川口市(埼玉県)の中古マンション

『京浜東北線　川口駅』徒歩５分の好立地！
　リフォーム×高層１０階
　陽当り、通風、眺望良好の南向き
　長期修繕計画あり、管理体制良好

◆フルリノベーション物件！！
◆最上階・南向きにつき陽当たり良好！
◆ウォークインクローゼット2か所、LDK収納など収納箇所豊富！
◆ペット可のため大切な家族と過ごせます。

●南東向き！
●新規リノベーション物件
●ペット飼育可（細則有）

専用庭で庭でお花を育てたり、様々な用途があり便利です。奥行のあるウォークインクロゼットは様々な物が入る優れものです。家族の時間も楽しめる、リビングダイニングキッチンです。専有面積が53.73平米以上ある物件でゆったりと生活したい方にいかがでしょうか。システムキッチン付きの物件です。駅から徒歩10分の物件です。中古マンションを購入して優雅な生活を送りましょう。

■仲介手数料無料でご紹介可能！！■

●「西川口駅」徒歩３分の好立地！！

●安心のアフターサービス保証付き！！

●９階部分・L字型バルコニー！！

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

●川口駅まで徒歩2分のタワーマンション
●16F角部屋につき眺望良好
●新耐震基準マンション
●採光・通風良好
●オートロック付きマンション
●リノベーション物件
●キ

4階部分の南向き住戸で前面に棟が無く、日当たり・眺望・通風良好！
徒歩圏内に買い物施設や生活施設が揃う、暮らしやすい住環境！

Access---
●埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅まで徒歩13分

Point---
●大切なペットと暮らせるマンション（細則あり）
●リフォーム施工履歴あり（2019年7月）
●客間やキッズスペースとしても使用できる和室付き
●WICなど充実の収納付きで住空間もスッキリ
●小学校まで徒歩4分で毎日の通学も安心
●スーパーまで徒歩5分でお買い物もラクラク

資料請求・ローン相談大歓迎。見学時の無料送迎やオンライン見学も承っております。
メール（資料請求）またはお電話でお気軽にお問い合わせください。

※駐車場の空き状況は管理会社へ要確認

43.7以上ある広いお部屋ですので、ぜひご検討ください。こちらの住宅の向きは南東向きです。お探しの方はどうぞ。住んでいて心地の良い中古マンションで魅力的です。いつでもゴミ出しができるので、部屋の中にゴミを溜める必要がなくなります。2DKはダイニングキッチンでお子さんとの時間を過ごせます。3口コンロが付いているので、3つの料理を同時に進められて時短につながります。バルコニーが付いています。

●新規内装リフォーム物件！新築気分で新生活をスタート♪
●食洗機付き
●各洋室に収納がありお部屋スッキリ
●2路線利用可能で都心へのアクセス良好

3LDK・対面キッチン・ペット可・防犯カメラ・宅配ボックス・リフォーム済みです・南東向き

※ペット飼育不可。司法書士は売主指定。

■京浜東北線「川口」駅徒歩４分　■南西角部屋　■ペット飼育可能（細則あり）　■１４階建て１１階部分

◆ワンランク上の上質な住まい。ぜひご見学ください！
◆南東側につき日当たり良好です！
◆天井埋め込み型ナノイー＆エコカラットをふんだんに使用した健康住宅です！

営業時間内（9:0021:00）は空き状況確認の為、下記電話フォームより事前にお電話をして頂けるとスムーズにご案内ができます。

▽TOHO　HOUSE　CLUB
▽現時点の未来カレンダーの作成
▽ご購入後もお客様の人生のパートナーとして暮らしの「安心」を守り続けます。

【Yahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗】
当店で物件を成約するとPayPayボーナスライトがもらえる
「Yahoo！ 不動産 物件ご成約キャンペーン」の対象になります。
「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。
※必ずYahoo！ JAPAN IDでログインしてください。
※PayPayボーナスライトは出金と譲渡はできません。

ご案内・詳細な資料のご請求はお気軽にどうぞ♪
お電話でのお問い合わせも常時受け付けております！

■頭金0円からのご購入可能です■（諸費用もOK）
【東宝ハウス城東】
提携住宅ローン　変動金利35年　0.134％

お気軽にお問い合わせください。

◆JR「西川口」駅徒歩2分◆フルリフォーム済◆現在空室のためご都合の宜しい時間でご覧になれます◆東急リバブル川口センター専任物件◆

※駅徒歩５分の立地
※最上階の南西角住戸※天井の高いアティック（屋根裏部屋）付
※富士山や川口花火大会を一望
※アティック（屋根裏部屋）面積８．２６平米付

・新規リノベーション実施物件！テラス+専用庭付住戸！穏やかに過ごしいただけます
・南向きにつき、陽当り良好！

5階建て4階部分の南西向き住戸で日当たり・眺望・通風良好！現況空室のため、即時引き渡し可能！新規リノベーション施工で綺麗なお住まいにリニューアル！

Access---
●JR京浜東北線「蕨」駅まで徒歩19分
　またはバス6分「芝西二丁目」停歩2分

Point---
●安心の新耐震基準マンション
●長期修繕計画有り
●オートロック完備マンションでセキュリティ面も安心
●WICなど各居室収納付きで住空間もスッキリ
●対面式システムキッチンで、ご家族との会話が弾みます
●ちょっとしたお買い物に便利なコンビニまで徒歩3分

資料請求・ローン相談大歓迎。見学時の無料送迎やオンライン見学も承っております。
メール（資料請求）またはお電話でお気軽にお問い合わせください。

方角は北となっていますが確認中になります。
バルコニー面積は1平米となっておりますが確認中になります
東浦和駅から徒歩13分
お気軽にお問い合わせください。

■お子様の通学にうれしい芝中央小学校まで10m（徒歩1分）
■オーケーまで270m（徒歩4分）
■南と東の角部屋で2面バルコニーにつき通風、陽当り良好です
■令和6年2月新規内装リフォーム完了で快適空間に
■LDKは広々19畳
■ご家族やお客様との会話も楽しめる対面キッチン

お問合せでもれなく「住宅ローン講座」プレゼント！

営業時間:7:0022:00（年中無休）
こちらの時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
ぜひお気軽にご連絡下さい！

東宝ハウスグループ　東宝ハウス浦和　特別提携金利〔一例〕
東宝ハウス浦和の住宅ローン（auじぶん銀行）
⇒au金利優遇割《0.184％》と通常金利0.625％の比較
　借入金3000万円返済期間35年の総返済額の差額:242万円
※2024年6月末実行分まで（審査・要件があります）
※au金利優遇割はauモバイル優遇割とじぶんでんき優遇割を
セットでご利用いただいた場合の総称です

●川口駅徒歩10分
●WICで収納量豊富
●南向きの専用庭付き
●内装リフォーム済
●室内のご見学可能です
【Yahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗です。】
　当店で物件を成約するとPayPayボーナスをプレゼント！

≪だからエステート白馬が選ばれる≫
1.【IT重説実施店舗！】弊社は、「ITを活用した重要事項説明」実施店舗。テレビ電話等のITを活用した「非対面」の重説、契約が可能。
2.【豊富な物件情報・未公開情報】創業30年信頼と実績による物件情報はどこにも負けません。
3.【自社で建築・住宅ローンまで】不動産の他に注文建築部門、リフォーム部門から住宅ローン・保険に関することまで、ワンストップでサービス提供。
4.【FP無料相談サービス】社外の中立的なファイナンシャルプランナーと無料相談。第3者的な立場から無料でアドバイス。
5.【駅徒歩1分　駅ロータリー内にある店舗】「南浦和」駅徒歩1分の東口ロータリー内。 おもちゃの沢山あるキッズスペースや授乳スペース、おむつ替えベッド完備。

【弊社が選ばれる理由】
★選び抜かれた収益物件★
・東京23区人気エリアの収益性・安定性のある物件をメインに扱っております。
・都心で利回り8％越えの物件も多数取り揃えております。
・600万円台の低価格帯から3,000万円以上のものまで幅広いラインナップをご用意しております。
・1都3県や大阪中心地の割安モノも扱っております。

★キメ細かいご提案★
・長期でも短期でも、また節税目的でも生命保険代わりでも、様々な目的に合う物件をご提案させていただきます。
・詳細な収支シミュレーションの提示により、将来のリアルな運用イメージをお伝えさせていただきます。
・不動産投資が初めてという方にもメリット・デメリット含め丁寧にご説明いたします。
・弊社売主物件であれば低金利の提携銀行へ斡旋させていただきます。

★相談しやすい雰囲気★
・多様な業界を経験したスタッフがご相談に乗ります。
・JR高田馬場駅から徒歩2分に事務所があります。お仕事終わりに気軽にお立ち寄りください。

専有面積80平米！LDK15帖！全室6帖以上！専用庭・テラス・ウォークインクローゼット付き！ペット飼育可能！開放感あふれる大型レジデンス！2駅2路線利用可能な好立地。

■水まわり一新、リフォーム工事完了／室内見学可能（当日の見学も相談ください。）
■犬猫２頭まで飼育可能です。（飼育細則有）

【5階南向き住戸】ゆるやかな坂上に建つランドマーク／アウトフレーム工法

●JR京浜東北線「西川口」駅　徒歩約4分　
●角部屋　
●2面バルコニー

【Yahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗です。】
　当店で物件を成約するとPayPayボーナスをプレゼント！

≪だからエステート白馬が選ばれる≫
1.【IT重説実施店舗！】弊社は、「ITを活用した重要事項説明」実施店舗。テレビ電話等のITを活用した「非対面」の重説、契約が可能。
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3.【自社で建築・住宅ローンまで】不動産の他に注文建築部門、リフォーム部門から住宅ローン・保険に関することまで、ワンストップでサービス提供。
4.【FP無料相談サービス】社外の中立的なファイナンシャルプランナーと無料相談。第3者的な立場から無料でアドバイス。
5.【駅徒歩1分　駅ロータリー内にある店舗】「南浦和」駅徒歩1分の東口ロータリー内。 おもちゃの沢山あるキッズスペースや授乳スペース、おむつ替えベッド完備。

新規リフォーム物件、令和６年５月完成
↓リフォーム内容↓
●クロス交換
●フローリング交換
●洗面台クッションフロア交換
●トイレクッションフロア交換
●浴室鏡交換

Life Information
■JR京浜東北線「川口」駅徒歩9分の駅チカ物件！
□公園や保育施設が近く子育て環境にも恵まれた快適なロケーション！

SPEC
■総戸数207戸の大規模11階建てマンション！
□87平米の大型4LDKプラン！南西向き住戸につき陽当り良好です！
■収納たっぷり！リビングと洋室3部屋をまたぐワイドバルコニー付き！

Reform
□◇2023年10月に新規内装リフォーム済みの綺麗なお部屋！
■キッチン・浴室・洗面台・トイレなど水まわりは新規交換！
□床材＆壁・天井クロス貼替え！建具や配管も交換済み！
■シーリングライト・ダウンライト・カーテンレール設置！

■三井のリハウス■
４階部分、南向き住戸につき、陽当たり・眺望良好です！
お問い合わせお待ちしております！

【本日ご内覧可！】◆べランピングに最適なルーフバルコニー◆オートロック＋モニター付き◆便利な宅配ボックス有り◆２路線利用可『東川口』駅徒歩１５分