杉並区（東京都）の中古マンション

【2026年7月末リフォーム工事実施予定】

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

【弊社が選ばれる理由】
★選び抜かれた収益物件★
・東京23区人気エリアの収益性・安定性のある物件をメインに扱っております。
・都心で利回り8％越えの物件も多数取り揃えております。
・600万円台の低価格帯から3,000万円以上のものまで幅広いラインナップをご用意しております。
・1都3県や大阪中心地の割安モノも扱っております。

★キメ細かいご提案★
・長期でも短期でも、また節税目的でも生命保険代わりでも、様々な目的に合う物件をご提案させていただきます。
・詳細な収支シミュレーションの提示により、将来のリアルな運用イメージをお伝えさせていただきます。
・不動産投資が初めてという方にもメリット・デメリット含め丁寧にご説明いたします。
・弊社売主物件であれば低金利の提携銀行へ斡旋させていただきます。

★相談しやすい雰囲気★
・多様な業界を経験したスタッフがご相談に乗ります。
・JR高田馬場駅から徒歩2分に事務所があります。お仕事終わりに気軽にお立ち寄りください。

【即ご対応可能です！】
◆個人事業主の方や会社経営者の方などローンにお困りの方
弊社には専属のファイナンシャルプランナーがいるためご安心ください！住宅ローンが難しい方もしっかりサポートいたします！

表面利回り約5.5％の投資用物件
◆新高円寺駅徒歩9分の新耐震マンション
◆室内はメゾネットタイプのお部屋です。
◆月額賃料:105000円　共益費:7000円
◆サブリース契約なし
◆2023年2月大規模修繕工事実施済
◆オートロック、敷地内ゴミ置場有り

最上階×東向き×２LDK
新規リノベーションで生まれ変わった内装は必見

【Yahoo不動産推奨店】PayPayポイントプレゼント詳細は下記をご覧ください
【Google口コミ4.5以上】賃貸管理物件の入居率99％※2026年4月末時点
お薦めのマンションのご紹介です。
投資用マンションを購入する際、最大のリスクは空室リスクです。利回りがいくら高かろうとも、空室が続いてしまえば、絵に描いた餅になってしまいます。弊社でご紹介するマンションは、人気エリアのお薦め物件はもちろんのこと、エリアのニーズに合った人気のお部屋等、賃貸営業経験スタッフの培ってきた知識と経験を基に物件を選定して、お部屋をご紹介している為、空室リスクに対しての対策はお任せください。
掲載されている物件は、弊社にてご紹介可能な物件のごく一部ですので、お気軽にお問い合わせください。

※記載賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、得られることを保証するものではありません。
※賃料等については、賃貸中のものについては現在の賃料等で、空室または所有者居住中等のものについては、周辺の賃料相場に基づき、満室時を想定して表示しています。

東京都杉並区にある京王井の頭線「永福町」駅。

駅周辺には飲食店やスーパー、商店街が点在しており、日常の生活に便利な住環境となっております。

アクセス面では、大型ターミナル駅である「渋谷」駅まで直通で行けるため、利便性も良好です。

当物件は永福町駅から徒歩9分の位置にある新耐震基準マンションです
共用部にはオートロックとエレベーターが完備されており、建物全体的に綺麗に管理されております。
お部屋は1階部分の西向きで、室内洗濯機置場もございます。

現在賃貸中のため、購入後すぐの家賃収入が可能でございます。

お問い合わせをお待ちしております。

【弊社が選ばれる理由】
★選び抜かれた収益物件★
・東京23区人気エリアの収益性・安定性のある物件をメインに扱っております。
・都心で利回り8％越えの物件も多数取り揃えております。
・600万円台の低価格帯から3,000万円以上のものまで幅広いラインナップをご用意しております。
・1都3県や大阪中心地の割安モノも扱っております。

★キメ細かいご提案★
・長期でも短期でも、また節税目的でも生命保険代わりでも、様々な目的に合う物件をご提案させていただきます。
・詳細な収支シミュレーションの提示により、将来のリアルな運用イメージをお伝えさせていただきます。
・不動産投資が初めてという方にもメリット・デメリット含め丁寧にご説明いたします。
・弊社売主物件であれば低金利の提携銀行へ斡旋させていただきます。

★相談しやすい雰囲気★
・多様な業界を経験したスタッフがご相談に乗ります。
・JR高田馬場駅から徒歩2分に事務所があります。お仕事終わりに気軽にお立ち寄りください。

-■パークハイツ西荻窪　４階部分
　　　ルーフバルコニーつき三面採光■-

◇JR中央総武線「荻窪」駅徒歩5分
・東京メトロ丸の内線「荻窪」駅徒歩7分

JR総武中央線「阿佐ヶ谷」駅周辺には活気のある「阿佐谷パールセンター商店街」、飲食店やスーパーマーケットなどがあり、普段の生活に困らない住環境となっております。
また、物件周辺は駅周辺とは打って変わり、閑静な住宅街になっております。

当マンションは平成2年築、鉄筋コンクリート造4階建て、タイル張りの外観です。
共用部分にはオートロック、防犯カメラ、駐輪スペース、敷地内ゴミ置き場が完備されております。

お部屋は北西向き1階部分、16.02平米の1Rタイプです。
室内には洗濯機置き場がございます。

現在サブリースの物件となっておりますので、空室リスクが低く安定した家賃収入が期待できます。
物件についてご不明点やご質問などございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ。

東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩13分

■三井のリハウス■
5階建ての最上階に位置
全居室に収納スペースを確保

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【Google口コミ4.5以上】賃貸管理物件の入居率99％※2025年11月末時点
お薦めのマンションのご紹介です。
投資用マンションを購入する際、最大のリスクは空室リスクです。利回りがいくら高かろうとも、空室が続いてしまえば、絵に描いた餅になってしまいます。弊社でご紹介するマンションは、人気エリアのお薦め物件はもちろんのこと、エリアのニーズに合った人気のお部屋等、賃貸営業経験スタッフの培ってきた知識と経験を基に物件を選定して、お部屋をご紹介している為、空室リスクに対しての対策はお任せください。
掲載されている物件は、弊社にてご紹介可能な物件のごく一部ですので、お気軽にお問い合わせください。

※記載賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、得られることを保証するものではありません。
※賃料等については、賃貸中のものについては現在の賃料等で、空室または所有者居住中等のものについては、周辺の賃料相場に基づき、満室時を想定して表示しています。

周辺環境
〇京王線「浜田山」駅 徒歩2分の好立地
〇商店街も近くスーパー・コンビニ・ドラッグストアなど買い物施設が充実
・成城石井浜田山店　徒歩2分　約150m
・西友浜田山店　徒歩2分　約220m
・ファミリーマート浜田山北店　徒歩1分　約100m
・ローソン浜田山駅前店　徒歩2分　約180m
・ドラッグぱぱす浜田山店　徒歩3分　約210m

マンションの特徴
〇閑静な住宅街に佇むスタイリッシュなデザインのコーポラティブハウス
〇1F/B1Fのメゾネットタイプ
〇オートロック・ダブルディンプルキーの安心セキュリティ
〇角住戸で採光面も多く陽当たり・通風良好
〇18.0帖のLDKは天井も高くて解放的、床暖房あり（2箇所）
〇1.4帖のファミリースペース（書斎）はリモートワークにも最適
〇広々したキッチンスペースと充実の設備（3口ガスコンロシステムキッチン・ビルトイン食洗機・作業カウンター）
〇各所にクローゼット・納戸、その他2.7帖ロフトなど豊富な収納スペース

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
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フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

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◇平成26年築◇南西向きの2面バルコニー◇新規内装リノベ　
◇荻窪駅7分

◎リノベーション履歴有　◎周辺環境良好　◎空室

■三井のリハウス■
3階部分・南向き住戸、陽当り良好
三菱地所(株)旧分譲

2023年築・南東角部屋。陽光と最新設備が彩る3LDK！

《住みやすさが揃う》京王線「桜木水」駅徒歩10分の立地

【現状空室のため自己利用・投資利用どちらでも運用可能】
・JR中央線　阿佐ヶ谷駅まで徒歩10分
・1984年築の新耐震基準マンション
・南西向き　3階部分
・複数路線利用可能
・洗濯機置き場有り（バルコニー）
・総戸数25戸

■三井のリハウス■
通気性良好な角住戸
即お引渡し可能(残金精算後)

■２面バルコニーにつき日当たり、眺望良好！
■リノベーションマンション
■

【Yahoo不動産推奨店】PayPayポイントプレゼント詳細は下記をご覧ください
【Google口コミ4.5以上】賃貸管理物件の入居率99％※2026年1月末時点
お薦めのマンションのご紹介です。
投資用マンションを購入する際、最大のリスクは空室リスクです。利回りがいくら高かろうとも、空室が続いてしまえば、絵に描いた餅になってしまいます。弊社でご紹介するマンションは、人気エリアのお薦め物件はもちろんのこと、エリアのニーズに合った人気のお部屋等、賃貸営業経験スタッフの培ってきた知識と経験を基に物件を選定して、お部屋をご紹介している為、空室リスクに対しての対策はお任せください。
掲載されている物件は、弊社にてご紹介可能な物件のごく一部ですので、お気軽にお問い合わせください。

※記載賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、得られることを保証するものではありません。
※賃料等については、賃貸中のものについては現在の賃料等で、空室または所有者居住中等のものについては、周辺の賃料相場に基づき、満室時を想定して表示しています。

京王線芦花公園駅徒歩1分♪
南西向き・角部屋ルーフバルコニー付マンション！

【いつでもご内覧いただけます】東京メトロ丸の内線「方南町」駅まで徒歩３分

京王線2駅利用可（上北沢5分・桜上水10分）。家賃保証中で収入の見通しが立てやすい区分マンション。専属専任媒介。

・京王線の駅徒歩が2つあり、行き先に合わせて使い分けできます
・販売価格810万円で、初めての方でも検討しやすい金額です
・想定年間収入62万6400円、表面利回り7.73％
・現況は家賃保証中のため、毎月の家賃収入を見込みやすいです
・区分マンションなので、建物まるごとより管理の手間が少なめです

フルリフォーム済み物件