武蔵小山駅(東京都)周辺の中古マンション

6/22（土）・23（日）　12:3017:00オープンハウス開催
☆3方角住戸につき日当たり・通風・眺望良好
☆最上階　☆広いルーフバルコニー

□2沿線2駅利用可□　◆ MAC目黒コート ◆
【エアコン付】　３口コンロ・角部屋・浴室乾燥機２面バルコニー！
◇◇ クレストジャパン ◇◇ よりご紹介 (^^♪　

東急目黒線「不動前」駅徒歩11分　複数路線利用可能　ペット飼育可（規約有り）　3LDK　2003年1月築　66.92平米　独立性の高いバルコニー、スロップシンク（水栓）付き　住環境良好な住宅街に佇む低層マンション　カウンターキッチン　床暖房　宅配BOX　24時間ゴミ出し可能　モニター付オートロック

東急東横線「学芸大学」駅徒歩17分
閑静な住宅街に建つ総戸数12戸の低層マンション
東・南向き角住戸につき、日当たり・通風良好◎

内装リフォーム済（２０２４年3月完成）／３駅２路線利用可能／メゾネットタイプ

東京都目黒区にある「学芸大学」駅は、飲食店や商店街などが充実しており、日常の生活に便利な街でございます。

当物件は「学芸大学」駅から徒歩15分の位置にございます。
共用部や建物全体的に綺麗に管理されております。

アクセス面や住環境の良さから、安定した賃貸需要が期待できる物件です。

現在賃貸中のオーナーチェンジ物件のため、購入後すぐの家賃収入が可能です。

お問い合わせをお待ちしております。

※バルコニー有:バルコニー面積確認中

本物件は【仲介手数料　50％割引】にてご紹介が可能です。

◆閑静な住宅街に佇む低層レジデンス
◆林試の森公園や目黒不動尊、かむろ坂桜並木など散策スポット多数の周辺環境

林試の森公園隣接の築浅低層マンション！
東急目黒線『武蔵小山』駅徒歩11分！

◆提携住宅ローン【変動金利0.184% (年)】
◆がん100%保障団信＆全疾病保障付
◆指定場所までお車で送迎実施中！

■東急目黒線急行停車駅「武蔵小山」」駅徒歩1３分
■南向きバルコニー、陽当たり・眺望良好です。

・東急東横線「学芸大学」駅まで徒歩13分　・南東向きにつき、陽当り良好
・ペット飼育可（細則有）　・全居室収納あり　・カウンターキッチン

今話題の一戸建ての良さと集合住宅の合理性を併せ持つタウンハウスです。バルコニーが南向きで、1日を通して日差しが気持ちよく射し込みます。

■注目の企業として地上波テレビ番組「ビジネスビジョン」に取り上げられました ■センチュリー21 個人年間No.1営業マンが複数在籍しております。 ■私たちは一都三県のマンション売買のスペシャリスト集団です。 ■ご案内時にはお客様のご自宅までお伺いいたしますので、ご来店の必要はございません。 ■感染症に対しきちんと対策を講じてご対応させていただきます。

■仲介手数料無料(弊社売主物件)
■南向きのため日当たり・通風良好
■事務所利用可能！
■ペット２匹まで飼育可能(細則有)
■新規フルリノベーション♪

◆東急目黒線「武蔵小山」駅　利用可能　◆登記簿面積50平米以上　◆３ＤＫ

西×南西角住戸
陽当たり・眺望良好な3LDK
2022年10月頃フルリフォーム履歴あり！
全居室に開口部があり明るく風通しの良いお部屋です

◆2014年2月外観エントランスのリノベーション分譲マンション！
◆株式会社リビタがプロデュースする「R100 TOKYOシリーズ」
◆第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅街

東急リバブル　学芸大学センター


　リムテラス目黒本町　

●林試の森公園を臨む緑あふれる暮らし●東急目黒線「武蔵小山」駅アドレス●59.67m2/2LDKの間取り

JR山手線「目黒」から目黒線でわずか2駅目に位置する駅「武蔵小山」。
東急目黒線は「目黒」から都心部へダイレクトに、南北線・都営三田線へと乗り入れているため、都心部方面への通勤や通学も便利なアクセスです。

駅周辺には、都内でも有数の長さを誇る「パルムアーケード商店街」が点在しております。
数多くのお店が点在しており、平日・休日を問わず多くの買い物客で賑わっております。

物件は平成5年築の、4階建て低層マンションになります。
管理状態は良好でして、共用部分などしっかりと清掃も行き届いている印象でした。

お部屋は最上階の4階部分、洗濯機置場完備のお部屋になります。

住環境や物件状態、アクセス面も含め賃貸需要もしっかりと見込める物件ですので、長期的にご所有される物件としてお勧めするマンションです。

お気軽にお問合せくださいませ。

【目黒本町2丁目】東急東横線『学芸大学』駅徒歩11分・3LDK・日当たり良好・閑静な住宅街・公園や商業施設もあり、周辺環境が充実した立地の物件です♪

目黒区下目黒六丁目の完成な住宅街に佇むレジデンス、最上階住戸

目黒線「不動前駅」より徒歩約13分に戸建て感覚の住宅、室内は白を基調した落ち着いた空間。マンションの新発表です。通勤・通学に便利な立地です。住環境も良好ぜひお気軽にお問い合わせください！

物件の特徴としては、南向きの建物で室内は白を基調した内装で多方向に窓があり、明るい室内空間となっております。
著名な設計事務所が手がけた作品です。

共有部分では、駐輪場が使用料が無償（2024.6時点）、管理体形は自主管理体制です。

周辺環境としては、近隣に林試の森公園があり身近に自然を楽しめる公園です。オオゼキ目黒不動駅前店が徒歩約11分にあり日常の買物には便利な住環境です。


以上が物件の特徴で室内・建物共用部・周辺環境を是非ともご覧ください。

【ご来場予約受付中！】
（営業時間:10:0019:00　定休:火曜日・水曜日）
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！

現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンより
ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。

JR山手線「目黒」から目黒線でわずか2駅目に位置する駅「武蔵小山」。
東急目黒線は「目黒」から都心部へダイレクトに、南北線・都営三田線へと乗り入れているため、都心部方面への通勤や通学も便利なアクセスです。

駅周辺には、都内でも有数の長さを誇る「パルムアーケード商店街」が点在しております。
数多くのお店が点在しており、平日・休日を問わず多くの買い物客で賑わっております。

当物件は駅から徒歩6分の閑静な住宅街に点在しております。
管理状態は良好でして、共用部分などしっかりと清掃も行き届いている印象でした。

お部屋は4階部分の角部屋のお部屋になります。

住環境や物件状態、アクセス面も含め賃貸需要もしっかりと見込める物件ですので、長期的にご所有される物件としてお勧めするマンションです。

お気軽にお問合せくださいませ。

専用使用権つき駐車場！！平置きのため出し入れもスムーズです

【三井のリハウス武蔵小山センター】
１９階最上階住戸
東京タワー・スカイツリーを望む（天候による）
都心向きで、眺望・陽当たり良好です。是非お気軽にお問合せ下さい。

【オーナーチェンジ物件】
・月額賃料　:112,500円
・表面利回り:4.11％
・現況　　　:賃貸中
※表面利回りは販売価格に対する年間の予定賃料収入（現在の月額賃料の12か月分）の割合であり、管理費、修繕積立金、公租公課その他この物件を維持するために必要な費用を控除する前のものです。また、現在の賃料を将来にわたり保証するものではありません。

○南東向き/8階部分のお部屋です。

○2022年8月　大規模修繕工事実施済み。

○3駅3路線利用可能な立地！お出かけ先に合わせて使い分けができ、便利です。
・東急目黒線「武蔵小山」駅まで徒歩8分。
・東急池上線「戸越銀座」駅まで徒歩10分。
・都営浅草線「戸越」駅まで徒歩12分。

【　マートルコート目黒不動　】徒歩圏内に商業施設が充実！生活利便性良好

林試の森公園隣接のため景色良好です♪
◇◆公園隣接×広々と利用可能な間取り♪◆◇
大型犬も飼育可！公園近くでワンちゃんも大喜び♪

■三井のリハウス武蔵小山センター■

■目黒線「武蔵小山駅」東横線「学芸大学駅」の２路線２駅が徒歩圏内♪
■林試の森公園徒歩4分！子育てのしやすい環境です！

■空室　予約内覧会実施中■【２０１８年１２月築】東急目黒線「武蔵小山駅」徒歩６分！

━━◇　リビングライフ　◇━━
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。

■資金のご相談もお気軽にどうぞ！
ライフプラン作成や住宅ローンはどこの銀行がいい？適切な借入額は？などご質問にもFPがしっかりとお答えいたします

■キッズスペースもご用意
お子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本などキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい

■お客様駐車場をご用意しております
詳しくはスタッフよりお伝えさせて頂きます

弊社が会員様のみにご提供する先行公開物件も多数ご提案いたします。ホームページにて会員登録ください

資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください

【おすすめポイント】
〇ご自身の住まいや投資用としても検討可能な、29.90m2の1R。

〇北西・北東向き角住戸につき、開放感や通風良好です。

〇パルム商店街・戸越銀座商店街に近く、買い物に便利な立地です。

〇共用部の植栽のお手入れや修繕も行き届いており、管理体制良好です。

〇2022年8月に大規模修繕工事実施済み。

〇近隣には複数の公園があり、小中学校もお近くにございます。

〇丁寧にお使いの為、室内コンディション良好です。

【交通アクセス】
〇3路線3駅利用可能！多方面へのアクセスが良好です。
・東急目黒線「武蔵小山」駅まで徒歩8分
・東急池上線「戸越銀座」駅まで徒歩10分
・都営浅草線「戸越」駅まで徒歩12分

【Life　Information】
・平塚公園まで…約60m（徒歩1分）
・パルム商店街まで…約90m（徒歩2分）
・戸越銀座商店街まで…約410m（徒歩6分）
・品川区立平塚小学校まで…約270m（徒歩4分）
・品川区立荏原平塚学園まで…約270m（徒歩4分）

【パルム商店街まで徒歩1分(80m)】
■専有面積：37.44平米の1LDK

『武蔵小山駅』徒歩７分×武蔵小山商店街パルム沿い！
南東角住戸で陽当り良好、実際のお部屋をご覧になれます。
雨にも濡れないアーケード沿い、隣に成城石井やDECOHOME

武蔵小山商店街パルム沿い＆南東角住戸で陽当り良好