世田谷区世田谷(東京都)の中古マンション

東急世田谷線「上町」駅徒歩4分/南・東の角部屋/2LDK・専用庭付き

南西側開口部（窓幅約3000mm）から富士山が望めます　

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☆ほぼいつでもご案内可・しつこい営業や押しの強い営業は行いません。

■□三井のリハウス三軒茶屋センター□■
○ ５階南向き住戸

松陰神社前駅徒歩2分の好立地！

■新規フルリノベーション物件（2025年2月完了）
■6階東向き3方角住戸

令和4年12月リフォーム済
3階建て東向きの角部屋です

【即日案内!】頭金0円から購入可!
◇新耐震基準適合マンション　駅徒歩3分!

《本日見学OK！》
営業時間内（9:0021:00）は、下記電話フォームよりお電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます。

マンション売買の《 Professional 》
Suumo＆Google口コミ数【第1位】※品川区・2021年4月現在
東宝ハウス唯一の【宅地建物取引士】【住宅ローンアドバイザー】100％会社

【Yahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗】
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【東宝ハウス品川】
提携住宅ローン　変動金利35年　0.299％

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＜フルリノベーション予定＞×＜駅徒歩5分＞×＜50m2超＞

プロティオン豪徳寺　3階角住戸
南向き×西向きの角部屋

【開放感あふれるダイナミックな眺望が魅力】日当たり・風通しの良いお部屋位置

■三井のリハウス■
全居室収納付、南向きの住戸
最寄り駅まで徒歩3分の立地

◆リノベ向き×南東角部屋の2DK
◇オートロック
◇花台付き南面バルコニー

■□三井のリハウス三軒茶屋センター□■
南向き・東南角住戸につき陽当り良好

□令和3年2月リフォーム歴有
□3方角部屋につき、陽当たり・通風良好

■２００２年１０月築三菱地所コミュニティ管理
■ペット飼育可

☆東急世田谷線「世田谷駅」徒歩3分　☆東急世田谷線「上町駅」徒歩4分　☆総戸

駅徒歩5分の好立地、複数駅利用可能な利便性が魅力の物件です。

”月額賃料82,000円
年額賃料984,000円
表面利回り4.47％

世田谷線「上町」駅前にはオオゼキ上町店（本物件から約280m徒歩4分）があります。
また、セブンイレブン世田谷桜小前店までは約180m徒歩3分圏内。
世田谷区役所までは約1,000m徒歩13分となります。

住環境良好な場所に佇むマンションです。是非、投資用不動産としてご検討ください！

- 東急世田谷線上町駅徒歩5分、他2駅も利用可能で交通アクセス良好。
- 築年数が比較的新しく、長期的な資産価値が期待できます。
- 賃貸中のため、購入後すぐに収入を得ることが可能です。
- 表面利回り4.47％で、安定した投資収益が見込めます。
- 世田谷区の人気エリアに位置し、将来的な資産価値の向上が期待されます。

長谷工リアルエステートが売主のため、費用を抑えられます

2023年3月リフォーム物件／専有面積：18.76平米／１Ｋ／角部屋

東京都世田谷区にある東急世田谷線「世田谷」駅。

世田谷駅周辺は治安の良い住宅街となっており、スーパーや商店街が充実しているため日常の生活に便利な住環境となっております。

当物件は世田谷駅から徒歩2分の駅近物件です。
建物や共用部など綺麗に管理されております。
お部屋は2階部分の西向きで、バルコニーには洗濯機置場もございます。

現在賃貸中のオーナーチェンジ物件のため、購入後すぐの家賃収入が可能でございます。

お問い合わせをお待ちしております。

【閑静な低層１フロア１住戸　リノベ物件】

11階の眺望の良いお部屋です、2014年2LDKへのリフォーム水回り（キッチン・トイレ・浴室など）綺麗にリフォームしています 組合費300円/月額　駐輪場1,000円/月　バイク使用料3,000円/月