横浜市南区(神奈川県)の中古マンション

■京急本線「弘明寺」駅バス8分 「横浜パークタウン」バス停徒歩5分。国道1号線も近く車でのフットワークも軽快です
■周辺は戸建てやマンションが建ち並ぶ閑静な住宅街にあります
■1街区5棟、2街区11棟からなるビッグコミュニティです
■南向き3LDK、ゆったりとした配棟で採光や通風を確保しやすくなっています
■徒歩10分圏内にスーパー・コンビニ・ドラッグストア・公園が点在し暮らしやすい住環境です
■徒歩10分圏内に小中学校もありお子様の通学も安心です

LIFE INFORMATION
・ロピア権太坂店　徒歩8分（約610m）
・そうてつローゼン六ツ川店　徒歩10分（約800m）
・ファミリーマート横浜権太坂店　徒歩6分（約440m）
・クリエイトエスディー保土ヶ谷権太坂店　徒歩8分（約570m）
・横浜市立六つ川台小学校　徒歩8分（約600m）
・横浜市立六ツ川中学校　徒歩6分（約420m）
・六ツ川三丁目公園　徒歩6分（約440m）
・横浜六ッ川郵便局　徒歩9分（約650m）

【新規販売】サンヴェール横浜永田グランテラス
・10階建ての9階部分・東南向で奥行きのあるバルコニー♪
・ペット飼育可能（犬猫2匹※使用細則有）♪

■6階建て4階部分の為、眺望・通風良好
■オートロック
■外壁タイル貼り
■ＴＶモニター付インターフォン
■利便良好な住環境！

◆前面が公園なので陽当たり良好
◆ＴＶモニタ付インタホンでセキュリティ面にも配慮
◆小学校・中学校が近く通学も安心

[物件コード]045201-10156、賃貸中：予定利回り7.38％

■三井のリハウス■
3階部分、南西向き角住戸のため陽当り良好。
専有面積83.49平米、3LDK+納戸の間取り。
スーパー・公園・小学校が徒歩4分圏内に揃います。

【横浜エリア出店数№1】
・最上階、角部屋！広々したルーフバルコニー付き！
・LDK17帖以上の広々したお部屋！ペットとの暮らしも実現♪
・室内綺麗にお使いです

〇「上大岡」駅まで徒歩13分。2路線利用可能な立地です
〇「久良岐公園」まで徒歩4分。豊かな緑に包まれた住環境
〇お部屋からは遮るもののない開放感溢れる景色が広がります
ーーーーYahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗ーーーー
当店で物件を成約するとPayPayボーナスライトがもらえる
「Yahoo！ 不動産 物件ご成約キャンペーン」の対象になります。
「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。
※必ずYahoo！ JAPAN IDでログインしてください。
※PayPayボーナスライトは出金と譲渡はできません。有効期限は付与日から60日です。
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［東宝ハウス横浜西口］提携銀行 住信SBIネット銀行利用可*全疾病保障付き
変動金利35年の場合 金利 年0.405％

■「室内・現地を見学する」ボタンより予約頂くとスムーズ！当店は二俣川駅北口から徒歩1分の立地！青い看板が目印です。
■接客スペースとDVDや遊び道具が揃ったキッズコーナーなど、お子様にも退屈せずにお過ごし頂けます。
■ テレワークで作業効率のUP化オウチ時間で人生を豊かにするためにONとOFFを切り替えて、家族との時間も増えて幸せマイホームを！
■ 住宅ローンのご相談承ります。
■住まい選びはフィーリングも大切です。現地の空気や雰囲気を感じてみましょう。営業スタッフまでお問合せくださいませ。
■当日の現地見学も承ります。
物件は内装や質感などもそうですが住まい選びはフィーリングも大切です。現地の空気や雰囲気を感じてみましょう。住まいを決める大切な情報ですお客様のこだわりを聞かせてください！
■ ご来店時にはお車の無料提携駐車場ございます。詳しくは営業スタッフまでお問合せくださいませ！
■周辺の教育施設やスーパー、ドラックストア等の情報、災害情報等がわかる「物件レポート」お渡します
■他の物件と併せてご案内もOK-ご自宅や指定場所から無料送迎もOK-当日見学もOKです！

物件から近い不動産屋のため、即日ご案内可能です！
◇ペット飼育可×眺望良好×駅まで平坦
◇平成20年築のオートロックマンション！

お住まいのことなら地元のミックまで！

◆2駅２路線利用可能で、通勤通学に便利な立地♪
◆南向きの為、日当たり通風良好
◆駅周辺スーパーやドラッグストアがあり利便性良好♪

◆駅から平坦アクセス！2駅2路線利用可能♪・南×西の角住戸です◆

【オークラヤ住宅のＯ２ＳＰＥＣ／新規リノベーション住戸】（令和6年7月完成予定）

■嬉しい「ペット飼育可」の物件です！（細則あり）

■新耐震基準のマンションです。

[物件コード]045201-10134、賃貸中：月額42.000円（表面利回り8％）

■阪東橋駅よりセカンドエントランスまでは平坦！
気候状況にもよりますが、お部屋からは
富士山の景色を楽しむことができます。

◆弊社売主のため仲介手数料無料◆
売主ならではの充実した物件資料と豊富な知識！
■リノベーション物件■

┏□　アクセス　
最寄駅：吉野町駅(横浜市鉄ブルーライン)徒歩約16分
バス停：天神橋まで徒歩約5分→吉野町駅までバスで約5分

■大型ルーフバルコニー付き最上階住戸
■３ＬＤＫメゾネットタイプ
■ルーフバルコニーからランドマークタワー・横浜ベイブリッジが一望（天候によります）

３駅２路線利用可能×南東向き３LDK住戸×無料駐車場１００％設置

■南側リビングで明るい日が差し込む間取りに料理の作業スぺースを考えたＬ字型キッチン！
■人気のエレベーター停止階！
■新規リノベーション物件

投資にお薦めな人気エリアでお薦め住戸のご紹介です。
【弊社が選ばれている理由】
不動産投資は賃貸需要と出口戦略を誤らなければ失敗はしません。
乱雑する多くの情報を精査し、目的にあった情報を提供させて頂きます。
初めての方はまず、投資の良し悪しを知って頂き、成功例と失敗例をご説明いたします。
投資家の方々には、お手間かからないようスムーズな取引を心がけております。
皆様からのご連絡こころよりお待ちしております。
≪物件の質と量≫
東京23区を中心に賃貸需要を考え収益性が高い物件を取り扱っております。
個人、法人、不動産会社から多くの情報を収集し、ご希望にお応えできる物件を
ピックアップしております。
≪スタッフ≫
入居者の目線からどのような物件が良いかという判断をしております。
業界20年の経験者が全スタッフと共有し、賃貸需要から考える不動産投資を徹底しております。不動産投資のあるべき姿をスタッフが理解していることが強みです。

■三井のリハウス■
9階部分、南東向き角住戸につき陽当り・通風良好な3LDK。
全居室に収納付き、ペット飼育可能(細則有)。
最寄り駅・スーパーまで徒歩2分の立地。

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

◯令和6年2月賃貸開始　120,500円/月
◯2023年5月新築の物件
◯GLIPのLe’a（レア）シリーズ
◯ペットと一緒に住めます（規約制限あり）
◯広々1DK36.26m2
◯インターネット使い放題（WiFi設定）
◯買い物便利（横浜橋商店街・伊勢佐木モール徒歩圏）
◯システムキッチン（3口コンロ）

■ブルーライン「阪東橋」駅徒歩3分、京急本線「黄金町」駅徒歩9分、京浜東北・根岸線「関内」駅徒歩14分にあるので行先に応じて使い分け可能です。通勤や通学に便利なのはもちろん休日の行動範囲も広がりそうです。
■眼前には横浜大通り公園があり都市にありながら自然を身近に感じられる住環境です
■スーパーや銀行、市役所などのほか、「イセザキモール」「横浜橋商店街」などの利便スポットが点在し生活環境良好です
■マンションから徒歩1分（約80m）の横浜橋商店街は、スーパーやコンビニの他、生鮮・惣菜・雑貨店などが立ち並ぶアーケード商店街です。親しみのある下町の雰囲気に包まれながら、商店街ならではの買い物を楽しめます。
■リビング横の洋室は間仕切りを自在に動かせるウォールドアでライフスタイルの変化にフレキシブルに対応できる自由な空間です。
■全居室にウォークインクローゼット付、玄関にシューズクローゼット、洗面室にリネン庫など生活動線に沿って収納があり収納力豊富な間取りです
■モニター付きオートロック、宅配ボックス完備

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

横浜市旧南区総合庁舎跡地プロジェクト
　　　「VIERRA蒔田」　まで約380ｍ


　　　　グレイス蒔田第二　最上階
　　　　室内丁寧にご使用です！！

■南西向き1階住戸■バルコニー2か所
■リビング・洋室フローリング張り■全居室収納■床下収納
■カウンターキッチン■リビングに出窓カウンター■トイレ・浴室に窓

朝日土地建物 二俣川支店は二俣川駅北口から徒歩1分の立地！青い看板が目印です！ 開放的な接客スペースとDVDや遊び道具が揃ったキッズコーナーやおむつ交換台も完備！お子様連れでも安心です。 お車の際には近隣に無料提携駐車場もございます。 ご来場の際は、事前にご予約をお願いします。 「見学予約する」ボタンよりご予約頂くとスムーズです♪