丸太町駅(京都府)周辺の中古マンション

【すみふの仲介 ステップ】●御所西エリア！●南向き！●連絡先：0120-730-301●担当　田中　裕子

●烏丸下立売停歩2分●北東角住戸●バルコニー2箇所●ペット飼育可
●食洗機・タンクレストイレ・ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機等

■三井のリハウス■
南向きのテラスと専用庭が備えられた2LDK住戸。
三井不動産(株)旧分譲、(株)竹中工務店施工マンション。
大切なペットと暮らせます(規約制限有)。

京都御所の西側エリア　御所西　に位置しており、休日などは京都御所を散歩頂ける立地です。閑静な住宅街にある本物件は、京都の中心でありながら静かにお過ごし頂けます。

・LDの写真は、現況写真と間取り図面をもとにCGで作成したリフォームイメージです。
・ リフォーム費用は価格に含まれておりません。リフォームを行う場合は別途費用が発生します。
・活動協力金:対象物件に居住していない区分所有者は、月額2000円の納入が必要です。
2015年6月　リノベーション済み　
・全建具交換
・クロス張替（全室壁・天井）
・床フローリング張替（LDK・洋室・納戸）
・廊下床タイル貼り
・CF張替（トイレ・洗面室）
・システムキッチン交換（ステンレスシンク・浄水器付）
・トイレ交換（温水洗浄便座付）
・洗濯機パン交換
・換気扇交換
・ユニットバス交換（浴室暖房乾燥機付）
・玄関収納交換

●3階部分　東向き　●ペット飼育可（規約有）　●2013年建築
●地下鉄丸太町駅歩7分　

■三井のリハウス■
専有面積93.15平米、南・東・北の3方角住戸。
全居室がバルコニーに面し、陽当り・通風良好な3SLDK。
ペットと一緒に暮らせます(規約有)。

■オーナーチェンジ物件　■賃料月額:10万円　■賃貸中の為室内の内覧が出来ませんのでご了承下さい

ー京都御苑の西エリアー
閑静な住宅地に佇む利便性と良好な住環境を兼ね備えた邸宅
南向き・日当たり良好でフル・リノベーションされたお部屋を是非ご覧ください

■オーナーチェンジ物件　■最上階・南西角部屋　■賃料月額49,000円　■賃貸中の為室内の内覧が出来ませんのでご了承下さい

■オーナーチェンジ物件　■賃料月額43,000円　■賃貸中の為室内の内覧が出来ませんのでご了承下さい

■オーナーチェンジ物件　■賃料月額95,000円
■賃貸中につき室内のご見学は出来ませんので、投資用としてご検討下さい
■令和5年2月全面リフォーム済（キッチン・浴室・トイレ・洗面台・洗濯パン・建具新調、全室クロス・床フローリング貼替等）

■オーナーチェンジ物件　■賃料月額:55,000円　■賃貸中の為室内の内覧が出来ませんのでご了承下さい

☆専有面積100.44平米の希少物件☆
●北・東・西の三方向開口の角住戸、眺望・風通し良好
●北側バルコニーより五山の送り火が望めます
●スーパー「イズミヤ」徒歩1分

■オーナーチェンジ物件　■賃料月額58,500円　■賃貸中の為室内の内覧が出来ませんのでご了承下さい

地下鉄烏丸線「丸太町」駅まで徒歩6分。 京都府庁前より伸びる並木道、釜座通りに面するロケーション。最上階・東南角住戸につき眺望＆通風良好。

■平成27年6月全面リフォーム（キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台・建具入替、間取り変更、クロス・フローリング貼替等）
■南・北両面バルコニー・吹抜けアリ　

■地下鉄「丸太町」駅徒歩５分
■北東角部屋！
■採光・通風良好
■ペット飼育可（規約有）

■高層階の南向きバルコニーで陽当り・通風良好　■1階ファミリーマート　■イズミヤ堀川丸太町店まで徒歩1分
■空室につき、いつでもご案内可能です

■オーナーチェンジ物件　■賃料月額59,000円　■賃貸中のため、室内の内覧が出来ませんのでご了承下さい　■南向きバルコニー　■2023年11月全面改装済

■令和5年9月全面リフォーム済（新調:キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台・建具、間取り変更、クロス・フローリング貼替等）
■南向きバルコニー　■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さい

■北東角部屋　■ペット飼育可（規約有）
■掲載物件のご内覧希望やご質問等はお気軽にお申し付けください。お問合せお待ちしております！

当社売主物件
☆最上階の南西角住戸
☆東側からも採光あり
☆現法規制では実現できない「11階」から京都市内を一望
☆陽当り・眺望・通風良好（五山の送り火を望む）

◆地下鉄「丸太町」駅徒歩8分！
◇角部屋に付、日当たり・通風良好！
◆南向きバルコニー！
◇お気軽にお問い合わせください！

■三井のリハウス■
3階部分、3方角住戸につき通風良好な3LDK。
2016年12月築、大切なペットと一緒に暮らせるマンション(規約有)。
小学校まで徒歩3分の距離。

◆◆東急リバブル◆◆
◆◆グランフォルム京都御所南◆◆
———緑豊かな京都御苑の南側に佇む
　　　　　堺町通に隣接する落ち着いたエリア———

■即入居可　■最上階・西向きバルコニー・眺望良好　■令和5年9月改装済（クロス貼替・床貼替・キッチンパネル貼替）■ペット飼育可（規約有）■空室につき随時ご案内可能です。

◇田の字エリアに位置する令和４年８月建築の築浅マンションです！
◆５階建４階部分につき、陽当たり・通風良好です！
◇居住用や収益物件、セカンドハウスにも最適なお部屋！

【価格変更!】
■御所南エリア・充実設備の角住戸です
■南、西、東に窓があるため通風良好なお部屋
■地下鉄2路線、京阪の3アクセス可能
■宅配BOX、スマートキー搭載

■リビングから大文字（五山の送り火）が見えます（天候次第）
■南向き（三方角部屋）の陽当たりをぜひ、お確かめください
■床暖房設置（リビング・ダイニング・洋室・和室）

■専有面積104.81平米■南向きバルコニー■陽当、通風良好■2023年11月改装済（システムキッチン、浴室、トイレ、洗面台新調、全室クロス張替、畳新調等）■生活至便

■オーナーチェンジ物件　■賃料月額41,000円
■賃貸中につき室内のご見学は出来ませんので、投資用としてご検討下さい

■三井のリハウス■
2022年1月築、北・西・南の3方角住戸。
約20.4帖のゆとりあるLDKが設けられた2LDK。
地下鉄烏丸線「丸太町」駅まで徒歩2分の立地です。

◇南・東・西の三方角部屋
◇日当たり・風通し良好
◇駅まで徒歩３分の好立地で２WAY利用可能
◇室内大変キレイにお使いです

■三井のリハウス■
御所南エリアに佇む、2018年2月築阪急不動産(株)旧分譲マンション。
41平米超の専用庭付1LDK角住戸。
WIC・SIC等、収納豊富な間取り。

■オーナーチェンジ物件　■賃料月額:58,000円（込）　■賃貸中の為室内の内覧が出来ませんのでご了承下さい

＼☆現在空室の為、ご内覧可能！☆／

◇地下鉄「烏丸御池」駅徒歩7分！
◆通勤・通学に便利な3ＷＡＹアクセス！
◇最上階に付、眺望良好！
◆令和5年3月リフォーム済！

■オーナーチェンジ物件　■賃料月額46,000円
■賃貸中につき室内のご見学は出来ませんので、投資用としてご検討下さい

京都・御所南エリアで屋上ルーフバルコニー付き3LDK