世田谷区弦巻(東京都)の中古マンション

スケルトンからリフォーム済み（２０２３年４月完成）！約7.6帖のトランクルーム付、１住戸１区画の駐車場専用使用権付！専用庭約23.7帖！ペット可！ピアノ可！

■■三井のリハウス経堂センター■■
閑静な住宅街に佇むヴィンテージマンションです。
是非、この機会にお問合せください。

【リフォーム完了！事務所利用可！】桜新町AMFLAT

東急田園都市線「桜新町」駅徒歩9分の閑静な住宅街

空室につき、いつでも見学可能！見学予約受付中！！

■北西角住戸■3LDKの間取り+約42.46m2の広々したルーフバルコニー
■2018年1月＋2022年4月にリフォームの修繕履歴あり

売主【仲介手数料無料】長期10年保証付新規リノベ
大通りに面してない為、閑静な住宅街♪
2019年大規模修繕工事実施済み
宅配ボックス・防犯カメラ完備・24時間ゴミ出可

地上4階建ての低層マンション最上階角住戸×90平米超の3LDK×リノベーション履歴あり
東急田園都市線「桜新町」駅まで徒歩13分

世田谷区の保存樹木に囲まれた緑豊かな低層マンション

【当社売主物件】売主との直接取引のため、仲介手数料不要！初期費用が抑えられます！！！

☆弊社は仲介手数料無料　（約470万円購入費用が減ります）☆　☆即日内見・リモート内見可☆　☆周辺類似物件(※仲介手数料無料)も多数取り揃えております☆　☆無料送迎可☆

！棟内新着物件！■下階住戸無し2階東住戸 （下階駐車場）
■3LDKに間取り変更可能■野村不動産(株)旧分譲「ヒルズ」シリーズ

投資にお薦めな人気エリアでお薦め住戸のご紹介です。
【弊社が選ばれている理由】
不動産投資は賃貸需要と出口戦略を誤らなければ失敗はしません。
乱雑する多くの情報を精査し、目的にあった情報を提供させて頂きます。
初めての方はまず、投資の良し悪しを知って頂き、成功例と失敗例をご説明いたします。
投資家の方々には、お手間かからないようスムーズな取引を心がけております。
皆様からのご連絡こころよりお待ちしております。
≪物件の質と量≫
東京23区を中心に賃貸需要を考え収益性が高い物件を取り扱っております。
個人、法人、不動産会社から多くの情報を収集し、ご希望にお応えできる物件を
ピックアップしております。
≪スタッフ≫
入居者の目線からどのような物件が良いかという判断をしております。
業界20年の経験者が全スタッフと共有し、賃貸需要から考える不動産投資を徹底しております。不動産投資のあるべき姿をスタッフが理解していることが強みです。

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

□■三井のリハウス三軒茶屋センター■□
○ 東急田園都市線「桜新町」駅　徒歩７分
○ ２路線２駅利用可能
○ メゾネットタイプ住戸
○ オール電化マンション

◆◆GWも即時対応致します◆◆
◇陽当り良好な南東向き！最上階（4階）のお部屋です
◇砧公園や馬事公苑、オリンピック公園など緑豊かな住環境
◇リフォームされた2DK♪

○ 南西×北西角部屋
○ 三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲マンション

□2024年2月リフォーム完了！
□洋室約4.8帖の部屋には、南西側にも窓があるため開放感があります！
□LDKは約10.5帖有！
□南東向きバルコニー！

☆三井不動産旧分譲　パークシティ弦巻コートフロントレジデンス
☆東南向き（中庭向き）
☆閑静な住宅街に位置します！

■17.16平米のルーフバルコニー■東急田園都市線【桜新町】駅　徒歩約13分■4階北西角住戸

緑豊かな環境に立地する低層レジデンス
専有面積100平米越のメゾネット
新規フルリノベーション物件

【最上階・角部屋】　◆ルーフバルコニー付き　◆ディスポーザー有り　◆ペット飼育可（細則あり）

■2021年9月室内・マンション全体のリノベーション歴あり■最上階住戸南向き■4階は1住戸のみのプライバシー制の高い住戸配置■広々とした玄関と充実の収納■トランクルーム

スケルトンからリフォーム済み（2023年4月完成）！約7.6帖のトランクルーム付、1住戸1区画の駐車場専用使用権付！専用庭約23.7帖！ペット可！ピアノ可！LDKはひろびろ約35帖、南西向き窓から暖かな陽射しが差し込む空間です。スーパーサミット桜店徒歩約4分で毎日のお買い物もラクラク！お問い合わせお待ちしております。

■令和元年(2019年)9月築■2LDK+WIC■専有面積:55.8平米

■注文リノベーションを手掛けるCueｓtudioのリノベーションマンション登場♪
■希少な95平米超の広さにリビング20帖超、マンションならではの広さを体感頂けます♪

○三井不動産（株）旧分譲の「パークホームズ」シリーズ
○三井建設（株）設計・施工
○三井不動産レジデンシャルサービス（株）管理
○専有面積78.57平米の2SLDK

■洋室1約9.4帖があるお部屋
■空室！ゆっくりご見学をいただけます
■開放的なキッチン！カウンターも広々しています
■新築時のプラン変更により、浴室を広くしています

■売主につき仲介手数料不要
■新規スケルトンリノベーション物件（完成時期未定）
■2階東向きのため日照・通風良好
■ペット飼育可（細則あり）
■新耐震基準のマンション

田園都市線「桜新町」駅徒歩１０分　１ＬＤＫ　３９．６０平米

■三井のリハウス■
三井不動産株式会社旧分譲の＝パーク・コート＝シリーズ
専有面積１１２．６８平米の広々とした３ＬＤＫタイプ
駐車場専用使用権付き

■玄関土間からLDK、WIC、洋室を一周できる
　回避性が魅力の住まい
■キッチンの大きなモルタル天板のカウンター
■南向きのLDKは開放的で陽当たりも良く居心地
　の空間
■造作シェルフで仕切ったWICは収納豊富


オーナー様、【居住中】の為、内覧の際は予約制
とさせて頂きます。
ご連絡、心よりお待ちしております。

担当:新井

世田谷区弦巻エリアの閑静な邸宅街に佇む、最上階・150平米超のゆとりある住まい

友人・家族と囲む食卓の会話
お気に入りの本に没頭する瞬間
いろいろな寛ぎスタイルに応える空間の誕生！