中野坂上駅(東京都)周辺の中古マンション

投資にお薦めな人気エリアでお薦め住戸のご紹介です。
【弊社が選ばれている理由】
不動産投資は賃貸需要と出口戦略を誤らなければ失敗はしません。
乱雑する多くの情報を精査し、目的にあった情報を提供させて頂きます。
初めての方はまず、投資の良し悪しを知って頂き、成功例と失敗例をご説明いたします。
投資家の方々には、お手間かからないようスムーズな取引を心がけております。
皆様からのご連絡こころよりお待ちしております。
≪物件の質と量≫
東京23区を中心に賃貸需要を考え収益性が高い物件を取り扱っております。
個人、法人、不動産会社から多くの情報を収集し、ご希望にお応えできる物件を
ピックアップしております。
≪スタッフ≫
入居者の目線からどのような物件が良いかという判断をしております。
業界20年の経験者が全スタッフと共有し、賃貸需要から考える不動産投資を徹底しております。不動産投資のあるべき姿をスタッフが理解していることが強みです。

■表面利回り5.06％の高利回り物件
■「中野」駅をはじめ複数駅・路線が利用可能で主要都心部へダイレクトアクセス
■キリンホールディングス本社、早稲田大学、明治大学、平成帝京大学など多くの企業や大学が立ち並ぶ中野エリアで安定した賃貸需要
■流れるような曲線が奏でるモダンデザイン、スタイリッシュなエントランスも魅力
■専用トランク（0.97平米）付設あり

大京穴吹不動産が売主のリノベーション物件
５階部分・ルーフバルコニー付の角住戸
２駅２路線以上利用可能
ペット飼育可（飼育細則による制限有）

2階部分／東向き角住戸／1LDK
内装リフォーム工事実施中(R6年12月下旬完了予定）
ペット飼育可能（細則制限有）
2駅4路線利用可能な立地に存しております

◆東急リバブル株式会社
■東京メトロ丸ノ内線「中野新橋」駅 5分
■都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 12分
■3LDK/80.76m2
■5階部分南向き角部屋

◇東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅　徒歩8分　◇バルコニー南向き　◇南側隣地公園のため、陽当たり良好

2023年リノベーション済でキレイにお使いのお部屋！
2駅3路線利用可能で通勤通学に便利！
ターミナル駅「新宿」まで2駅の立地！
総戸数94戸のビッグコミュニティ

◆「中野坂上」駅徒歩9分♪南向き！
◇徒歩5分圏内にコンビニ・スーパー有で生活に便利！

・東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅　徒歩約7分
・公園隣接
・2019年4月築
・北東角住戸

３階建て最上階　陽当り・眺望・通風が良好です
一部間取り変更及びリフォーム実施予定
※詳細はお問合せください
内覧は１１月下旬以降になります

お薦めのマンションのご紹介です。
投資用マンションを購入する際、最大のリスクは空室リスクです。利回りがいくら高かろうとも、空室が続いてしまえば、絵に描いた餅になってしまいます。弊社でご紹介するマンションは、人気エリアのお薦め物件はもちろんのこと、エリアのニーズに合った人気のお部屋等、賃貸営業経験スタッフの培ってきた知識と経験を基に物件を選定して、お部屋をご紹介している為、空室リスクに対しての対策はお任せください。
掲載されている物件は、弊社にてご紹介可能な物件のごく一部ですので、お気軽にお問い合わせください。

※記載賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、得られることを保証するものではありません。
※賃料等については、賃貸中のものについては現在の賃料等で、空室または所有者居住中等のものについては、周辺の賃料相場に基づき、満室時を想定して表示しています。

中野駅、中野坂上駅、東中野駅全て徒歩圏内の好立地♪
新規リノベーション予定のため、新生活をすぐに始められます！
ご内見希望等お気軽にお問合せください！

◇東京メトロ丸ノ内線・都営大江戸線「中野坂上」駅徒歩2分！
◇大規模修繕工事済(2024年4月)
◇最上階の為眺望良好
◇自社施工のスケルトンリフォーム！

都心でありながら閑静で暮らしやすい街並み。中野坂上駅まで徒歩2分、都心へのアクセスも良好。 周辺に生活利便施設が大変充実、毎日の生活をサポート。

■三井のリハウス■
駅徒歩３分、２路線利用可能につき通勤通学に便利
南東向きにつき、陽当り良好
平成２８年１１月リフォーム済

専有面積68平米超え・3LDK・駅徒歩6分
　　　中野坂上パーク・ホームズ

東京メトロ丸の内線「中野坂上」駅徒歩6分
都営大江戸産「中野坂上」駅徒歩6分
JR総武線

おすすめポイント
・中野坂上駅1分「通勤通学に便利」
・2024年9月新規リノベーション完了
・買い物施設充実「生活利便良好」

【営業時間 9時20時】
この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
物件をご覧になりたい場合は「室内・現地を見学する」ボタンよりお問合せ下さい。

■アドキャストの特徴■
【1】毎月70組様限定！簡易ライフプラン作成
住宅購入後50年間のライフプラン＆キャッシュフロー表を作成します！
【2】当社オリジナル物件調査報告書
徹底的な近隣聞き込みを含め調査結果を説明いたします！
【3】住宅購入WEBセミナー（無料）
住宅の探し方、良い物件の見極め方、住宅ローンに関してなどWEBセミナーを配信しております！
【4】キッズスペース完備
お子様にはおもちゃ、絵本などのご用意をしていますので、ご家族でのご来店をお待ちしています^^

【中野エリア】都心・新宿に隣接する住宅街・アクセス良好・築浅マンション
☆快適な住環境と利便性が両立する物件☆
☆住宅設備充実☆
☆弊社限定物件多数☆

総戸数216戸の大規模マンション　複数路線利用可能な利便性の高い立地です
〇大切なペットと一緒に暮らせるマンションです（細則有）

【12/2更新】『新宿の風薫る』
見学予約0120-220-513

２路線利用可能！都営大江戸線・丸の内線「中野坂上」駅より徒歩４分の好立地

●2018年築●2駅3路線利用可能●角部屋●3LDK●各居室に収納あり●ペット飼育可能（1住戸2匹まで等細則あり）●フラット35適合●宅配ボックス完備●ドライエリア有り

■■■【新着】50年ローン登場！　■■■
【頭金はゼロでいい】　即！見学可！
☆月8万7805円・金利0.334％☆
☆提携銀行・最優遇時・ボーナス0円・35年

三井不動産レジデンシャル(株)・東レ建設(株)旧分譲「パークホームズシリーズ」
【あんしん設備補修】お引渡し後最長5年、設備機器ごとに最大10万円のアフターサポート付！

■□■８階建の２階部分　南西向きバルコニー■□■

丸ノ内線・都営大江戸線「中野坂上」駅徒歩8分、総武中央線「東中野」駅徒歩11分、都営大江戸線「東中野駅」徒歩14分

☆新規リフォーム予定（2024年12月完成予定）☆
☆お買い物などにも便利な立地です☆

《2024年9月室内リフォーム済み》 陽当り・通風良好な南向き住戸。東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅 徒歩9分、2WAYアクセス可能です。

東急リバブル(株)売主物件
3階部分／南西向き／37.15m2・1LDK
当社売主につき仲介手数料がかかりません
一部リフォーム工事中(R6年12月中旬完了予定）

■三井のリハウス中野坂上センター■
南西向きにつき陽当り良好
通勤通学に便利な３駅複数路線利用可能
神田川のせせらぎと、季節の移り変わりを愉しめる都心邸宅。