランダ側の前面が道路の為、陽当り・眺望良好
◆対面キッチンで家族や友人と会話を楽しみながらお料理可能
◆リビングは間接照明を施した折上天井がスタイリッシュで開放的な空間を演出
◆玄関に設けられたミラー付シューズボックスでお出かけ前の身だしなみチェックが可能
◆不在時にも荷物の受取が可能な宅配ボックス完備
◆24時間、お好きな時間にゴミ出しが可能
◆ペット飼育可（細則有）

【営業時間10:0019:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
【ウィル不動産販売はここが強み】
（1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！
（2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！
（3）定休日なし！

■注目の企業として地上波テレビ番組「ビジネスビジョン」に取り上げられました n■センチュリー21 個人年間No.1営業マンが複数在籍しております。n■私たちは一都三県のマンション売買のスペシャリスト集団です。 n■ご案内時にはお客様のご自宅までお伺いいたしますので、ご来店の必要はございません。n■他社さん掲載物件も弊社にてご紹介・ご案内可能ですn

●都営三田線・都営大江戸線「春日」駅徒歩6分！
〇東京メトロ丸ノ内線・南北線「後楽園」駅徒歩9分！
●2025年2月築！14階建て築浅マンション！
〇専有面積73.26平米の3LDK！
●大通りに面していない東向き住戸！
〇LDK約16.0帖、床暖房あり！
●収納豊富！各居室、廊下に物入あり！
〇オートロック、宅配ボックスあり！
●ペット飼育可能！（制限あり）
〇周辺買い物施設が揃っており便利！

ウィルは東証上場、創業30周年を迎える地域密着型の会社です。
定休日なし、当日ご内覧承ります！
弊社独自のお得な「平日会員制度」あり！

駅徒歩3分の好立地
リフォーム物件（2026年9月完成）

ご連絡心よりお待ちしております。

◆JR中央線「飯田橋」駅まで徒歩約9分の立地で通勤・通学も快適
◆複数路線利用可能で各方面へのアクセス良好
◆仕切りを開けて広々と使えるLDK＋約5帖洋室
◆配膳・片付けも楽々のカウンターキッチン
◆各部屋に収納スペース有り
◆WIC完備で収納充実、季節物もすっきり整理可能
◆バルコニーは爽やかな朝日が差し込む東向き
◆お湯が冷めても自動で温め直せる便利な追い炊き機能
◆浴室乾燥機は花粉の季節や雨の日のお洗濯にも活躍
◆多用途に応える事務所対応型レイアウト
◆ドアを開けずに会話が可能な、モニター付インターホンを設置
◆ペット飼育可能！

【営業時間 10:0019:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
【ウィル不動産販売はここが強み】
（1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！
（2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！
（3）定休日なし！

☆専有面積64.86m2（北・西角住戸）☆「春日」駅まで徒歩2分

■注目の企業として地上波テレビ番組「ビジネスビジョン」に取り上げられました n■センチュリー21 個人年間No.1営業マンが複数在籍しております。n■私たちは一都三県のマンション売買のスペシャリスト集団です。 n■ご案内時にはお客様のご自宅までお伺いいたしますので、ご来店の必要はございません。n■他社さん掲載物件も弊社にてご紹介・ご案内可能ですn

「本郷一丁目」×高台立地・5駅5路線のマルチアクセス

■ご予約いただくとご見学がスムーズです！
【営業時間/9:0021:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話ください！
下記のお申込み方法も可能です！
ご見学希望のお客様:右上の「室内・現地を見学する」をクリックして下さい。
資料請求希望のお客様:右上の「資料をもらう」をクリックして下さい。

【東宝ハウス王子のポイント】
（1）不動産のご提案から資金計画・ライフシミュレーションのご相談
・無理のないライフプラン、提携による低金利住宅ローンのご提案、購入前に知る「購入後の家族の生活」を「未来カレンダー」で見える化します。
（2）ご購入後から始まる「専属FPによるファイナンシャルライフサポート」
・漠然としたキャッシュフローのグラフ化、効果的な生命保険の見直し、繰り上げ返済の効果的なタイミングなどご提案させて頂きます。

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
■お車の無料提携駐車場がございます。

●区立誠之小学校まで約560ｍ
●東大前駅徒歩1分
●10階部分の角部屋

《初公開》
リフォーム済　
見学できます　

◆新築未入居・駅徒歩2分
◆陽当たり・眺望良好
◆LD部分に床暖房有
◆ダブルロックキー
◆防犯カメラ設置
◆宅配ボックス有

■ウォールメイトは【かかりつけの不動産屋】として 徹底的にまで顧客主義を貫く事をお約束いたします
■都心エリアに特化した情報網を駆使し、最良の不動産をご提案
■住宅ローンシュミレーション無料相談会　毎日随時開催中
■ウォールメイトオリジナルの住宅購入・住替え等について 分かりやすく解説したガイドブックをご希望者様に【無料プレゼント】

９月１２日・１３日はオープンルーム開催いたします！お気軽にお越しください。

■リノベーション済の陽当り良好なお部屋！ペット2匹可！
■東京大学に隣接した「本郷三丁目駅」3分のマンション！
■諸費用を抑えたいお客様もぜひ当店にご相談下さい！

■『室内・現地を見学する』ボタンをクリック！
　室内をぜひご覧くださいませ！

・東京メトロ丸ノ内線・都営大江戸線「本郷三丁目」3分
・都営三田線・大江戸線「春日」11分
・東京メトロ丸ノ内線・南北線「後楽園」14分
・JR総武線・都営三田線「水道橋」16分
・東京メトロ千代田線「湯島」15分

〇東京大学含め、教育施設が多く連なる文教エリア
〇多彩なアクセス環境！通勤通学に便利です
〇東京ドームシティ徒歩圏内で充実した買い物環境♪
〇自然豊かな公園が点在。落ち着いた街並みを形成します
〇オートロック・宅配ボックス完備
〇プライバシー性のある1フロア2住戸
〇食器洗浄乾燥機・浄水器付水栓付システムキッチン
〇追焚・浴室換気乾燥暖房機付バス
〇洋室がリビングに面しております

■中古市場の全物件をお取り扱い可能！

■当日の御見学も可能です！お気軽にお問い合わせくださいませ♪

3方向(南・東・北)開口部の角住戸
LDKは20帖超の開放感あるお部屋です

━ Livio　文京本駒込 ━
新日鉄都市開発旧分譲　リビオシリーズ

◆売主直販のため初期費用を抑えられます◆

【物件のポイント】
○飯田橋駅・後楽園駅徒歩圏内の、利便性の高い立地♪
○南東向き・角住戸、風通しの良い室内です
○食洗機や1416サイズのゆったりした浴室など、充実した設備♪
○ウォークインクローゼットを2か所新設し、豊富な収納スペースをご用意！
○飯田橋駅・後楽園駅周辺は、商業施設や飲食店が充実！

リノベーション内容（2026年7月完了）
■システムキッチン
■ユニットバス（追焚機能付）
■洗面化粧台
■トイレ
■給湯器
■フローリング
■壁、天井クロス
■給水・給湯管（一部）、他

◇人気の文京エリア！2020年施工の築浅マンション◇

■注目の企業として地上波テレビ番組「ビジネスビジョン」に取り上げられました n■センチュリー21 個人年間No.1営業マンが複数在籍しております。n■私たちは一都三県のマンション売買のスペシャリスト集団です。 n■ご案内時にはお客様のご自宅までお伺いいたしますので、ご来店の必要はございません。n■他社さん掲載物件も弊社にてご紹介・ご案内可能ですn