京都市下京区(京都府)の中古マンション

なんとこちらの物件JR東海道線、地下鉄烏丸線、京阪本線3WAYで京都駅まで徒歩まで行けてしまう利便性〇のワンルームマンション。収益物件やセカンドハウスにもおすすめです！月額賃料：33、000円（サブリース）・ローソン 九条河原町店：徒歩6分・京都アバンティ：徒歩11分・日本赤十字社 京都第一赤十字病院：徒歩11分・京都本町郵便局：徒歩12分　　

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

【すみふの仲介ステップ】■阪急京都河原町駅徒歩５分　■南向きバルコニー　■担当：谷口

■JR「西大路」駅まで徒歩約2分の立地です！
■令和5年10月改装済物件です！
■スーパーやコンビニが徒歩圏内で生活便利です！

【令和4年10月改装済内容】
・キッチン、浴室新調、洗面、トイレ新調
・フローリング新調・全居室クロス新調
・洋室と繋げて広々LDK

物件に関するお問い合わせは（株）ランド　京都店までお気軽にお問い合わせくださいませ！

＜センチュリー21ランドについて＞

●センチュリー21ランド京都店は・・・
　お客様のご希望をお客様の目線でご満足いただけるお住いを全力でお探し致します！
●購入・売却・ローンのご相談など、些細なことでもお気軽にご相談下さいませ！
●リフォームのご相談も承っております。

○京阪鴨東線 「出町柳」駅 徒歩約6分
○京都市営地下鉄烏丸線 「今出川」駅 徒歩約10分
○営業時間:10:0020:00（火曜日・水曜日定休日※祝日は営業）

事前にご連絡いただけますと、スムーズにご案内が可能です。

ご連絡お待ちしております！

■オーナーチェンジ物件　■賃料月額68,520円
■賃貸中の為、室内の内覧が出来ませんのでご了承下さい。

人気の【田の字地区】新築未入居の最上階角住戸！
徒歩圏内に便利な施設が多数あります。
■食洗器・床暖房など便利設備も充実！
■全居室収納＋シューズインクローク完備。

【すみふの仲介 ステップ】●12階部分！●2023年12月改装済！●連絡先：0120-730-301●担当　田中裕子

【H27築の築浅マンション】
◆室内大変丁寧にお使いです！
◆南東角部屋＆南向きバルコニー！日当たり良好！
◆JR丹波口駅徒歩10分！
◆小・中学校が近く通学も安心！

【すみふの仲介ステップ】平成25年2月築／北東角住戸／9階建8階部分　担当：宮脇

◇駅まで徒歩3分！通勤に便利な立地です！！
◆京都駅までバスにて9分！！
◇南向きのお部屋！！
◆収益物件としても！！

■オーナーチェンジ物件　■賃料月額69,800円　■賃貸中の為室内の内覧が出来ませんのでご了承下さい

■オーナーチェンジ物件　■家賃62000円（共益費込み）■南西角部屋　■賃貸中の為室内の内覧が出来ませんのでご了承下さいませ。

■月々５万円台より購入可能
■リフォーム済（２０２４年３月）／各室収納
■七条第三小学校徒歩３分／ライフ徒歩１分
■本日ご内覧可能

■鴨川を前景に清水寺や桃山城など様々な名所連なる京都東山連峰を望む高層階プレミアム住戸
■【2018年建築】京都の中心地に聳えるハイグレードレジデンス

■オーナーチェンジ物件　■賃料月額70,000円　■賃貸中につき室内のご見学は出来ませんのでご了承下さい

＼６月２２・２３日予約制内覧会開催！／フルリノベ済♪即入居可◎
■3路線3駅利用可能
■ターミナル駅・JR東海道本線京都駅まで徒歩5分の好立地
■LDK広々15.6帖！

○２WAYアクセス（京阪「清水五条」駅徒歩５分）
○最上階７階・角部屋につき陽当り・眺望良好！
○マンション前、高瀬川沿いの綺麗な桜並木は必見！

■阪急京都線「京都河原町」駅徒歩5分！
■　　　〃　　　「烏丸」駅徒歩7分！
■地下鉄烏丸線「四条」駅徒歩7分！
■12階建ての4階部分！角住戸！

■令和6年3月室内リフォーム済（システムキッチン・浴室・洗面化粧台新調、全室クロス張替、床フローリング張替、各室建具新調、ハウスクリーニング等）

■北西角部屋　■ペット飼育可（規約有）
■掲載物件のご内覧希望やご質問等はお気軽にお申し付けください。お問合せお待ちしております！

●京阪電鉄、阪急電鉄、京都市営地下鉄の3路線利用可能な好立地です！
●即入居可能です！
●ペット飼育可能(規約制限あり)
●浴室TV付きです♪

■駅近マンションの南向き邸
■リノベーション完成
■オートロック・宅配ボックス
■新耐震基準マンション

■12階建て10階部分（高層階）　■四条河原町まで徒歩5分
■オーナーチェンジ物件　■賃料月額51,500円
■賃貸中につき室内のご見学は出来ませんのでご了承下さい

◆3WAYアクセス可能！
◆1LDK(専有面積43.11平米）
◆南向きバルコニー　◆角部屋　◆平成26年建築
◆ペット飼育可（規約有）
◆ハウスクリーニング済み

地下鉄・阪急2wayアクセスの好立地！
令和２年５月フルリフォーム済。丁寧にお使いです♪
西向きバルコニーで陽当り・眺望良好♪
便利なディスポーザー付き♪

■三方角部屋（南・東・西向き）南向きバルコニー・陽当たり・通風・眺望良好
■平成30年6月改装（ジェットバス付浴室・トイレ・IHコンロ入替）
■ペット飼育可（管理規約アリ）
■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ

■オーナーチェンジ物件　■賃料月額80,980円（共益費込み）
■賃貸中のため、室内の内覧が出来ませんのでご了承下さい

【すみふの仲介ステップ】担当：鵜川（うかわ）■JR西大路駅徒歩８分■Ｈ３０年１０月築■テラス付

広々としたLDK22帖！！パデシオン京都七条ミッドパーク
○日当たり良好！○東向き○子育て環境良好！
○梅小路公園近く！

■上層階の三方角住戸　■三面バルコニーで陽当り・眺望・通風良好　■令和4年3月改装済
■掲載物件のご内覧希望やご質問等はお気軽にお申し付けください。お問合せお待ちしております！

・３沿線４駅利用可
・２０２２年８月新築
・１０階建て１０階部分、最上階
・ペット飼育可（ペット飼育細則による制限有り）

【すみふの仲介ステップ】担当：鵜川■ペット可（規約による制限有）■南向き■７階建て６階部分■床暖房付

４沿線４駅利用可×１４階建１１階部分×眺望良好

広々と使えるベラジオシリーズの1DKタイプのお部屋です。

■オーナーチェンジ物件　■賃料月額69,300円
■賃貸中につき室内のご見学は出来ませんのでご了承下さい

◆2024年6月リフォーム完了予定！
◆3wayアクセス！
◆床暖房・浴室乾燥機完備！
◆照明付き！
◆ペット可♪(条件付)

京都駅まで徒歩5分の立地！買物・お出かけに便利です♪
2016年建築で10階建3階部分！
角部屋でペット飼育可能（規約有）です。
お気軽にお問い合わせください。

※管理費・修繕積立金調査中