都庁前駅(東京都)周辺の中古マンション

【新規リノベーション物件：2024年8月下旬完了予定】
内装工事中もご内見可能です！

◆新規フルリノベ済み
◇コンパクト空室物件
◆エレベーター2基
◇３階西向き
◆事務所可
◇総戸数２１０戸
◆バストイレ別

——実際のお部屋をご覧下さい——

新規内装フルリノベーション物件/管理員住込管理/管理体制良好/事務所使用可/総戸数210戸の大規模マンション/住設あんしんサポート/複数駅・複数路線利用可/新宿中央公園目の前

◆高層マンション
◆新規リフォーム
◆１５部分につき通風・眺望良好
◆オール電化
◆安心のオートロック完備
◆新宿駅まで徒歩圏内

都営大江戸線　都庁前駅から徒歩6分！西新宿公園徒歩1分で、都心で自然も感じられる物件です♪ 内装リフォーム済みの１R♪

投資にお薦めな人気エリアでお薦め住戸のご紹介です。
【弊社が選ばれている理由】
不動産投資は賃貸需要と出口戦略を誤らなければ失敗はしません。
乱雑する多くの情報を精査し、目的にあった情報を提供させて頂きます。
初めての方はまず、投資の良し悪しを知って頂き、成功例と失敗例をご説明いたします。
投資家の方々には、お手間かからないようスムーズな取引を心がけております。
皆様からのご連絡こころよりお待ちしております。
≪物件の質と量≫
東京23区を中心に賃貸需要を考え収益性が高い物件を取り扱っております。
個人、法人、不動産会社から多くの情報を収集し、ご希望にお応えできる物件を
ピックアップしております。
≪スタッフ≫
入居者の目線からどのような物件が良いかという判断をしております。
業界20年の経験者が全スタッフと共有し、賃貸需要から考える不動産投資を徹底しております。不動産投資のあるべき姿をスタッフが理解していることが強みです。

■三井のリハウス■
三井不動産(株)旧分譲マンション。
15階部分・三方向角住戸につき陽当り・通風良好。
専有面積120.31平米の2LDK、LDKは広々約27.6帖。

◆「都庁前」駅７分
◇コンパクト空室物件
◆エレベーター
◇４階東南向き
◆事務所可
◇総戸数１５８戸
◆オートロック

——実際のお部屋をご覧下さい——

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

■□三井のリハウス三軒茶屋センター□■
　○ 専有面積４６．１０平米の１ＬＤＫタイプのお部屋
　○ ５階建４階部分、南東向きにつき日照、通風良好

◆都営大江戸線「都庁前」駅徒歩8分　◆角部屋　◆8階部分

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

◆大江戸線「都庁前」駅５分
◇コンパクト空室物件
◆事務所可
◇リフォーム済み
◆総戸数２１６戸
◇７階南向き
◆東急コミュニティ管理

——実際のお部屋をご覧下さい—

３駅２路線利用可能！7530.65平米のゆとりある敷地にそびえる地上60階建て高層マンション。
52階部分につき良好な眺望、バルコニーからは富士山を臨めます。

○事務所使用可(規約制限有)　○コインランドリー(1階)

弊社が選ばれるポイント
1.物件
20年近くの歴史を持つ弊社おすすめ区分マンションだけを中心にご紹介しており、
弊社売主物件や掲載されていない物件もございます。

2.ファイナンス
金利1.55％、自己資金の少ない方も相談可能
複数の提携金融機関の中からお客様に最も適した金融機関をご紹介致します。

3.ご購入後の管理
ご購入後の賃貸管理も安心の弊社にてお任せください。

4.無料相談
何から始めていいのかわからない方などに安心して
不動産投資を行って頂くためにアドバイスや投資用ローンのご説明も致します。お気軽にご相談下さい。

5.アフターサービス
不動産投資は購入してからがむしろスタートです。
ライフスタイルに合わせ運用のサポートさせていただきます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さい。

西新宿アドレスのタワーマンションからリフォーム済のお部屋が出ました。角部屋、2面 ルコニーなので明るく風通しも良好です。通勤便利な立地の広めの1LDKなので賃貸需要も期待できそうです。投資用としてもご検討ください。

空室　即日内覧可能♪
エレベーター有
複数路線利用可能
オートロックとモニター付きインターホンでセキュリティ充実
2024年4月フルリノベーション
室内洗濯機置き場

お薦めのマンションのご紹介です。
投資用マンションを購入する際、最大のリスクは空室リスクです。利回りがいくら高かろうとも、空室が続いてしまえば、絵に描いた餅になってしまいます。弊社でご紹介するマンションは、人気エリアのお薦め物件はもちろんのこと、エリアのニーズに合った人気のお部屋等、賃貸営業経験スタッフの培ってきた知識と経験を基に物件を選定して、お部屋をご紹介している為、空室リスクに対しての対策はお任せください。
掲載されている物件は、弊社にてご紹介可能な物件のごく一部ですので、お気軽にお問い合わせください。

※記載賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、得られることを保証するものではありません。
※賃料等については、賃貸中のものについては現在の賃料等で、空室または所有者居住中等のものについては、周辺の賃料相場に基づき、満室時を想定して表示しています。