中古マンションエルザタワー５５　5階/55階　西向き

即入居可
リフォーム物件

価格: 3,390万円 管理費等：17,200円
修繕積立金：9,180円ローン

所在地: 埼玉県川口市元郷２丁目

交通

埼玉高速鉄道／川口元郷駅から徒歩6分
京浜東北・根岸線／川口駅から徒歩18分

間取り

3LDK(専有面積：73.44㎡)
築年月

1998年03月(築21年10ヶ月)

所在階/階建

5階/55階建

物件ID：0014004024 情報公開日：2019/09/16 次回更新日：2020/02/08

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提供元：オウチーノロゴ

POINT■総戸数６５０戸・大規模マンション ■新規内装リフォーム済（平成３０年７月完成） ■ペット飼育可（飼育細則有） ■２４時間有人管理

外観（1/7）
その他（2/7）
その他（3/7）
その他（4/7）
その他（5/7）
その他（6/7）
その他（7/7）

間取り

ガス種類:都市ガス
水道:公営
CATV
BSアンテナ
インターネット
追い炊き風呂
シャワートイレ
洗濯機置き場
キッチン:システムキッチン
全室フローリング
オートロック
管理人(常駐)
エレベーター
外壁:タイル
駐輪場
ペット:可
給湯
洗面室収納
24時間セキュリティー
楽器:相談
CSアンテナ
バルコニー
キッチンレイアウト:Ｉ型

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埼玉県川口市の相場情報（目安）

築年数	20ｍ²以上	30ｍ²以上	40ｍ²以上	50ｍ²以上	60ｍ²以上	70ｍ²以上	80ｍ²以上
新築	-	-	-	-	-	-	-
5 年以内	-	-	-	-	3,180万円	2,880万円	-
10 年以内	1,300万円	-	-	3,190万円	2,780万円	3,190万円	3,500万円
15 年以内	1,350万円	-	-	3,200万円	2,880万円	2,790万円	2,980万円
20 年以内	-	-	-	1,380万円	2,430万円	2,980万円	3,930万円

築年数	20ｍ²以上	30ｍ²以上	40ｍ²以上	50ｍ²以上	60ｍ²以上	70ｍ²以上	80ｍ²以上
新築	-	-	3,190万円	3,280万円	3,580万円	3,980万円	3,380万円
5 年以内	-	-	-	-	-	-	3,780万円
10 年以内	-	-	-	-	-	1,790万円	3,680万円
15 年以内	-	-	-	-	1,640万円	-	2,850万円
20 年以内	-	-	-	-	2,580万円	2,050万円	2,980万円

交通機関	埼玉高速鉄道／川口元郷駅から徒歩6分京浜東北・根岸線／川口駅から徒歩18分
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート
総戸数	650戸	主要採光面	西
修繕積立金	9,180円	修繕積立基金	－
保証金	－	バルコニー面積	11.74㎡
入居時期	即時	現況	空家
管理	管理形態:全部委託管理会社名:（株）大京アステージ	駐車場	空有 1台空有 16,000円／月その他
地目	－	地勢	－
都市計画	－	用途地域	準工業地域
借地期間	－	借地料	－
取引態様	仲介	土地権利	所有権
施工会社名	竹中工務店・埼玉建興・鹿島建設	その他費用	－
リフォーム	2018年7月リフォーム済(キッチン浴室トイレ壁床)	リノベーション	－
備考	備考:■バイク置き場空有（月額1000～2000円） ■駐輪場空有（月額300円）　※R1.9現在特記:景観法

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取扱い不動産会社

オークラヤ住宅株式会社

埼玉県川口市並木３丁目
電話番号：0120-958-634

交通機関：京浜東北・根岸線／西川口駅から徒歩1分

営業時間：月曜日／木曜日／金曜日／土曜日／日曜日 9:20～18:10（定休日：毎週火曜日／毎週水曜日）

免許番号：国土交通大臣（10）第3115号

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川口元郷駅の口コミ

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4.0

30代/男性/元住人

数年前にパチンコ店ができました。昔は静かなところでしたが、ガラリとイメージが変わったかなと感じました。あと、今は学区という概念が無いかもしれませんが、小学校も中学校も学区の一番はずれの方でした。学区の中学校までは結構遠いので、ちょっと大変かもしれません。

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このマンション周辺にはマンションが乱立しており学校もマンモス校となりつつある。小さい子育て中の方は待機児童問題に直撃するかもしれません。橋を渡ればすぐに赤羽というところは良いかもですが、国籍が違う方も多くなってきているので静かさを求めている方はちょっと違うかもしれないです。エルザ自体はシンボルタワーの様な外観ですが、一度内覧したお部屋は流石に年代を感じる内装になっており、購入を考えるならばリフォームも考えたい物件だと思います。

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