シングル・DINKS向け1R～2LDKで探す西馬込駅（東京都）近くの中古マンション

『The Grand Residence』
威厳と品格を纏う重厚な邸宅

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）n日程／公開中n時間／9:00〜21:00n■日時n毎日、ご見学・ご相談が可能です。n■ご案内方法nご自宅へお迎え・現地待ち合わせ・最寄り駅で待ち合わせ・弊社へのご来社等ご相談ください。n■キッズスペース完備n弊社にはお子様が退屈しないよう、キッズスペースも充実しております。n是非ご家族皆様でご来社頂ければ幸いです。

『西馬込』駅徒歩約5分の好立地
明るく開放的な2LDK/全室リノベーション完了
利便性・充実した子育て環境
室内のご見学も可能です！

【豊富な物件情報】
城南6区の他社未公開情報は弊社にお任せください。

【ご案内について】
無料送迎サービス
チャイルドシート付き7人乗り車両でのご送迎可能です。

資金計画のご相談
弊社、住宅ローンアドバイザーからお客様のライフスタイルに合わせた資金計画も無料で行っております。

「物件の見学や周囲の環境等、詳しく教えてほしい」などの
お問い合わせ、またご不明点、ご要望などございましたら、
ご遠慮なくお気軽にご連絡くださいませ。

快適な環境をご覧いただけます。お客様のご要望を、お聞かせくださいませ。
の体制と情報量で、ご来場、心よりお待ちしております。

・ 未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」のご提案。
・ 未来に起こるであろうご自宅リフォームをオンライン上でご提案「ミラカレクラブ」。
・ 不動産売却時、ご自宅を綺麗にかつ瀟洒にさせるCG加工ホームステイジングサービス。
・ 購入者様へ、税理士による確定申告の無料セミナーをご招待いたします。

◆ご予約に際して◆
日時のご希望をお伝えください。（もちろん当日でも対応可能です）事前に鍵等の手配や内覧（居住中物件）の手配が必要な場合がございますのでご容赦ください。事前にご連絡をいただけると、スムーズなご案内が可能となりますのでお手数ですがご一報ください。

◆物件のご案内は◆
弊社へのご来社、お客様宅へのお迎え・最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、ご希望をお伝えください。
ご希望条件をお伝え頂けましたら、ご見学希望物件以外の資料も用意して参ります。もちろん他の物件も併せてご案内させていただきます。

◇始発駅「西馬込」駅徒歩5分でお出掛けが便利◇
◆日当り良い閑静な佇まい

当日ご案内可◇頭金0円からのご提案◇２階北西向き◇ペット可、リノベ済！

☆ 『西馬込』駅徒歩約5分の好立地 ☆
◆明るい2LDK/リノベ完了◎

◎スーパーやコンビニなどが徒歩5分圏内で買物便利n◎オートロック・宅配ボックスなど安心のセキュリティn◇横長に広がるLDKで、視線が抜ける開放感のある空間n◇バルコニーに面したリビングで、やわらかな光に包まれる時間n◇各洋室が独立し、それぞれの時間を大切にできる間取n◇水回りがまとまり、日々の動きが自然と整う設計n◇収納を適所に配置し、すっきりと整いやすい暮らしn◇リビングを中心に、家の中のつながりを感じられる構成n◇家具配置がしやすく、空間を有効に使えるレイアウトn【リフォーム内容(2026年4月下旬完了予定)】n◯キッチン・浴室・洗面所・トイレn◯壁・床・全室n◯ハウスクリーニング他

3-005079

Google口コミ★4.7評価！物件数トップクラスの不動産情報サイト「恵比寿不動産」を運営。高級シリーズ物件からリノベージョン済み物件・デザイナーズ物件など豊富に取り扱っています！オーナー様の事情でネットに掲載できない未公開物件も多数取り扱い！またInstagramでは「理想の家と出逢えるメディア」アカウントを運営しており、魅力的な新着物件を日々ご紹介しておりますので、物件探しをしている方は是非Instagramのアカウントもフォローして下さい！

まだ何も決まっていなくても大丈夫です。
掲載情報だけでは見えない注意点や、住んでから気づくポイントまで正直にお伝えします。

東宝ハウス品川では、良いことも悪いことも包み隠さずお伝えし、「納得して選ぶ」ためのサポートを大切にしています。
現地でしか分からないリアルな情報も含めて、一緒に後悔しない住まい探しを進めていきましょう。

まずはお気軽にご相談ください。

【Yahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗】
当店で物件を成約するとPayPayボーナスライトがもらえる
「Yahoo！ 不動産 物件ご成約キャンペーン」の対象になります。
「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。
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ご案内・詳細な資料のご請求はお気軽にどうぞ♪
お電話でのお問い合わせも常時受け付けております！

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【いまからのご見学可能です】
ご自宅送迎によるご来店・ご内覧サービス実施中

《本日見学可》当日予約OK！お電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます。営業時間内(9：00〜21：00)は下記電話フォームからお問い合わせ出来ます。n【100％ご自宅送迎での内覧】oｒ【オンライン内覧】 好評実施中！n東宝ハウスグループ唯一のマンション売買専門の会社です。

●インターネット予約で当日見学が可能です
（1）［室内・現地を見学する］をクリック
（2）本日4日以内をご希望の方は
「ご要望・ご質問欄」に希望日時をご記入ください！
●10:0021:00はお電話でのお問い合わせがスムーズです。
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たくさんのお客様からのお言葉に感謝して
これからも楽しく素敵なお家探しをお約束します。
お家探しを始めてみようと思われたら
まずは、お気軽に東宝ハウス溝の口に相談してみませんか？
何も決まっていなくて大丈夫！まずはお客様の夢をお聞かせ下さい！
未来の「不安」を「安心」に変える「未来カレンダー」も
ご来店時に好評です。
スタッフ一同いつでもお客様のお問合せをお待ちしております。

【　POINT　】
■2026年7月リノベーション完了！
■南向きならではの明るさが広がる住空間
　日中も自然光を取り込みやすく、心地よく過ごせます
■ペット飼育相談可 大切な家族と一緒に暮らせます
■オートロックを備えた、安心感のある共用部
　来訪者を確認でき、セキュリティ面にも配慮された住まい
■宅配ボックス付きで外出の多い日も荷物を受け取りやすい住まい

【　AREA　】
■2駅2路線利用可能！
　五反田・新橋・日本橋・蒲田方面へスムーズにアクセス可能
　また西馬込駅は都営浅草線の始発駅！
　朝の通勤時にも座って移動しやすく快適に移動できるのがうれしいポイント

◇南東向きにつき陽当たり良好◇ペット飼育相談可能

売主グループ直接販売リノベーション物件!空室の為ゆっくりご内覧可能♪

— 南向きの明るさが心地よい住まい × リノベーションで整う快適空間 —

大切なペットと一緒に暮らせる2LDKのお住まい
『　セザール西馬込　』
安心のオートロック便利な宅配ボックス付
西馬込駅より徒歩13分

2026年7月新規内装リノベーション
南東向きバルコニーにつき陽当り良好
各居室収納スペース付ですっきりとした暮らし
キッチンには浄水器付で日々の家事をサポート
浴室乾燥機付で快適なバスタイムをサポート
エアコン有で入居後すぐに快適にお住まい頂けます

東京、川崎エリアの「住まい」探しに確かな安心と満足を
東宝ハウス大田東京ならではの高品質なサービスをお届けします。

各種ご相談も承っております。
住宅ローンのご相談
FPによるライフプランのシミュレーション

お電話よりお問い合わせの際は
「Yahoo！不動産を見た」とお伝え下さい。

【資料をもらう】【室内・現地を見学する】ボタンより
ご予約いただくとご見学がスムーズにご案内できます。

お客様のお住まいへの「希望」を形にするべく
全力でお手伝いさせていただきます。
お会いできる日を心待ちにしております。

2-005138 修繕積立金：月額11491円（改定検討中）

●おすすめポイント●
LDK16帖「ゆとりあるリビング」
予約制見学会開催中「充実の設備」

〇●お問合せお待ちしております●〇
【営業時間9:0020:00】
この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内が出来ます。
物件をご覧になりたい場合は「室内・現地を見学する」ボタンよりお問合せ下さい。
〇●アドキャストの特徴●〇
【1】毎月70組様限定！簡易ライフプラン作成
住宅購入後50年間のライフプラン＆キャッシュフロー表を作成します！
【2】当社オリジナル物件調査報告書
徹底的な近隣聞き込みを含め調査結果を説明いたします！
【3】住宅購入WEBセミナー（無料）
住宅の探し方、良い物件の見極め方、住宅ローンに関してなどWEBセミナーを配信しております！
【4】キッズスペース完備
お子様にはおもちゃ、絵本などのご用意をしていますので、
ご家族でのご来店をお待ちしています^^
【5】ご連絡の方法は、お客様のご希望に合わせて♪
ショートメールやLINEでのやり取りも大丈夫です^^
紙で比較をしたいから郵送のご希望もお気軽にお申し付け下さい。

まだ何も決まっていなくても大丈夫です。
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西馬込駅より徒歩10分！
『　エル・デュプレ池上　』
駐車場専用使用権付！2SLDK
大切なペットと暮らせるお住まい

収納にゆとりが持てるウォークインクローゼット付
床暖房完備！乾燥も空気の汚れもなく快適です
16帖の広々LDKでゆとりの住空間が実現！
浴室乾燥機付で快適なバスタイムをサポート
ペアガラスを採用！夏は涼しく冬は暖かく
快適な暮らしを守るオートロック付きマンション

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【クレジットで初期費用の一部を！】
■PRポイント1■「西馬込」駅徒歩10分
■PRポイント2■2面採光
■PRポイント3■安全面確保

■気軽にお問い合わせください■

駅・周辺情報


【無料】お車送迎サービスを実施しております。

【営業時間 9:30-20:00】（定休日:火・水）
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンより
ご希望の日時を記入いただけますとスムーズにご案内可能です。

グローバルインクがお贈りする3大無料サービス

（1） 超レア！未公開・企画段階物件情報ご紹介
（2） 不動産購入・ミニセミナー無料受講
（3） ライフプランニング相談会無料開催

西馬込駅から徒歩5分という利便性の高い場所にありながら、落ち着いた住環境が魅力の物件です。お部屋は南東向きの5階部分につき、日当たり・眺望ともに恵まれた開放感のある住空間が広がります。リフォームにより刷新された室内は、使い勝手の良い対面キッチンや清潔感のある水回りなど、快適な生活をサポートする仕様になっています。2023年には耐震補強工事が実施されており、管理体制の高さも安心できる要素です。エレベーター2基や宅配ボックスなど共用設備の充実も魅力となっています。周辺には買い物施設や小学校、公園などが整っており、幅広い世代の方に心地よくお過ごしいただける住まいです。

■２ＬＤＫ・５階部分
■南西向きのため陽当たり良好

専用庭面積：12.88m2 3-005359 アルコーブ面積：1.52m2／間取り：SLDK／引渡：2027年1月以降／駐輪場：1台目無料、2台目以降月額300円

西馬込駅より徒歩5分の好立地
『　クレッセント西馬込II　』
暮らしを彩る充実の設備仕様

1階部分南西向きにつき陽当たり良好
広々テラス・専用庭付きのお部屋
浴室乾燥機付！天候に左右されずお洗濯できます
プライバシー性の高い玄関アルコープ付き
全居室収納付きですっきりとした暮らしを実現
宅配BOX有り！留守中でも荷物を受け取れます

東京、川崎エリアの「住まい」探しに確かな安心と満足を
東宝ハウス大田東京ならではの高品質なサービスをお届けします。

各種ご相談も承っております。
住宅ローンのご相談
FPによるライフプランのシミュレーション

お電話よりお問い合わせの際は
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【資料をもらう】【室内・現地を見学する】ボタンより
ご予約いただくとご見学がスムーズにご案内できます。

お客様のお住まいへの「希望」を形にするべく
全力でお手伝いさせていただきます。
お会いできる日を心待ちにしております。

▽▼▽諸費用キャンペーン実施中▼▽▼
　「物件概要」欄の諸費用を確認下さい

【株式会社スターフォレスト　が選ばれるポイント】

1.諸費用サービス＋ご見学・ご成約キャンペーン実施中！
キャンペーン期間:2026年5月1日2026年12月28日

■お電話にてのご対応も承ります
午前9時午後20時
この時間帯は、お電話でのお問い合わせがスムーズにご案内出来ます。

2.経験豊富のスタッフが対応いたします
スタッフ全員が大手不動産会社出身です。納得いく条件で
ご購入いただけるように努めていきます！

3.問い合わせもスピーディーに対応いたします
問い合わせ当日でも、出来る限り希望の物件の内覧が出来るよう
スピーディーに対応させて頂きます。

ご相談に関して料金は頂きません。
お客様の住宅購入を後押ししていきたい為一都三県ご案内可能。
東京・神奈川・埼玉で店舗開設しております。
お気軽にお問い合わせ下さい。

■注目の企業として地上波テレビ番組「ビジネスビジョン」に取り上げられました n■センチュリー21 個人年間No.1営業マンが複数在籍しております。n■私たちは一都三県のマンション売買のスペシャリスト集団です。 n■ご案内時にはお客様のご自宅までお伺いいたしますので、ご来店の必要はございません。n■他社さん掲載物件も弊社にてご紹介・ご案内可能です

●室内フルリフォーム（２０２６年９月末 完成予定）
●３駅３路線利用可能

◆南向きの明るいお部屋
◆2026年5月内装一部リフォーム完了予定！

リノベーション済■専用庭、テラス付■角部屋■シューズクローク

角部屋、市街地が近い、整備された歩道、スーパー徒歩10分以内、2沿線以上利用可、都市ガス、カウンターキッチン、追焚き給湯、浴室乾燥機、浴室に窓、バストイレ別、温水洗浄便座、独立洗面台、全居室収納スペース、シューズクローク、専用庭、テラス、全居室フローリング、オートロック、管理人日勤、エレベーター、耐震構造、リノベーション、内装リフォーム、リフォーム済み、フローリング張替、即引渡可、即入居可、閑静な住宅地、出窓、自治会費 50円／月、専用庭 500円／月、リノベーション 済 2026/07 キッチン、浴室、トイレ、洗面台、床、壁、建具等

■住宅ローン支払例■【月々返済額　13万6169円】頭金0円　ボーナス返済額0円　借入額4880万円　金利0.93％（変動金利）　35年返済の場合

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◆お問い合わせ当日内覧可能◆ ■住宅ローン支払例■【月々返済額　13万6169円】頭金0円　ボーナス返済額0円　借入額4880万円　金利0.93％（変動金利）　35年返済の場合　●住宅ローン、諸費用ローンお気軽にご相談下さい！

大田区上池台に佇むプラハ上池台ヒルズアクシア。都営浅草線の始発「西馬込」駅から徒歩15分、「馬込」駅だと17分。東急池上線「長原」駅徒歩17分も利用可能。鉄筋コンクリート造5階建てで全30世帯。新耐震基準に適合した建物であり、エントランスにはオートロック付。2016年には大規模修繕工事済、2026年6月にはインターフォン交換工事も実施済み。お部屋は南西向き1階カドでリノベーション施工。


■今すぐ見たい！■ローンが心配■買う方が得なの？■分からない事、何でもご相談下さい。

■随時！内覧可能です！■
平日・土日・祝祭日…日程・時間はいつでも調整可能。
ご指定の場所にお車でお迎えに上がります。

■不動産購入のご相談も随時開催中！■
　○住宅ローンのご相談　○買換えのご相談
　○ご自宅査定のご相談　○弊社買取も行っております！

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2路線4駅利用可能でアクセス良好
『　プラハ上池台ヒルズアクシア　』
閑静な住宅街に佇む低層マンション

2026年7月新規内装リノベーション
機能性と快適性にこだわった1LDKの間取り
専用庭・テラス付で開放感のある暮らし
キッチンには食洗機装備で日々の家事をサポート
浴室乾燥機・追焚機能付でバスタイムも快適に
SIC付で玄関は片付いてすっきりとした空間

東京、川崎エリアの「住まい」探しに確かな安心と満足を
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●おすすめポイント●
◆フルリノベーション物件◆
15平米の広い専用庭とテラス付き！
シューズクロークなど大容量の収納あり！

〇●お問合せお待ちしております●〇

【営業時間9:0020:00】
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徹底的な近隣聞き込みを含め調査結果を説明いたします！
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贅沢なバルコニー付き　買い物施設が周囲に揃う、生活便利な住環境です

■■■　即！見学　■■■【金利に差がつく！】頭金ゼロ可／新卒可／50年可

南西向き×角部屋×専用庭・テラス付！新規リノベーション1LDK

■三井のリハウス■
専用庭・テラス付
スーパー・コンビニが徒歩5分圏内

《本日見学可》当日予約OK！お電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます。営業時間内(9：00〜21：00)は下記電話フォームからお問い合わせ出来ます。n【100％ご自宅送迎での内覧】oｒ【オンライン内覧】 好評実施中！n東宝ハウスグループ唯一のマンション売買専門の会社です。

専用庭面積：15.00m2 3-005353 大規模修繕実施済（2016.6）直結増圧給水ユニット更新工事済（2018.2）排水ポンプ交換工事実施済（2025.7）蛍光灯使用箇所LED化工事（2026.4）インターホン交換工事（2026.6）

■都営浅草線始発駅「西馬込」駅から徒歩5分
■ルーフバルコニーあり

■本日内見可■始発駅徒歩6分/最上階角部屋/メゾネット住戸/リフォーム

駅まで徒歩12分でアクセス可能！室内内装リニューアル工事中（2026年8月中旬頃