千歳船橋駅(東京都)周辺の中古マンション

【事前予約内覧可】☆ペット相談 ☆３方角部屋 ☆専用庭 ☆アフターサービス保証付　
☆低層３階建ての戸建て感覚のリノベーション済中古マンション（2023年8月実施済）

嬉しいルーフバルコニー（18.13平米）付のお部屋！（使用料1210円／月）また、各部屋に収納有り！ご家族それぞれの荷物の収納に便利です。お気軽にお問合せ下さい。

南向きでゆとりある3LDK・73.06平米の住戸
天井が高く開放感があるお部屋です
ウォークインクローゼットなど豊富な収納スペースがあります

ゆとりの121平米超の大型3LDK+DEN

◇最上階８階南西角部屋！
◇LDK24.9帖＋和室＋書斎
◇駐車場２台専用使用権付

お気軽にお問い合わせください☆

『三井のリハウス経堂センター』
４階部分南西角部屋
陽当り・通風・眺望良好
東京建物株式会社旧分譲マンション
大成建設株式会社施工

弊社が選ばれるポイント
1.物件
20年近くの歴史を持つ弊社おすすめ区分マンションだけを中心にご紹介しており、
弊社売主物件や掲載されていない物件もございます。

2.ファイナンス
金利1.55％、自己資金の少ない方も相談可能
複数の提携金融機関の中からお客様に最も適した金融機関をご紹介致します。

3.ご購入後の管理
ご購入後の賃貸管理も安心の弊社にてお任せください。

4.無料相談
何から始めていいのかわからない方などに安心して
不動産投資を行って頂くためにアドバイスや投資用ローンのご説明も致します。お気軽にご相談下さい。

5.アフターサービス
不動産投資は購入してからがむしろスタートです。
ライフスタイルに合わせ運用のサポートさせていただきます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さい。

【2024年6月中旬リフォーム完了予定】103.42平米の広々とした南東向き角部屋

【大幅価格変更！！】◇◆2003年築浅マンション×2023年新規リノベーション◆◇
木目調の内装で温かみのある住空間が魅力の１SLDK！即日内見可能です！

売主【仲介手数料無料】長期10年保証付
2012年築！最上階・南西向き角部屋
青空が広がる開放的な眺望♪ペット2匹迄飼育可
24時間遠隔管理システム！浴室1418サイズ

ロ　南西向き、４階住戸
ロ　ペット飼育可（細則あり）
ロ　８０m2台の３LDKプラン
ロ　宅配ボックス

【マンション・お部屋について】

〇新耐震基準マンション
〇マンションの近隣にはJRA馬事公苑・砧公園があり、休日に家族そろってピクニックをしたり、四季の変化を楽しめる環境です。（JRA馬事公苑まで徒歩12分、砧公園まで徒歩12分）
〇嬉しいルーフバルコニー（18.13m2）付のお部屋です。 （使用料1210円/月）
〇来訪者を確認できるTVモニター付インターホン
〇後片付けが楽になる食器洗浄乾燥機付きキッチン
〇浴室は、雨の日などに心強い浴室乾燥機付。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です。
〇各部屋に収納有り！ご家族それぞれの荷物の収納に便利です。

※「BS/CS」視聴可能。（CATVは不可）
※駐輪場空有:月額300円（令和5年12月現在）

□大京穴吹不動産が売主のリノベーション物件
（アフターサービス保証付き）
□南西・南東角住戸　陽当たり良好

システムキッチン 対面キッチン 浄水器 洗浄便座 フローリング 全室フローリング 浴室乾燥機 各室収納スペース バルコニー ＴＶインターホン エレベーター 陽当り良好 管理人日勤 リフォーム済み ハウスクリーニング 複数路線利用可 即入居可

■2路線3駅利用可能
■4階部分・角住戸・２面バルコニー・３面開口のため、陽当たり、眺望通風良好です。
■ペット飼育可能（規約による制限あり）

小田急線「千歳船橋」駅まで徒歩3分。また、16.8平米の専用庭付き（使用料　600円／月）です。お気軽にお問合せ下さい。

昭和59年（1984年）2月築。新耐震基準建物。
2020年1月リフォーム履歴有り。室内丁寧にお使いです。
東南向きにつき、陽当たり良好です。お気軽にお問合せ下さい。

【マンションについて】
■共用部給水管更新工事実施済み（増圧給水ポンプ更新含む　2021年7月）

■マンションの近隣にはJRA馬事公苑・砧公園があり、
休日に家族そろってピクニックをしたり、四季の変化を
楽しめる環境です。（JRA馬事公苑まで徒歩12分、砧公園まで徒歩12分）

【2020年1月リフォーム履歴有り】
システムキッチン交換　/　ユニットバス交換（浴室暖房換気乾燥機付き）　/　温水洗浄便座付きトイレ交換　/　洗面化粧台交換　/　クロス張替　/　フローリング張替　/　ガス給湯器交換（追い焚き機能付き）　/　給水・給湯管（室内側）

【お部屋について】
■来訪者を確認できるTVモニター付きインターホン。
■料理がしやすいシステムキッチン。より効率的に楽しくお料理できるキッチンです。
■雨の日などに心強い浴室乾燥機付き。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です。

【弊社専任物件】
ヨーロッパスタイルの重厚感あるマンション

三井不動産(株)旧分譲「パーク・ホームズ」シリーズ
専有面積９６．２０平米
３LDK+サンルーム+スカイガーデン
４階建低層マンションの最上階南向き
陽当り・眺望良好

ー新規リノベーション完成致しました！ー
・千歳船橋駅徒歩7分
・2DK43.74平米　
・「新宿」駅まで乗り換えなし21分！千代田線に直通運行
・長期修繕計画書有

【予約制室内見学会開催中】
◎三井不動産（株）旧分譲「パーク・マンション」シリーズ
◎閑静な住宅街に佇むヴィンテージマンション

１階部分／南向き／総戸数１００戸／３ＬＤ・Ｋ／１９９５年１２月築

【『困った！』にも即ご対応可能】ご購入後も水漏れなどの緊急を要することや、雨漏れや台風被害など、様々なトラブルが付き物です。当店でご購入いただいたお客様には、ご購入後に起こる『困った！』をお客様専用のハウスドクターとして、即ご対応。また、ご購入後の点検も永遠に無料でご利用いただけますので、お気軽にご相談ください。

即日のご見学が可能です！
南西側に開口部を設けた明るい住戸
低層マンションの２階部分

《三菱地所レジデンスのバリューアップマンション》 四季の移ろいが感じられる緑豊かな住環境。全229戸の大規模マンション、共用施設も充実しています。

当物件は小田急小田原「千歳船橋」駅より徒歩9分の場所にございます。
エントランスにはオートロック完備で防犯面安心です。

周辺には大学が複数点在しておりますので、学生さんからの賃貸需要にも期待できます。
今後も安定した賃貸需要に期待できる物件としてオススメ致します。
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提携ローンのご紹介も可能となっておりますので、お気軽にご相談下さいませ。
金利:1.95％
ローン年数:60年-経過年数
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■2面バルコニー付き最上階角部屋
■「千歳船橋」「千歳烏山」駅の2沿線利用可能な便利な立地
■2024年3月、キッチン・バス・トイレ・クロス・フローリング・建具等、新規リフォーム済
■近隣には保育園・小学校・中学校があり子育てし易い住環境です
■現地にいつでも御案内できますので、お気軽にお問い合せ下さい

☆大人気のプラウドシリーズ☆野村不動産（株）旧分譲
小田急線・京王線が利用可能な好立地です！！
床暖房付き♪ペット使用可♪バルコニーから花火大会が望めます☆

☆弊社は仲介手数料無料　（約200万円購入費用が減ります）☆　☆即日内見・リモート内見可☆　☆周辺類似物件(※仲介手数料無料)も多数取り揃えております☆　☆無料送迎可☆

◇東急リバブル成城センター◇
平成17年築！充実の設備の2DK！・環八沿いの立地ですが、対象不動産には環八側に面する窓はなく、西側の静かなお部屋です。

【お庭が1R分の広さ！27平米超えの専用庭】

旅行に来たかのような一面に広がったお庭♪
お家にいながらアウトドア気分を満喫！
ガーデニングや日向ぼっこも楽しめます！

3LDK、145平米のゆったりとした作り・馬事公苑が隣に有り緑あふれる住環境・フィミリーにオススメです。

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。