池袋駅(東京都)周辺の中古マンション

■ 三井のリハウス 池袋センター ■
〇 令和６年１月築、地上３０階建・地下１階付きマンション
〇 東京建物(株)・三菱地所レジデンス(株)・東急不動産(株)旧分譲

当マンションは、鉄筋コンクリート造、14階建、総戸数75戸、タイル張りの外観です。
共用部分にはオートロック、エレベーター、駐輪スペースが完備されております。
清掃が行き届いており、管理状態も良好です。

徒歩圏内には、多くの路線がご利用になれる「池袋」駅がございます。
通勤通学に便利なのは勿論、多くの商業施設や飲食店がございますので、お買い物や外食を、お楽しみいただけます。

お部屋は、5階部分、21.02平米の1Rタイプです。
室内には洗濯機置き場がございますので、安心してお使いいただけます。

現在オーナーチェンジの物件となっておりますので、ご購入後すぐに賃貸収入が期待できます。
お気軽にお問い合わせくださいませ。

※方角確認中
※バルコニー有:バルコニー面積確認中

期間限定！仲介手数料無料！
中国語＆英語対応可！
火曜日・水曜日ご案内可
ペット飼育可能！
19階部分・南東向きにつき陽当り・眺望良好！
頭金0円から購入可！

■■■■　いつでも即！見学！　■■■■
☆池袋駅7分！ペット可♪新耐震リノベ☆
☆月13万7452円・金利0.289％☆
☆提携銀行・最優遇時・ボーナス0円・35年

数ある中からご興味頂きありがとうございます。

《株式会社グラリバの特徴》

●迅速で真摯な対応
良い物件は早さ勝負でもあります。お客様がストレスに感じないよう、迅速で真摯な対応で一緒に物件探し・取引準備を行います。

●豊富な物件情報
弊社では直接物件の買取・ご売却も行っております。インターネットにはまだ載っていない物件情報も多数ございますので、お気軽にお問い合わせくださいませ。

●ご融資の紹介
金融機関との提携も日々力を入れておりますので、可能な限り手元に現金を残したいなどの方にはローンをご紹介しておりますので、お気軽にご相談くださいませ。

●賃貸管理
物件のトラブル対応や家賃の集金業務、入退去の手続き、新規募集等、管理業務全般を行っております。
売買からその後の管理まで一貫してお任せ下さいませ。

お客様の希望を全力でサポートいたします。
是非、株式会社グラリバにご連絡下さい。

☆仲介手数料無料☆
◆新耐震基準×新規リノベーション済み♪
◆オートロック＆宅配ボックス完備
◆8路線通る池袋駅が最寄りの好立地！多彩な商業施設が毎日を充実させる住環境

■20階東向きのため日照・眺望・通風良好
■LDKと洋室をひと続きにすると18.1帖の広々空間に
■ペット飼育可（細則あり）
■住居兼事務所使用可（規約あり）

■JR山手線「池袋」駅　徒歩4分

3方向角住戸　8路線利用可能　周辺環境充足

池袋駅から徒歩約7分、要町駅徒歩14分に立地しますマンションで、現在賃貸中の収益マンションです。

山手線 「池袋」駅徒歩5分
全411邸、地上31階建ての超高層免震タワーレジデンス
30階角住戸

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

ターミナル駅「池袋」も徒歩圏内。28階建てタワーマンション、27階部分のお部屋です。南西向きで日当たり・眺望良好です。ペットの飼育も可能です。生活音が響きにくい二重床・二重天井構造の建物です。

【弊社のみ取扱物件】
更なる開発が期待される『池袋』エリアに佇む、好立地マンション。
東京メトロ丸ノ内線「池袋」駅徒歩3分・JR山手線「池袋」駅徒歩6分。

投資にお薦めな人気エリアでお薦め住戸のご紹介です。
【弊社が選ばれている理由】
不動産投資は賃貸需要と出口戦略を誤らなければ失敗はしません。
乱雑する多くの情報を精査し、目的にあった情報を提供させて頂きます。
初めての方はまず、投資の良し悪しを知って頂き、成功例と失敗例をご説明いたします。
投資家の方々には、お手間かからないようスムーズな取引を心がけております。
皆様からのご連絡こころよりお待ちしております。
≪物件の質と量≫
東京23区を中心に賃貸需要を考え収益性が高い物件を取り扱っております。
個人、法人、不動産会社から多くの情報を収集し、ご希望にお応えできる物件を
ピックアップしております。
≪スタッフ≫
入居者の目線からどのような物件が良いかという判断をしております。
業界20年の経験者が全スタッフと共有し、賃貸需要から考える不動産投資を徹底しております。不動産投資のあるべき姿をスタッフが理解していることが強みです。

池袋駅39番出口より徒歩3分　事務所利用可　８階角部屋隣の隣がマイバスケット、その隣に警察があります。都市ガスとなります。

【野村の仲介+麻布営業部　専任物件】山手線内側×「池袋駅」徒歩6分×住友不動産（株）旧分譲
■南池袋所在のシンボルタワーマンション■陽当たり良好

投資にお薦めな人気エリアでお薦め住戸のご紹介です。
【弊社が選ばれている理由】
不動産投資は賃貸需要と出口戦略を誤らなければ失敗はしません。
乱雑する多くの情報を精査し、目的にあった情報を提供させて頂きます。
初めての方はまず、投資の良し悪しを知って頂き、成功例と失敗例をご説明いたします。
投資家の方々には、お手間かからないようスムーズな取引を心がけております。
皆様からのご連絡こころよりお待ちしております。
≪物件の質と量≫
東京23区を中心に賃貸需要を考え収益性が高い物件を取り扱っております。
個人、法人、不動産会社から多くの情報を収集し、ご希望にお応えできる物件を
ピックアップしております。
≪スタッフ≫
入居者の目線からどのような物件が良いかという判断をしております。
業界20年の経験者が全スタッフと共有し、賃貸需要から考える不動産投資を徹底しております。不動産投資のあるべき姿をスタッフが理解していることが強みです。

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

◇６月末より内覧可能
◆各線「池袋」駅７分
◇空室渡し可能物件
◆最上階
◇７階南西向き
◆タイル張り
◇総戸数８０戸
◆東急コミュニティ管理

数ある中からご興味頂きありがとうございます。

《株式会社グラリバの特徴》

●迅速で真摯な対応
良い物件は早さ勝負でもあります。お客様がストレスに感じないよう、迅速で真摯な対応で一緒に物件探し・取引準備を行います。

●豊富な物件情報
弊社では直接物件の買取・ご売却も行っております。インターネットにはまだ載っていない物件情報も多数ございますので、お気軽にお問い合わせくださいませ。

●ご融資の紹介
金融機関との提携も日々力を入れておりますので、可能な限り手元に現金を残したいなどの方にはローンをご紹介しておりますので、お気軽にご相談くださいませ。

●賃貸管理
物件のトラブル対応や家賃の集金業務、入退去の手続き、新規募集等、管理業務全般を行っております。
売買からその後の管理まで一貫してお任せ下さいませ。

お客様の希望を全力でサポートいたします。
是非、株式会社グラリバにご連絡下さい。

【三井のリハウス　池袋センター】
JR山手線・湘南新宿ライン・埼京線/東京メトロ有楽町線・副都心線・丸ノ内線/東武東上線/西武池袋線
「池袋」駅ｂ1出口徒歩５分の立地

【即日案内!】頭金0円から購入可!
◇コンシェルジュサービス　24時間有人管理
◇ダブルオートロックシステム　「池袋」駅徒歩11分
◇スカイラウンジ　ギャラリーホール

【三井のリハウス池袋センター　専任媒介物件】
○ ビッグターミナル「池袋」駅　徒歩５分（３２番出口）
○ １２階建の１１階部分
○ 南×東の角部屋のため陽当たり通風良好

◆住友不動産旧分譲×大成建設施工の大規模タワーマンション◆

■現在空室なので、投資用・実需用・セカンドハウスと様々な用途に利用できます！

■2014年11月にリフォームを実施しています。2024年4月クロス・床・シーリングライト等リフォーム追加工事実施です！

■駅までも徒歩4分という利便性も高く、空室リスクの心配も少ないマンションです！

■駅利用乗降者数、世界第3位のビックターミナル「池袋駅」から徒歩4分！8路線（西武池袋線・東武東上線・東京メトロ丸ノ内線・東京メトロ有楽町線・東京メトロ副都心線・JR湘南新宿ライン・JR埼京線・JR山手線）利用可能です！

■事務所利用可能のマンションとなっています！SOHO利用などにおススメです！

《ハウジングハーモニー・優和の強み》
・当社では全てのお客様に経験豊富な担当者がご案内から引渡まで責任もって担当いたします。価格の交渉もお任せください！

・本物件以外でも条件にあうマンションのご提案もさせて頂きます！
他に気になるマンションがございましたらまとめてお調べ致しますので、お気軽にお問い合わせください。

弊社が選ばれるポイント
1.物件
20年近くの歴史を持つ弊社おすすめ区分マンションだけを中心にご紹介しており、
弊社売主物件や掲載されていない物件もございます。

2.ファイナンス
金利1.55％、自己資金の少ない方も相談可能
複数の提携金融機関の中からお客様に最も適した金融機関をご紹介致します。

3.ご購入後の管理
ご購入後の賃貸管理も安心の弊社にてお任せください。

4.無料相談
何から始めていいのかわからない方などに安心して
不動産投資を行って頂くためにアドバイスや投資用ローンのご説明も致します。お気軽にご相談下さい。

5.アフターサービス
不動産投資は購入してからがむしろスタートです。
ライフスタイルに合わせ運用のサポートさせていただきます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さい。

◆◆　即時対応致します♪　◆◆
◇セキュリティ充実のタワーマンション！19階のお部屋
◇南西向き！陽当り・眺望良好♪
◇24時間管理人常駐＆コンシェルジュサービス♪

■JR山手線「池袋」駅徒歩１１分
　東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩９分
■８階部分　北西・南西の２面採光
■ペット飼育可能（細則有り）

■新規リフォーム物件（2024年5月完了）
□大規模修繕工事完了物件（2022年完了）
■6階部分につき眺望良好！
□2×ウォークインクローゼット等収納豊富！

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。