牛込神楽坂駅(東京都)周辺の中古マンション

・地下1階ー地上1階の２ＬＤＫメゾネットタイプ
・下階住戸が無く戸建てライクなお部屋です

３駅５路線利用可能
最寄り駅／都営大江戸線「牛込神楽坂」駅　徒歩６分

＼「神楽坂」駅徒歩５分／
◎Ｌ字バルコニー南向き角住戸
◎リノベーションプランあり！お好きなリノベーションが可能
◎ペット飼育可（細則有）

大江戸線の牛込神楽坂駅、JR中央線、総武線、東京メトロ南北線、有楽町線の飯田橋駅の6路線が使える交通利便性が非常に高いエリアとなっています。

【リノベーションならグローバルベイスへ】
リノベーションマンション累計5000戸の供給実績！
多くの物件調達・リノベーション実績で培ったノウハウをもとに、お客さまの理想の暮らしにあった物件をご紹介いたします。
グローバルベイスは、持続可能な社会を実現するために進化を続けるDaigasグループの一員です。

ご予約いただくとご見学がスムーズです！
【営業時間　10:0019:00】
スマホの方は右下の電話ボタンをタッチ。お気軽にお問い合わせください。

【　物件特徴　】
■ 4路線3駅利用可・すべての駅が徒歩10分圏内
歴史情緒漂う神楽坂エリア・充実した飲食店あり
■ ペット飼育可（使用細則有）
角部屋・2面バルコニーあり
■ ホテルライクな2ボウル洗面化粧台を採用
便利なディスポーザー・食洗器を搭載
■ 二面採光で明るいLDK

リノコレ満足の設計・安心・保証も充実
弊社リノベーション物件になります！
アフターサービス付きなので、安心してご入居いただけます。

◆当社売主◆
野村不動産(株)旧分譲プラウドシリーズ！
新宿区皆実町の高台に佇む上質な低層レジデンス
セコムセキュリティ導入・トランクルーム専用使用権付き

☆築浅マンション☆
専有面積100平米超えの贅沢な高級レジデンス！
充実した設備仕様となっております！
都心で新生活をはじめませんか♪

☆仲介手数料無料☆
◆新規リノベーション済み♪豊富な収納、充実した設備・仕様の快適住まい
◆人気の愛日小学校まで徒歩5分♪
◆都心利便と閑静な高台の住環境を享受する私邸

南向きのお部屋！
眺望、日当り良好です！！
愛日小学校まで徒歩1分程度の立地！

人気の「神楽坂」エリアの中古マンションです。大江戸線・牛込神楽坂駅が徒歩3分、東西線・神楽坂駅も徒歩5分で交通利便性良好です。コンシェルジュをはじめ共用施設が充実。ペットの飼育も可能です。内装リフォーム済で綺麗です。

●徒歩５分♪リノベーション済！南向きの明るい間取り♪買い物施設が近く、住環境良好！浴室乾燥機などの室内設備も充実です！パントリーなど収納豊富な間取り♪

◆最上階角部屋につき日当たり良好◆
◇３駅５路線がアクセス可能◇
◆安心の新耐震基準マンション◆


♪物件のお問合せはアドキャスト新宿支店

■2018年7月築　■愛日小学校まで約310m　■野村不動産既分譲
■2階・南西・南東向きの角住戸　■広々納戸（2.8帖）あり

【充実の共用部！神楽坂の免震タワーマンション】
◆3駅5路線利用可
◆安心・安全の24時間有人管理
◆大規模マンションならではの充実の共用部
◆2024年リフォーム完成

「牛込神楽坂」駅徒歩4分、2010年築デザイナーズマンション 開放感のある吹き抜け階段が特徴のメゾネットタイプ。収納豊富で梁が少なく使い勝手の良い1LDKの間取り

都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩３分！
神楽坂駅や飯田橋駅へ徒歩圏内！
新宿区神楽坂アドレスの免震タワーマンション！
コンシェルジュサービス・24時間有人管理！

使用権付駐車場 平成築 ペット可
◇神楽坂の閑静な住宅街に佇む低層レジデンス!
◇全室床暖房完備 専用トランクルーム有!
◇デザイナーズリノベーション住宅!

◆総戸数281戸の大規模免震タワーレジデンス
◆３路線３駅利用可
◆２LDK専有：７２．６６平米
◆嬉しいペット飼育可能物件♪（細則あり）
◆眺望・陽当たり・通風良好

修繕・点検の記録、即引渡可、２沿線以上利用可、内装リフォーム、システムキッチン、浴室乾燥機、全居室収納、シャワー付洗面化粧台、２面以上バルコニー、東南向き、温水洗浄便座

市ヶ谷北山伏町シティハウス
28.51平米のお庭付！ 小学校・中学校が徒歩3分以内の立地

新規内装リノベーション物件/人気の神楽坂エリア/大規模免震タワーレジデンス/フラット35適合物件/各階ゴミステーション/ペット飼育可/アフターサービス保証付/床暖房2面新設/家具・エアコン付/眺望良好

【東急リバブル　飯田橋センター】
都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩4分／閑静な住環境

「神楽坂」駅徒歩5分 免震構造タワーレジデンス 2013年3月リフォーム実施（クロス・フローリング張替え、キッチン、ユニットバス、洗面化粧台交換等）

◆「牛込神楽坂駅」徒歩5分
◆2012年9月にオーダーメイドリノベーション！室内丁寧にお使いです
◆ご購入頂いてお終いではなく、マンション管理士として長期的にサポート！

牛込エリアの閑静な住宅街に佇む、ヴィンテージマンション


・都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩7分
・東京メトロ南北線／有楽町線／都営新宿線「市ヶ谷」駅徒歩9分

【弊社が選ばれる理由】
★選び抜かれた収益物件★
・東京23区人気エリアの収益性・安定性のある物件をメインに扱っております。
・都心で利回り8％越えの物件も多数取り揃えております。
・600万円台の低価格帯から3,000万円以上のものまで幅広いラインナップをご用意しております。
・1都3県や大阪中心地の割安モノも扱っております。

★キメ細かいご提案★
・長期でも短期でも、また節税目的でも生命保険代わりでも、様々な目的に合う物件をご提案させていただきます。
・詳細な収支シミュレーションの提示により、将来のリアルな運用イメージをお伝えさせていただきます。
・不動産投資が初めてという方にもメリット・デメリット含め丁寧にご説明いたします。
・弊社売主物件であれば低金利の提携銀行へ斡旋させていただきます。

★相談しやすい雰囲気★
・多様な業界を経験したスタッフがご相談に乗ります。
・JR高田馬場駅から徒歩2分に事務所があります。お仕事終わりに気軽にお立ち寄りください。

フルリノベーション工事中
３ＬＤＫ　角部屋　ファミリータイプ

趣のある牛込の好立地
市ヶ谷小
牛込１中エリア

新宿駅方面、市ヶ谷駅方面を一望
都心にして圧巻のビュー

野村不動産旧分譲、管理体制良好。5路線2駅利用可能、通勤通学便利なロケーション。

ご見学希望の方は、右の「室内・現地を見学する（白いボタン）」からエントリーしてください。


＜エステート白馬が選ばれる4つのポイント＞
1.提携FPへの無料個別相談サービス
社外の中立的なファイナンシャルプランナーと無料相談できます。
ローン返済計画以外にも保険や教育資金、老後資金など、ライフプラン作成も無料でご利用頂けます。

2.自社グループでリフォーム、新築請負
グループ会社「白馬建設株式会社」にて、リフォームや注文建築についてもご提案させて頂きます。

3.年中無休で営業しております
営業時間:9:3019:00　この時間はお電話でのお問合わせがスムーズです。

4.非接触でのご見学・お打ち合わせも可能です
WEB会議システム等を活用した、非接触でのお打ち合わせ、「ITを活用した重要事項説明」による非接触での契約手続きも可能です。

【即日案内!】頭金0円から購入可!
◇都心の躍動　山手線内側【市ヶ谷】に住まう
◇主要駅【新宿】へ直通7分【大手町】へ直通15分!
◇都会の中心にありながら利便性に富む住環住!

〇13階建12階部分・南・東・北の三方向角部屋・二面採光・陽当たり×通風良好
〇都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩2分

☆2面採光の角部屋住戸　☆トランクルーム付き
☆約20帖のリビングダイニング　☆ペット飼育可（細則あり）

【13階部屋☆新規内装リフォーム済】
最寄り駅3分の免震タワーマンション！
24時間有人管理で安心のセキュリティ◎

期間限定オープンルーム
4月20日（土）・21日（日）
4月27日(土)・28日(日)・29日(月)
10：0017：00
ご予約お待ちしております。

大規模修繕工事実施済
新規内装リノベーション済　2面バルコニー

■13階南向き住戸/眺望・陽当り・通風良好　■3LDK＋WIC/79.02m2
■2003年1月築：総戸数：281戸の大規模免震タワーレジデンス

神楽坂という街に調和する、伝統の様式を採り入れた免震タワーレジデンス

複数路線利用可能な好立地、利便性が高く住環境良好です。

■■■■　ＧＷも即！見学可！　■■■■
☆6路線が利用可能！事務所可！リノベ☆
☆月9万9646円・金利0.289％☆
☆提携銀行・最優遇時・ボーナス0円・35年

◆当社売主◆
平成17年築・総戸数130戸の大規模コミュニティ
東南角部屋につき陽当たり良好な住まい
愛するペットと一緒に、穏やかで心安らぐ暮らし

□新宿区南町の高台に立地・野村不動産旧分譲・プラウド市ヶ谷南町ディアージュ
□新規リフォーム物件（2024年4月末リフォーム完成予定）