「不動産賃貸の基礎知識」の記事
わからない事だらけの不動産賃貸。安心して新生活を送るために、賃貸物件を借りる際、住む際の基礎知識を提供します。
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賃貸物件の構造欄のRCやSRCって何？ ライフスタイル別おすすめ建築構造を解説RC造・SRC造・WRC造…。賃貸サイトで物件を探していると、構造という欄にこんな文字列を目にしませんか？
一見ただの文字列にしか見えないこの言葉、快適な賃貸生活を送るためには無視できない「建築物の構造」を示しています！
自分が住もうとしている物件が、どんな構造・工法で作られているのか。その構造にはどんなメリット・デメリットがあるのか。きちんと理解したうえで、新生活をスタートしましょう！ -
メゾネットとは？メゾネットタイプのマンションのメリット＆デメリットを解説メゾネットとは、2階層以上からなる物件のこと。マンションでメゾネットタイプの部屋を見かけることもあるでしょう。部屋の中に階段があり、フロアが分かれているのが特徴です。メゾネットマンションは、賃貸・分譲ともにデザイン性が高く、人気があります。
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フリーレントとは？賃貸の初期費用はいくら？1～2ヶ月家賃無料って本当？デメリットは？「フリーレント1ヵ月」や「フリーレント2ヶ月」といった賃貸物件を見つけたことはありませんか？
ここでは、
「フリーレントとは？」
「フリーレントの初期費用はいくら安くなる？」
「フリーレントのデメリット」
「フリーレントにするための交渉法」
など、フリーレントの仕組みや注意点について詳しく紹介します！ -
敷金礼金なしの不動産賃貸物件は初期費用いくら？デメリットは？賃貸物件を探していると、「敷金」「礼金」という項目がありますよね。でも敷金礼金なしで無料の物件もあれば、それぞれに金額が設定されている物件もある…その違いや目的って何なのでしょうか？初期費用にはどう影響するんでしょうか？
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内見なしで満足いく部屋を見つける5つのコツ！多忙な方や遠方の賃貸の探し方進学や就職が決まった方や、転勤の辞令が出た方多いのではないでしょうか？ 住み慣れた街をあとに遠方へ転勤や進学をするとき、賃貸物件の内見に行きたいけれど都合をつけられないことがありますよね。そんなあなたに遠方でもよりよい条件のお部屋をスムーズに見つけるためにチェックすべきポイントをご紹介します。
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管理費の「あり」「なし」はどう違う？借りる前に確認しておくべき賃料の内訳について賃貸物件を探していると、家賃のほかに「管理費」や「共益費」が設定されているものが多くあります。毎月支払う費用は、家賃のほかに管理費や共益費を合わせた金額となります。
物件によって管理費の金額には差がありますが、これには何が関係しているのでしょうか。内容を理解した上で物件検索をすると、よりよい物件物件が探せます。
そのポイントについて詳しく解説しましょう。 -
これからお部屋探しをする方へ（お盆時期の部屋探しの注意点２）いよいよお盆休み突入という方もいらっしゃるのではないでしょうか？
『そろそろ新しいお部屋探ししようかな？』の思っているあなたに、この時期の注意点とコツとについてご紹介させていただきます。 -
表記と広さが違う？賃貸を借りるなら理解しておきたい『専有面積』の正しい知識物件情報の「専有面積」の部分をみて、ある程度の広さを想定してから内見したところ、思ったより狭かったという経験はありませんか。
専有面積を正しく把握すれば、そういった誤算はなくなります。賃貸を借りるなら、専有面積について理解しておきましょう。 -
払わなくてよかった退去費用ってどんな内容？借主が払うべき退去時の原状回復費を解説「必要のない退去費用は払う必要ありません」。そんなライフハック的な文言を聞いたことがある方はいますか？賃貸契約には、「退去の際には原状回復を」と書かれてあることが多いですよね。でも、実は通常生活する際の経年変化などについては、借主が負担しなくてもよいという考え方があります。
では原状回復とは、どの程度を意味するのでしょうか？借主が払うべき原状回復費について解説します。
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賃貸契約時の入居審査2つのポイント！人柄は重視される？賃貸物件を借りる時には、入居審査があります。審査に落ちてしまった理由はあまり詳しく説明してもらえません。賃貸物件に申し込みをする前に、どのようなポイントで審査されるのか知っておきましょう。
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定期借家契約のメリット・デメリット「定期借家契約」という言葉を聞いたことはありますか？どのぐらい住めるかという期限が決まっており、通常は契約期間満了に伴い更新することなく契約が終了します。では、定期借家契約をするメリットとデメリットはどのようなものなのでしょうか。
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引っ越しは「設備と間取り」が鍵になる！レイアウトを見極めて、快適な新生活を送ろう引っ越し前に必ず決めておきたいことがあります。それは、家具のレイアウトです。とくに大型家具のレイアウトを決めておかないと、引っ越し当日に適切な指示ができず、もたついてしまうことになります。また、使いづらい位置に置いてしまうと、あとから一人で重い家具を引きずる羽目になりかねません。
レイアウトは引っ越しやその後の生活を効率よく進めるための鍵になります。そこで今回は、部屋のレイアウトを決める際に役立つポイントをご紹介します！ -
新居で困らないために知っておきたい、電気・ガス・水道使用開始方法について電気・ガス・水道は、なくてはならないライフラインです。もしこれらの契約を怠ってしまったら、新居で真っ暗な部屋の中、温かいお茶なんてもってのほかで、水すら飲めずに大量のダンボールに囲まれて過ごさなければなりません。新居で初日から滞りなく生活できるよう、それぞれの使用開始方法についておさえておきましょう。連絡方法や開栓の仕方、立ち会いの有無などについて説明します。
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やることが多い？引っ越し前後に必要な9つの手続きあわただしい引っ越しが終わったら、新居でホッと一息つきたいですよね。しかし、なかなかそうはいかないのが実際のところ。こなさなければならない手続きはたくさんあります。手続き漏れがあると、後々困る事態になりかねません。やるべきことをリスト化して、可能な限り効率よく手続きを済ませてしまいましょう。
