二子玉川駅(東京都)周辺の中古マンション

【現在空室・内覧可能】・砧南小・中学校まで徒歩圏内・バス便で成城学園へのアクセスも可能・全居室床暖房有りの充実の設備・リビングから多摩川花火大会をご覧になれます

【『困った！』にも即ご対応可能】ご購入後も水漏れなどの緊急を要することや、雨漏れや台風被害など、様々なトラブルが付き物です。当店でご購入いただいたお客様には、ご購入後に起こる『困った！』をお客様専用のハウスドクターとして、即ご対応。また、ご購入後の点検も永遠に無料でご利用いただけますので、お気軽にご相談ください。

☆2路線利用可。東急田園都市線「二子玉川駅」／大井町線「二子玉川駅」徒歩2分☆角部屋☆2面バルコニー☆LDK約21帖☆開放感のあるカウンターキッチン

【営業時間 10:0020:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話ください。
「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約いただくとご見学がスムーズです。

【物件のポイント】
。圧倒的な開放感を感じられる地上22階の眺望良好な居室！
全くリフォーム入ってませんが室内大変綺麗にお使いいただいています！
実際に現地でその綺麗さをご確認下さい！
【創業39周年の実績】
弊社は1985年町田にて開業し、
東京・神奈川・埼玉エリアに13店舗展開しております。
契約件数5万件を突破し、数多くの実績を積むことによって、
様々なご提案やアドバイスが出来るようになりました。
私達はお客様に安心感をお持ち頂ける自信があります。

【とことん納得】
当社では担当営業が物件情報を紹介しておりますが、
その後の物件のご説明、資金計画、税金相談などについては、
上司である担当課長も同席でご説明させていただきます。

◆オープンエリアスペースと続くリビングダイニング
◆南西向き住戸の為、日当たり良好です。
◆第1種低層住居専用地域内にあるため、住環境良好

■南向きバルコニーで陽当り良好です
■室内収納のほか、トランクルームもあり収納充実してます。
■人気の二子玉川駅徒歩8分の好立地
■エレベーター無しの2階部分になります

【株式会社スターフォレスト　が選ばれるポイント】

1.諸費用サービス＋ご見学・ご成約キャンペーン実施中！
弊社で初めてご見学頂いたお客様に500円分　QUOカードプレゼント！
弊社でご契約頂いたお客様に20.000円分　ギフトカードプレゼント！
キャンペーン期間:2024年4月1日2024年12月25日

■お電話にてのご対応も承ります
午前9時午後20時
この時間帯は、お電話でのお問い合わせがスムーズにご案内出来ます。

2.経験豊富のスタッフが対応いたします
スタッフ全員が大手不動産会社出身です。納得いく条件で
ご購入いただけるように努めていきます！

3.問い合わせもスピーディーに対応いたします
問い合わせ当日でも、出来る限り希望の物件の内覧が出来るよう
スピーディーに対応させて頂きます。

ご相談に関して料金は頂きません。
お客様の住宅購入を後押ししていきたい為一都三県ご案内可能。
東京・神奈川・埼玉で店舗開設しております。
お気軽にお問い合わせ下さい。

＜プラウドタワー二子玉川　23階　北西・南向き角部屋＞　

■専有面積　81.25平米　バルコニー　4.34平米

■ペット飼育可

■二重床、二重天井、二重サッシのため遮音性が高いです。

■新築時3LDKの間取りの為、変更可能

■野村不動産（株）旧分譲・鹿島建設（株）施工

■多摩川を一望できる眺望

■フロントサービス等、充実の共用施設

■安心の24時間セキュリティ

■耐久性と可変性を両立（スケルトンインフィル）

■100年の耐久性を目指したコンクリート

【リフォーム履歴】
◆2022年6月　エアコン（天井埋込型）3台新規交換
◆2021年6月　浴室換気乾燥機新規交換、給湯器新規交換（エコジョーズ）
◆2020年7月　トイレ新規交換　TOTOタンクレス、床張替、吊り戸追加
■フロア

・リバーサイドラウンジ（2F）
・スカイライブラリー（21F）
・ゲストルーム（21F）
・バンケットルーム（21F）
・グルーミング室（1F）
・フロントコンシェルジュサービス（1F）

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

◆住友不動産旧分譲「シティハウス」シリーズ、田園都市線「二子玉川」駅徒歩4分の好立地！◆

５階部分・最上階・専有面積119.68平米

二子玉川駅に佇むタウンハウス！
■　駐車場付き（無償）
■　ペット飼育可能
■　駅から平坦な道のり
■　緑が多い環境・保育園も学校も近く

○かわいいペットとの暮らしを叶えられるお部屋（細則有り）
○穏やかな生活を叶える閑静な住宅地です
○リノベーション済ですので新生活を快適に始められます
ーーーーYahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗ーーーー
当店で物件を成約するとPayPayボーナスライトがもらえる
「Yahoo！ 不動産 物件ご成約キャンペーン」の対象になります。
「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。
※必ずYahoo！ JAPAN IDでログインしてください。
※PayPayボーナスライトは出金と譲渡はできません。有効期限は付与日から60日です。
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［東宝ハウス横浜西口］提携銀行 住信SBIネット銀行利用可*全疾病保障付き
変動金利35年の場合 金利 年0.405％

東急不動産（株）旧分譲
駐車場100%完備
贅沢なほど重厚な造りと高いデザイン性の高級低層レジデンス

■内覧・予約制■築浅３LDK■テラス付■
リビングには吹抜有り■床暖房付き■

人気の二子玉川！
商業施設が多く利便性に優れており、
公園も豊富で自然豊かな環境です！

■三井のリハウス二子玉川センター■
○ 東京急行電鉄（株）・東急不動産（株）旧分譲
○ 全５棟（タワー３棟、レジデンス２棟）から形成されるビッグコミュニティ

【　上野毛シティハウスノーステラス　】階下を気にせず生活できる1階住戸

■□東急リバブル管理物件□■
・平置き駐車場専用使用権付、駐輪場専用使用権付
・2021年3月リフォーム履歴あり
・ペット飼育可
・自然が多く残る風致地区に立地

オススメポイントはルーフテラス2面付き、駐車場使用料無償な点です。戸建感覚でお住まい出来る為、階下への音の心配もございません。

◆空室につきすぐにご案内可能です。お気軽にお問合せ下さい。
◇令和6年4月リノベーション完了済
◆南東向き住戸につき日当たり・通風良好
◇専用テラス・ポーチ付き住戸

東急田園都市線・東急大井町線「二子玉川」駅徒歩15分
8階部分南西向き住戸につき眺望良好◎
専用使用権付駐車場・専用使用権付トランクルーム
ペット飼育可◎　空室◎

■2階南西向きのため日照・通風良好
■2018年1月リノベーション済み
■たっぷりと光が入る11.8帖のLDK
■新耐震基準物件
■緑豊かな落ち着いたロケーション

陽当り・眺望良好な3LDK【二子玉川ライズタワー＆レジデンス　タワーウエスト】

◇駅８分◇２階部分南向きの日当たりの良いお部屋です！２路線３駅利用可、都心部へのアクセスも良好♪共用部にトランクルームもあり収納力も◎

東急田園都市線・東急大井町線『二子玉川』駅に燦然と建つフラッグシップタワーマンション
バルコニーから東京が一望できます
自然と利便性を兼ね備えた街、それが『二子玉川』

■リビングから富士山も望めます
■大型犬と暮らせるマンションです
■駐車場1台確保可能（全長5300全幅1890全高1550重量2300）
　※高さ2000の区画も有

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

【三菱地所レジデンス(旧)分譲】
2015年12月築のパークハウスシリーズです！
東急リバブル　桜新町センター

投資にお薦めな人気エリアでお薦め住戸のご紹介です。
【弊社が選ばれている理由】
不動産投資は賃貸需要と出口戦略を誤らなければ失敗はしません。
乱雑する多くの情報を精査し、目的にあった情報を提供させて頂きます。
初めての方はまず、投資の良し悪しを知って頂き、成功例と失敗例をご説明いたします。
投資家の方々には、お手間かからないようスムーズな取引を心がけております。
皆様からのご連絡こころよりお待ちしております。
≪物件の質と量≫
東京23区を中心に賃貸需要を考え収益性が高い物件を取り扱っております。
個人、法人、不動産会社から多くの情報を収集し、ご希望にお応えできる物件を
ピックアップしております。
≪スタッフ≫
入居者の目線からどのような物件が良いかという判断をしております。
業界20年の経験者が全スタッフと共有し、賃貸需要から考える不動産投資を徹底しております。不動産投資のあるべき姿をスタッフが理解していることが強みです。

複合施設「二子玉川ライズ」内の低層棟です。二子玉川駅徒歩４分の好立地。お問合せお待ちしております。

【田園都市線「二子玉川」駅まで徒歩11分、3方角部屋、2面バルコニー】