東高円寺駅(東京都)周辺の中古マンション

丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩３分のマンションです。
再開発の「中野」駅までは徒歩１３分になります。
お気軽にお問合せ下さい！

【野村不動産旧分譲プラウドシリーズ】二面バルコニーにつき、陽当たり・風通しのいいお部屋♪
水回りにも窓があり、お部屋中明るいことが特徴です！

◆「東高円寺」駅徒歩4分、南側隣地公園のため、陽当たり・通風良好
◆リフォーム工事完了（2023年10月31日）
◆大切な家族のペットと暮らせます（細則有り）

【設備】
・オートロック付き、セコム利用可
・断熱性に優れたスチールハウス工法
・独立構造により遮音性、可変性を向上
・外断熱工法、エネファーム
・リビング床暖房付き、浴室ミストサウナ
・暖房熱を逃がさない複層ガラス

【ライフインフォメーション】
・オオゼキ東高円寺店・・・・徒歩2分（約160m）
・セブンイレブン・・・・・・徒歩4分（約300m）
・高円寺東公園・・・・・・・徒歩6分（約410m）
・杉並第三小学校・・・・・・徒歩5分（約390m）
・高南中学校・・・・・・・・徒歩8分（約570m）

10階建7階部分、蚕糸の森公園のみどりを望む開放感のある眺望
南西角住戸につき、陽当たり良好です！

専用庭3平米 専用庭使用料：無料

○東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅　徒歩１分
〇JR中央線「中野」駅　徒歩15分
○１４階建の最上階、南東角部屋につき眺望、日当り、通風良好

◆当社売主◆
平成14年築・三菱地所パークハウスシリーズ
再開発が進む中野駅エリアにほど近い住環境
自分らしく暮らし、住むほどに愛着が深まるお部屋です

リムテラスシリーズ多数取扱いあり♪東高円寺から徒歩5分、中野駅から徒歩15分と都心へのアクセスも良好です！本物件はメゾネットタイプなので上下の生活音も心配いりません。

2023年12月室内新規リフォーム済物件 地上7階建、専有面積(登記）約102m2の6階、7階の最上階メゾネット住戸。北・西・南の三方向角住戸

大京穴吹不動産が売主
アフターサービス保証付き、リノベーションマンション「リノアルファ」

東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩4分。
ＪＲ中央線・ＪＲ総武線・東京メトロ東西線「中野」駅徒歩13分。2駅4路線利用可。
南向きにつき日当たり良好。

初めての家探しは不安じゃないですか？
長くなった家探しに疲れていませんか？
お付き合いの業者に違和感を感じていませんか？

東宝ハウス杉並は仲介業者です。
仲介に特化したプロが、何のしがらみもなく、お客様の理想の物件をお探しします。

東宝ハウス杉並
【（FD）:】

ご見学希望の物件以外も併せてご案内させていただきます。遠慮なくご希望をお伝えくださいませ。

■ご見学について■
【営業時間 9:0021:00】
人気物件は特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話くださいませ。
「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約いただくとご見学がスムーズとなります。

■TOHO HOUSE CLUB■
弊社で売買されたお客様はTOHO HOUSE CLUBに加入可能。
1020年後のリフォーム、保険の見直しや借り換えなど、オンラインでやりとりができます。

■FPによるファイナンシャルライフサポート■
ファイナンシャルプランナーが住宅ローン、保険・税金、資産運用、相続などの対策をアドバイスを致します。

＊青梅街道が通っているので車のアクセスも◎商店街や閑静な住宅街も♪
＊南向きで陽当り良好
＊生活施設も豊富
＊ペット飼育不可（居室のみで飼育できる小動物は除く）

☆内装リフォーム実施履歴有（住友不動産新築そっくりさん工事）☆
☆耐震補強工事実施済・新耐震基準適合物件☆
☆約67平米のゆとりのある2LDKタイプの間取り☆

◆専用庭付き！
◆３駅２路線 徒歩圏内！
◆３階建てタウンハウス！

■三井のリハウス■駅徒歩４分の好立地／戸建感覚でお住まいになれる３階建タウンハウス
○ 陽当たり良好
○ 専有面積／７１．０６平米
○ 間取／２ＳＬＤＫ

駅徒歩約5分！南西角住戸、6階部分につき、陽当り眺望良好です！
バルコニーから富士山が見えるので四季の移り変わりも楽しめます。（天候による）

戸建て感覚のテラスハウス、駅徒歩5分、2路線3駅利用可能、通勤通学便利なロケーション。再開発が進む中野エリア、生活施設の整った住環境です。

ご見学希望の方は、右の「室内・現地を見学する（白いボタン）」からエントリーしてください。


＜エステート白馬が選ばれる4つのポイント＞
1.提携FPへの無料個別相談サービス
社外の中立的なファイナンシャルプランナーと無料相談できます。
ローン返済計画以外にも保険や教育資金、老後資金など、ライフプラン作成も無料でご利用頂けます。

2.自社グループでリフォーム、新築請負
グループ会社「白馬建設株式会社」にて、リフォームや注文建築についてもご提案させて頂きます。

3.年中無休で営業しております
営業時間:9:3019:00　この時間はお電話でのお問合わせがスムーズです。

4.非接触でのご見学・お打ち合わせも可能です
WEB会議システム等を活用した、非接触でのお打ち合わせ、「ITを活用した重要事項説明」による非接触での契約手続きも可能です。

■三井のリハウス■「東高円寺」駅から徒歩2分の好立地のマンションです。
○通勤・通学に便利
○専有面積／75.43平米　間取／4DK
○近隣にスーパーやコンビニあり

丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩４分、専用庭付きマンション
移動効率、風通しが良い２WAYキッチン・２WAY洗面化粧室
廊下が短い設計で、より広く使える間取りを実現

【長谷工売主物件につき、仲介手数料不要！】
■1階・角住戸・専用庭付き　道路に面していなお部屋位置です
■新規内装リフォーム実施（2024年7月中旬頃完成予定）

■北・東・南の三方向角住戸の3LDK＋WIC！陽当り・通風良好♪
■リノベーションされた綺麗なお部屋です！ペット飼育可！
■都心への快適アクセスが魅力！人気の『中野駅』も徒歩圏内！

●中古市場の全物件をお取り扱い可能！

●『室内・現地を見学する』ボタンをクリック！内見予約ができます！●

・東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」4分
・JR中央線・総中央武線・東京メトロ東西線「中野」13分
・JR中央線・総武中央線「高円寺」14分

〇バス停「高円寺南五丁目」は1分
〇『高円寺パル商店街』や『中野サンモール』徒歩圏！
〇都心の主要部へ直結する場所に位置し、通勤通学に便利です！
〇野村不動産パートナーズ管理で管理体制良好！
〇オートロック・宅配ボックス完備
〇2274サイズのキッチンは食洗機・浄水器・カップボード付
〇浴室乾燥機付バスルーム
〇6帖の洋室にウォークインクローゼット
〇玄関スペースに窓有り

■当日の御見学も可能です！
　休日はもちろんのこと、お仕事終わりの時間帯でも対応いたします！
　お気軽にお問合せくださいませ！

【弊社が選ばれる理由】
★選び抜かれた収益物件★
・東京23区人気エリアの収益性・安定性のある物件をメインに扱っております。
・都心で利回り8％越えの物件も多数取り揃えております。
・600万円台の低価格帯から3,000万円以上のものまで幅広いラインナップをご用意しております。
・1都3県や大阪中心地の割安モノも扱っております。

★キメ細かいご提案★
・長期でも短期でも、また節税目的でも生命保険代わりでも、様々な目的に合う物件をご提案させていただきます。
・詳細な収支シミュレーションの提示により、将来のリアルな運用イメージをお伝えさせていただきます。
・不動産投資が初めてという方にもメリット・デメリット含め丁寧にご説明いたします。
・弊社売主物件であれば低金利の提携銀行へ斡旋させていただきます。

★相談しやすい雰囲気★
・多様な業界を経験したスタッフがご相談に乗ります。
・JR高田馬場駅から徒歩2分に事務所があります。お仕事終わりに気軽にお立ち寄りください。

【都心へのアクセス良好×南向き×駅10分×2LDK】
■東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩10分の好立地♪
■「蚕糸(さんし)の森公園」もお近くです♪
■ペット可能♪