西川口駅(埼玉県)周辺の中古マンション

西川口駅まで徒歩8分　大切なペットと一緒に暮らせる「ペット飼育可」マンション（細則有）　ウォークインクローゼット　三方角部屋　キッチン・浴室に窓有り　通風良好

◇JR「西川口」駅より徒歩5分♪通勤通学に便利な立地◇
◆南向き5階角部屋につき陽当たり良好
◆スーパー、コンビニ近くお買い物も便利
◆保育園、公園近く

◇◇川口西青木ローヤルコーポ◇◇
リフォーム実施済み物件×「西川口」駅徒歩9分
ご内見可能です！お気軽にお問い合わせ下さい！

共有持分：1119平米×7511/367097有 玄関ポーチ面積：3.86平米 ペット飼育：可(細則有)

■営業時間9:0018:30
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
■ご来店特典
1.ご見学、ご来店後にアンケート記入でもれなく3、000円のQUOカードプレゼント（1組様1回限り後日郵送）
2.未公開の物件情報をご紹介
3.不動産ご購入、ご売却、太陽光発電システムご検討中のお客様、ご紹介でもれなくQUOカード3、000円分プレゼント。更にご紹介のお客様が弊社仲介にてご契約頂くと、1万円から最大10万円のご紹介料をお支払いさせて頂きます！詳しくはスタッフ迄
■県内有数の大型店舗
1.店舗敷地内に42台専用駐車場完備、マイカーでも安心！
2.チャイルドスペース、授乳室、ベビーベッド完備
3.他にもファミリーに優しい『あったら良いな』がここにある！ミルク用浄水サーバー、紙おむつ、アメニティ、大型個室2部屋、各ブースモニター等

「西川口」駅徒歩3分！5階部分の南向き住戸につき陽当り＆通風良好！内装リフォーム済みの綺麗なお部屋です！生活施設が徒歩圏に揃う良好な住環境で快適な新生活をスタート♪

リビングを中心とした間取りでご家族みんながゆっくり寛げる、落ち着いた住空間です。

＜おすすめポイント＞
家族の一体感を感じられるリビングは、家族と過ごす時間を大切にする方に心地よいゆとりの住空間。
リビングとつながるお部屋のある住まい。家族が集うときはドアを開けるとさらに広々と使えます。
水廻りの家事動線がまとまっていて家事がしやすい設計です。
全居室収納付きでお部屋を広くお使いいただけます。お荷物が多くてもこれなら困りませんね
バルコニーが広いので洗濯物がたっぷり干せて家事も楽々です。
充実の設備と高い住宅性能を備え、快適にお住まいいただける住宅です！
ご家族みんなが健やかに暮らせる落ち着いた住環境です。

不動産のことならサンシティホーム大宮本店まで。皆様のご来店お待ちしております。
現地案内会開催中!!　平日もご覧になれます。お気軽にご連絡下さい。

　
・お部屋は二人暮らしにもおすすめの2LDK
・家族の急な洗濯物も夜のうちに乾かせる浴室乾燥機
・総戸数191戸のビッグコミュニティ
・南東向きで明るく風通しの良いLDK
・カップボードがありキッチンがスッキリと片付く
・TVモニター付インターホンでお部屋からお客様を確認できる

お客様一人一人に合わせたライフプランのご提案をさせていただきます。
資金計画、住宅ローン等についてもお気軽にご相談ください。

〜只今キャンペーン中〜ご成約頂いたお客様にもれなく1万円分のクオカードを進呈中〜 ・JR京浜東北線「西川口」駅より徒歩14分の立地 ・専有面積52.35平米、バルコニー面積5.53平米の2LDK ・南向きにつき日当たり良好です ・2沿線利用可能で通勤・通学に便利です ・周辺に商業施設多数あり、お買い物も楽々 ・オートロック・24時間セキュリティなど防犯面も安心です 〜お気軽にお問い合わせ下さい〜

〜只今キャンペーン中〜ご成約頂いたお客様にもれなく1万円分のクオカードを進呈中〜 ・JR京浜東北線・根岸線「西川口」駅より徒歩3分の好立地 ・専有面積43.74平米、バルコニー面積7.92平米の2DK ・南東向きバルコニーにつき日当たり良好 ・事務所使用可・ペットと暮らせる物件 ・通勤、通学に便利な駅チカ ・徒歩圏内に買い物施設が充実 ・2023年1月リフォーム済み 〜お気軽にお問い合わせ下さい〜

『京浜東北線　西川口駅』徒歩10分
　２面採光で陽当り良好
　13.5平米のワイドバルコニー
　周辺施設充実。お買い物に便利

●駅徒歩5分！
●両面バルコニー　角部屋！　
●ペット飼育可（細則有）
【Yahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗です。】
　当店で物件を成約するとPayPayボーナスをプレゼント！

≪だからエステート白馬が選ばれる≫
1.【IT重説実施店舗！】弊社は、「ITを活用した重要事項説明」実施店舗。テレビ電話等のITを活用した「非対面」の重説、契約が可能。
2.【豊富な物件情報・未公開情報】創業30年信頼と実績による物件情報はどこにも負けません。
3.【自社で建築・住宅ローンまで】不動産の他に注文建築部門、リフォーム部門から住宅ローン・保険に関することまで、ワンストップでサービス提供。
4.【FP無料相談サービス】社外の中立的なファイナンシャルプランナーと無料相談。第3者的な立場から無料でアドバイス。
5.【駅徒歩1分　駅ロータリー内にある店舗】「南浦和」駅徒歩1分の東口ロータリー内。 おもちゃの沢山あるキッズスペースや授乳スペース、おむつ替えベッド完備。

【角住戸・前面棟無し】 青木町ハイツ　1790万円
※※リズ・コンフィアンス　専任媒介物件です※※
・リフォーム履歴有、室内大変綺麗です。

■　三井のリハウス　川口センター　■
　○ 6階部分南東向きにつき陽当り・眺望良好
　○ 京浜東北・根岸線「西川口」駅徒歩6分
　○ 専有面積64.98平米3LDK

◆売主直売特典あり！
◆新規フルリフォーム！
◆角部屋住戸！
◆ペット飼育可(細則有)
◆食洗器、浄水器を標準装備

☆☆☆今からご案内可能です☆☆☆
◆【川口】【西川口】駅徒歩圏内の好立地で生活便利
◆陽当たり・通風良好
◆新規内装リフォーム予定　
◆周辺環境良好な人気のエリア

●新耐震基準
●南東向き5Fにて眺望良好
●バス停徒歩2分・コンビニ徒歩3分！
【Yahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗です。】
　当店で物件を成約するとPayPayボーナスをプレゼント！

≪だからエステート白馬が選ばれる≫
1.【IT重説実施店舗！】弊社は、「ITを活用した重要事項説明」実施店舗。テレビ電話等のITを活用した「非対面」の重説、契約が可能。
2.【豊富な物件情報・未公開情報】創業30年信頼と実績による物件情報はどこにも負けません。
3.【自社で建築・住宅ローンまで】不動産の他に注文建築部門、リフォーム部門から住宅ローン・保険に関することまで、ワンストップでサービス提供。
4.【FP無料相談サービス】社外の中立的なファイナンシャルプランナーと無料相談。第3者的な立場から無料でアドバイス。
5.【駅徒歩1分　駅ロータリー内にある店舗】「南浦和」駅徒歩1分の東口ロータリー内。 おもちゃの沢山あるキッズスペースや授乳スペース、おむつ替えベッド完備。

◇キッチンシンク前に窓付き♪◇ポーチ付き角住戸
◇通風・採光に優れたLDK◇浴室1418サイズ

●2023年12月リフォーム済
●食器洗浄機付きシステムキッチン
●たくさん収納できるWIC付き
●オートロックでセキュリティ充実
●ペット飼育可能
●いつでもご見学できます

全居室6帖以上＆収納付きのゆとりあるお住まい！
2階部分の西向き住戸で日当たり・通風良好！

Access---
●JR京浜東北線「西川口」駅まで徒歩20分
　またはバス9分「上青木南小入口」停歩1分

Point---
●総戸数:95戸のビッグコミュニティ
●新規リフォーム施工で綺麗なお住まいにリニューアル
●キッチンと洗濯機置き場が近く、家事導線良好です
●ワイドバルコニーでお洗濯物もたっぷり干せます
●小学校・中学校まで徒歩圏内で毎日の通学も安全です
●スーパーやコンビニまで徒歩2分以内でお買い物もラクラク

資料請求・ローン相談大歓迎。見学時の無料送迎やオンライン見学も承っております。
メール（資料請求）またはお電話でお気軽にお問い合わせください。

【本日ご内覧可！】フルリノベーション◆専用庭付き◆広々ワンルーム◆ゆったりできる一坪タイプバス◆２４時間換気システム◆ペット飼育可

2階部分の南東向き住戸で日当たり・眺望・通風良好！安心の新耐震基準マンション！
現状空室のため、即日お引き渡しできます！フラット35S利用可能！

Access---
●JR京浜東北線「西川口」駅まで徒歩5分

Point---
●新規リノベーション施工で綺麗なお住まいにリニューアル
●リビングから各居室へ繋がっているため、自然と会話が広がりそうです
●リビングを見渡せる対面式システムキッチン
●L字型バルコニーでお洗濯物もたっぷり干せます
●各居室収納付きで住空間もスッキリ
●ちょっとしたお買い物に便利なコンビニまで徒歩2分

資料請求・ローン相談大歓迎。見学時の無料送迎やオンライン見学も承っております。
メール（資料請求）またはお電話でお気軽にお問い合わせください。

地域密着、信頼の創業６０年！！
アリオ川口 １階にて３６５日年中無休で営業しております

■空室につき当日案内可能です。
■丁寧にお使いです。
■スーパー近く便利です。

２階部分東向き、眺望・開放感良好なお部屋のご紹介です。
オートロック・宅配ロッカー有。
お気軽にお問い合わせください。

■お部屋、マンションについて
・京浜東北線「西川口」駅まで徒歩6分の立地
・大切なペットと一緒に暮らせるマンションです　※一住居2匹迄　その他細則有
・令和2年3月築の築浅マンション
・安心感のあるオートロック付マンションです
・不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付　荷物の受け取りが多い方に便利な設備です
・スーパー、コンビニ。ドラックストアなど周辺環境良好です
・雨の日などに心強い浴室乾燥機付　洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です

■ オーナーチェンジ物件　年間予定利回り:約3.7％（表面利回り）
月額賃料74,700円（共益費込）
年間予定賃料収入:896,400円

※予定利回りは販売価格に対する年間予定賃料収入（現在の月額賃料の12カ月分）の割合であり、管理費、修繕積立金、公租公課、その他この物件を維持するために必要な費用を控除する前のものであり、また、現在の賃料を将来に渡り保証するものではありません。

明るい陽射しと爽やかな風を呼び込む南向きの住まい
■お家の魅力をご紹介■
・プライベートな時間をゆっくり過ごす洋室は約10.5帖の広さ。
・室内を広く利用ができる2カ所の収納スペース。
・床材には耐水性が高く,また防音効果も期待でいるクッションフロア材を使用。
・水回りが近くに配置されたコンパクトな家事動線。
・室内リフォーム施工で水回り設備の他,専有部の給水管も更新。
・投資用物件やセカンドハウスにもおすすめです。

■周辺環境のご紹介■
・夜23時まで営業で遅い帰宅時の買物にも便利な徒歩約3分のアコレ上青木西店。
・有田内科医院まで徒歩約5分,かかりつけの病院を近くにもてると安心ですね。
・スポーツやウォーキングなどが楽しめる青木町公園まで徒歩約2分の立地。

【お電話でのご予約のほうがスムーズにご対応できます】
内覧は10:0018:00まで可能です（それ以外の時間帯もご相談ください！）
●見学のご希望はインターネットでの予約も可能です●
［室内・現地を見学する］ボタンをクリック！
当日の見学も受付ておりますのでお気軽にご相談ください！

●南向き
●対面キッチンの3LDK
●買い物便利
●オートロック、宅配BOXあり
●平置き駐車場
【Yahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗です。】
　当店で物件を成約するとPayPayボーナスをプレゼント！

≪だからエステート白馬が選ばれる≫
1.【IT重説実施店舗！】弊社は、「ITを活用した重要事項説明」実施店舗。テレビ電話等のITを活用した「非対面」の重説、契約が可能。
2.【豊富な物件情報・未公開情報】創業30年信頼と実績による物件情報はどこにも負けません。
3.【自社で建築・住宅ローンまで】不動産の他に注文建築部門、リフォーム部門から住宅ローン・保険に関することまで、ワンストップでサービス提供。
4.【FP無料相談サービス】社外の中立的なファイナンシャルプランナーと無料相談。第3者的な立場から無料でアドバイス。
5.【駅徒歩1分　駅ロータリー内にある店舗】「南浦和」駅徒歩1分の東口ロータリー内。 おもちゃの沢山あるキッズスペースや授乳スペース、おむつ替えベッド完備。

【ポラスの仲介】ダイアパレス川口新井宿／3階・3LDKのお部屋
◆新井宿駅徒歩10分！総戸数188戸の大規模マンション！
◆バルコニー南西向きで日当たり良好！

ペットと過ごせる新規フルリノベーションマンション♪カラーセレクト受付中！
細かな設備などの要望ございましたらご相談ください！
《2024年7月完了予定》

■　三井のリハウス　川口センター　■
ＪＲ京浜東北・根岸線「西川口」駅　徒歩18分
専有面積57.76平米のお部屋のご紹介です。
お気軽にお問い合わせくださいませ。

4LDK・LDK約22帖・全室フローリング・角部屋・JR京浜東北根岸線「西川口」駅まで徒歩約2分・南向き

◇1階角部屋、南向き住戸が販売になりました！
◇リフォームのご提案いたします。
◇周辺環境が充実しております。
◇3LDK→4LDKへの変更可能！（工事費用買主負担）

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【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

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個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

☆☆☆今からご案内可能です☆☆☆
◆「鳩ヶ谷」駅徒歩圏内
◆南向き・陽当たり・通風良好
◆大切なペットと暮らせるマンション
◆小・中学校・コンビニ・スーパー徒歩圏内

●おすすめポイント●
・「西川口」駅徒歩3分の好立地物件
・オートロック・宅配ボックス付きで安心便利

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