高田馬場駅(東京都)周辺の中古マンション

＼山手線『高田馬場』駅まで徒歩3分！WIC付の綺麗なリノベマンション♪／
ドン・キホーテやスーパーまで徒歩6分でお買い物も楽々◎
＊ENISIYAにて見学予約受付中＊

☆「高田馬場」駅　徒歩5分
☆最上階　南東向き　2LDK
☆ペット可(使用細則あり)

◇当社売主の直接販売のため仲介手数料は不要です！◇JR山手線『高田馬場』駅より徒歩10分◇事務所利用可◇ウォークスルークローゼット付◇3階角部屋◇フルリノベーション◇

■オーナーチェンジ物件です！
　月額賃料:100,000円
　表面利回り:6.09％

*表面利回りとは、1年間の予定賃料収入の当該不動産取得価格に対する割合です。
公租公課その他当該物件を取得・維持するために必要な諸費用を控除する前のものです。
また、賃料収入は将来に渡って確実に得られることを保証するものではありません。

■複数駅複数路線利用可。

■副都心線「西早稲田」駅まで徒歩8分。

■東西線「高田馬場」駅まで徒歩9分。

■山手線・西武新宿線「高田馬場」駅まで徒歩11分。

■都電荒川線「面影橋」駅まで徒歩4分。

■周辺にはスーパー・コンビニ・公園があり、住環境良好です。

■留守時に荷物をお預かりできる宅配ロッカーを導入済みです。

■角部屋、窓が大きく外の光を多く取り込める明るいお部屋。

目白駅より徒歩7分
3路線2駅利用可能な好立地
『　エクセレントシティ目白　』
大切なペットと一緒に暮らせます♪

◆オートロック付なのでセキュリティ面も安心です
◇留守中も荷物を受け取ることができる宅配BOX有
◆ウォークスルークローゼット付で収納スペース充実
◇乾燥や空気の汚れが少なく快適に過ごせる床暖房
◆浴室乾燥機付なので雨の日でも楽々お洗濯！
◇健康にも美容にも効果的なミストサウナ付の浴室

東京、川崎エリアの「住まい」探しに確かな安心と満足を
東宝ハウス大田東京ならではの高品質なサービスをお届けします。

各種ご相談も承っております。
▼住宅ローンのご相談
▼FPによるライフプランのシミュレーション

お電話よりお問い合わせの際は
「Yahoo！不動産を見た」とお伝え下さい。

【資料をもらう】【室内・現地を見学する】ボタンより
ご予約いただくとご見学がスムーズにご案内できます。

お客様のお住まいへの「希望」を形にするべく
全力でお手伝いさせていただきます。
お会いできる日を心待ちにしております。

＊パナソニックホームズの高級分譲マンション＊
敷地南側におとめ山公園を望む　高台の邸宅地
南向き陽当たり良好　3階建て低層マンションの最上階

・4駅5沿線利用可能
・10階建て4階部分、東向き住戸
・早稲田大学（北門）まで徒歩8分の立地

■カーネ西早稲田 ■注目の企業として地上波テレビ番組「ビジネスビジョン」に取り上げられました ■センチュリー21 個人年間No.1営業マンが複数在籍しております。 ■私たちは一都三県のマンション売買のスペシャリスト集団です。 ■ご案内時にはお客様のご自宅までお伺いいたしますので、ご来店の必要はございません。 ■感染症に対しきちんと対策を講じてご対応させていただきます。

☆角部屋（西×南）☆内装リフォーム済（2024年5月）

◆◆　即時対応致します♪　◆◆
◇ペットと一緒に暮らせるお住まい
◇南向きで陽当り良好
◇2020年に住友そっくりさんにてフルリフォーム♪とっても綺麗なお部屋です

【　エクセレントシティ目白　】充実の仕様＆設備が備わった最上階角住戸♪

目白駅と高田馬場駅が徒歩7分の中古マンションです。6階建ての最上階、角部屋なので明るく風通し良好です。細則はありますがペット3匹まで飼育可能です。2017年築のまだ綺麗な建物。設備・仕様も充実しています。

【即日案内!】頭金0円から購入可!
◇角部屋　「高田馬場」駅徒歩６分　LDK17.1帖!
◇R1適合　新規リノベ済　山手線　交通アクセス◎!
◇インナーテラス付　周辺施設充実!

■平成２７年築マンション

■JR山手線「高田馬場」駅まで徒歩５分の立地

■複数路線利用可能

耐震補強工事実施中でございます。（2024年9月完了予定）


こちらでご紹介しているのは物件の一部でございます。
是非一度ご内見くださいませ。

7/27（土）28（日）11時17時、オープンルーム開催！
自然が交差する街、目白御留山に住まう生活…
内覧をご希望のお客様はお電話にてご予約をお取りください。

【全361邸の免震レジデンシャルタワー】×【緑豊かな住環境】×【ＪＲ山手線「高田馬場」駅まで徒歩７分の利便性】×【ペット飼育可（１住戸２匹まで）】

☆テレビで紹介された【やどかリッチ】使えます！

高台にある築浅の高級低層レジデンス！
窓の多い南西向き角住戸で採光・通風良好！
山手線沿線の第一種低層住居専用地域、緑あふれる閑静な住宅街！

■三井のリハウス■
■複数路線利用可能な好立地■
■ビル群を望む開放的な眺望■

耐震補強工事実施中でございます。（2024年9月完了予定）


こちらでご紹介しているのは物件の一部でございます。
是非一度ご内見くださいませ。

令和3年築　南西向き　55m2　2LDKタイプ
3路線利用可能
南西向き住戸につき日当たり・通風良好
ペット飼育可能※規約による制限有
ミストサウナ機能付

　3つの安心サポート
■営業車にて安全にご案内。お住まい探しに集中して頂けます
■マイホーム購入の資金計画・購入から老後までの人生設計を実施、暮らしに安心を提案します
■どんなに信用のある建築会社でもご自分の目で確認することは重要ですよね。特殊機材を使用し物件状態を調査致します
　ご来店特典
■FP相談キャッシュフローの作成無料でできます
■未公開の物件情報をご紹介
■不動産ご購入、ご売却、太陽光発電システムご検討中のお客様、ご紹介でQUOカード3、000円分プレゼント。更に弊社仲介にてご契約頂くと1万円から最大10万円のご紹介料をお支払い！詳しくはスタッフ迄
　都内有数の1棟ビル大型店舗開店！
■西武新宿線『田無駅』徒歩3分の好立地！
それでもちょっとな？という方はご自宅へ『無料送迎サービス』実施しております！
■チャイルドスペース、ベビーベッド、ミルク用浄水サーバー、紙おむつ、アメニティ、大型個室ブース4部屋、各ブースモニター等完備しております！

１３階部分
眺望・採光・通風良好
三方向角部屋住戸

○JR山手線高田馬場駅まで徒歩7分の免震レジデンシャルタワー
○大切なペットと暮らせる「ペット飼育可」 1住戸2匹まで
○各階フロアにクリーンステーションを設置。お住まいのフロアで24時間ゴミ出しができるので便利です。
○家族が過ごす様子が見られるオープンキッチンのあるリビングダイニング。天井高は約2600m2。開放的な住空間が広がります
○24時間オンラインセキュリティシステム「S-GUARD」、トリプルセキュリティシステム採用。また日々の暮らしを見守る24時間有人管理。セキュリティ面に優れています。
○ビルトイン型の食洗機。見た目もすっきりで、スイッチひとつで洗浄から乾燥までできます。
○ミストサウナのある浴室で気分もリフレッシュ。バスタブは1418サイズのゆったりサイズ。お湯張りや追い焚き、湯量・温度の調節など、ワンタッチでできるオートバスです。
○トイレはタンクレスタイプ。タンクをなくしたコンパクトボディでスペースを取りません。
○ホテルライクなサービスで暮らしをサポートする『コンシェルジュサービス』
○鍵を取り出すことなく開錠可能な『ハンズフリーキー』

■■■■　いつでも即！見学！　■■■■
☆山手線・高田馬場駅♪三方角＆リノベ☆
☆月10万9661円・金利0.289％☆
☆提携銀行・最優遇時・ボーナス0円・35年

◆空室、弊社近所の為、すぐにご案内可能です。お気軽にお問い合わせ下さいませ。
◆室内大変綺麗にご使用いただいておりました。
◆南面バルコニー側は遮蔽物がなく、眺望良好

【一棟売マンション】〜ＣＡＳＡ　ＫＳ〜【想定表面利回り　4.62%】　１Ｒ×24戸◎オーナーチェンジ　◎満室稼働中　◎角地複数路線利用可能な立地！お気軽にお問合せください！

　3つの安心サポート
■営業車にて安全にご案内。お住まい探しに集中して頂けます
■マイホーム購入の資金計画・購入から老後までの人生設計を実施、暮らしに安心を提案します
■どんなに信用のある建築会社でもご自分の目で確認することは重要ですよね。特殊機材を使用し物件状態を調査致します
　ご来店特典
■FP相談キャッシュフローの作成無料でできます
■未公開の物件情報をご紹介
■不動産ご購入、ご売却、太陽光発電システムご検討中のお客様、ご紹介でQUOカード3、000円分プレゼント。更に弊社仲介にてご契約頂くと1万円から最大10万円のご紹介料をお支払い！詳しくはスタッフ迄
　都内有数の1棟ビル大型店舗開店！
■西武新宿線『田無駅』徒歩3分の好立地！
それでもちょっとな？という方はご自宅へ『無料送迎サービス』実施しております！
■チャイルドスペース、ベビーベッド、ミルク用浄水サーバー、紙おむつ、アメニティ、大型個室ブース4部屋、各ブースモニター等完備しております！

▼▼▼　即日内見可能！車で送迎！▼▼▼
☆事務所利用可！総戸数276戸♪管理良好！
☆駅徒歩3分！3路線利用可♪
☆新宿区の不動産の事ならシルバシティへお任せください☆

◆「高田馬場」駅５分
◇コンパクト空室物件
◆エレベーター有り
◇５階東向き
◆室内洗濯機置場
◇宅配ボックス
◆総戸数５０戸

——実際のお部屋をご覧下さい——

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

■注目の企業として地上波テレビ番組「ビジネスビジョン」に取り上げられました ■センチュリー21 個人年間No.1営業マンが複数在籍しております。 ■私たちは一都三県のマンション売買のスペシャリスト集団です。 ■ご案内時にはお客様のご自宅までお伺いいたしますので、ご来店の必要はございません。

■野村不動産(株)旧分譲『プラウド』シリーズ　■2021年5月築　
■南西向きにつき、日当たり・通風良好　■野村不動産(株)のアフターサポート継承対象物件

オーナーチェンジ
月額120000円にて賃貸中(利回り5.0%)