西葛西駅(東京都)周辺の中古マンション

◎平成２８年築の新耐震基準物件！住宅ローン控除利用可※諸条件有。詳細は担当まで
◎総戸数３５８戸のビックコミュニティ。

共用施設充実の大規模マンション

┏□　担当おすすめポイント！
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・９階部分２LDK＋Sのお部屋です！
・令和３年築の築浅マンション！

水と緑に恵まれた地に建つ、全459邸のビッグコミュニティ
67.62平米、5階部分、南西向き、3ＬＤＫプラン
天井高2450ｍｍ（ＬＤ、居室部）の室内空間

【売主物件のため、仲介手数料不要】
◆オートロック付でセキュリティ面にも配慮
◆東南バルコニーで毎日のお洗濯も快適
◆ファミリークローゼットのある住まいで収納上手な生活

【弊社売主のため、仲介手数料無料】
●安心の全459戸のビックコミュニティ！
●全居室フローリングの3LDK、内装リフォーム予定です！

■９階・東向き・眺望・陽当たり良好
■角部屋・専有面積73.19平米・３LDK
■ルーフバルコニー面積34.43平米
■大規模コミュニティ・共用施設充実

≪ 野村の仲介+ おすすめ物件≫
◆野村不動産『PROUD』 ◆2018年築 ◆86m2角住戸
南西向きの開放的なお部屋です！

■　共用部分（一部有償）
　○ コモンリビング
　○ ラウンジ
　○ コンシェルジュサービス
　○ 宅配クリーニング＆ハウスクリーニングサービス

ペットと暮らせる物件です。（規約あり）

西葛西駅徒歩７分の好立地！総戸数459戸のビッグコミュニティ！／南西向き、陽当たり眺望良好！／コンシェルジュ・キッズルーム・カーシェアリングサービス／セキュリティ・床暖房機能等、充実設備・ペット飼育可（細則有り）

○総戸数459戸の大規模レジデンス
○陽あたり（南東向）通風良好
○暮らしの利便性＆安全性に配慮した「24時間有人管理」「モニター付きオートロック」
○開放感のある空間をつくるアンボンドスラブ工法
○設計住宅性能評価書、建設住宅性能評価書取得済（分譲時）

○快適な空間を作り出す「複層ガラス」
○健康に配慮した体を芯から温める「ガス温水式床暖房（LD）」
○キッチンは「ディスポーザー」「ガラストップコンロ」「浄水器一体型シャワー水栓」
○上質な空間を作り出す「デュポンコーリアンの洗面ボウル」
○バスルームは「魔法びん浴槽」「浴室換気暖房乾燥機」「カラリ床」「エアインシャワー」「フルオートバス」
○WICによる大容量収納スペース
○遮音性に優れた「床コンクリートスラブ200mm以上」

≪ 野村の仲介+ 認定中古制度適用マンション≫
◆野村不動産『PROUD』 ◆2018年築 ◆3階南東向き
新築時の10年保証オプションを引継ぎ可能です！

■３階・南西向き
■陽当たり・風通し良好
■2LDK・専有面積60.03平米
■大規模コミュニティ・共用施設充実

■2023年築のペントハウス(角部屋・最上階)
■オプションで設備・内装をグレードアップしています
■江東花火大会やスカイツリーが見える眺望良好な南西バルコニー

【周辺環境の整った築浅マンションです！】
広々としたリビングは、ファミリーに最適♪
ペットと一緒に快適な生活を☆
お部屋の各所に収納があるのも特徴です☆

2023年3月築、2階部分×南西・北西の角住戸×72.15m2

┏□　担当おすすめポイント！
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・《角住戸》５階部分３LDKお部屋です！
・令和３年築の築浅マンション！