西新宿駅(東京都)周辺の中古マンション

●阪急不動産株式会社旧分譲の築浅マンションです！
●再開発エリアとして注目度の高い西新宿エリアの物件です♪
●住戸からの眺望には抜け感があり、陽当たりも良好です♪

■三菱地所レジデンス（株）他旧分譲「ザ・パークハウス」シリーズ
□総戸数９５４戸、地上６０階建制震構造タワーマンション

■三井のリハウス■
２駅２路線利用可能な好立地にございます。お気軽にお問い合わせくださいませ。

【約16帖の広々とした開放的なリビング。床暖房付きで、寒い季節でも家族団らん暖かく幸せな空間になるでしょう】
緑が豊かで、都心にいながらも心地よい住環境で過ごせます。

都心の新耐震基準、リノベ向き物件です。
都庁も散歩コースになる好立地です。
メガターミナルの新宿駅も徒歩圏内
住んでよし、貸してよし、売ってよしの物件です。

■東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」徒歩４分・JR「新宿駅」徒歩13分
■旧三井不動産レジデンシャル分譲 「パークタワー」シリーズ

■三菱地所レジデンス（株）旧分譲・鹿島建設（株）施工
■東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩6分

-3階建てのタウンハウス設計-
1F床面積:28.29平米
2F床面積:29.05平米
3F床面積:29.05平米
RF床面積:3.40平米
スカイガーデン面積:16.81平米

-施設・設備-
・TVモニター付オートロックシステム
・1620サイズのユニットバス
・浴室換気乾燥暖房機
・階段下収納（1F）
・1Fと2Fにトイレを設置
・L字型のカウンターシステムキッチン
・開放的なスカイガーデン（屋上）

-3駅3路線利用可能-
丸ノ内線「西新宿」駅/徒歩8分
大江戸線「中野坂上」駅/徒歩9分
総武中央線「大久保」駅/徒歩11分

-ライフインフォメーション-
・もとまちユニオン新宿店/徒歩3分（180m）
・まいばすけっと北新宿2丁目店/徒歩1分（30m）
・ファミリーマート新宿税務署通り店/徒歩3分（180m）
・区立柏木小学校/徒歩4分（320m）
・区立西新宿中学校/徒歩9分（700m）
・区立柏木どんぐり公園/徒歩3分（170m）

令和６年１月リフォーム完成済
山手線他新宿駅まで徒歩１５分の立地に位置する三井不動産(株)旧分譲タワーマンション
大通りから１本入った静かな住環境

■■三井のリハウス新宿センター第５ユニット物件■■
　　　お問い合わせ、心よりお待ちしております。

◆新宿駅徒歩13分・西新宿徒歩2分の好立地　◆地上13階建　総戸数159戸の大規模レジデンス　◆眺望良好

南向きバルコニー！WIC付で収納豊富な1LDK【　西新宿パークサイドタワー　】

■溢れる陽光でご家族の笑顔も輝く住まい
■ペットのことまで考えたマンションで快適な暮らしを
■都心へのアクセスも良く、毎日の生活に便利な施設が整った環境での暮らしを実現

8750万円→8580万円のお値下げです！！
都心にそびえ立つ圧倒的な存在感。
都心の駅近物件でこれだけ住設備の整ったお部屋はなかなかありません。
お部屋をお探しの皆様、必見

◆最上階６０階部分◆南東・北東向きバルコニーに面した眺望良好な１ＬＤＫ+ウォークインクローゼット◆洋室（約１１．９畳）に収納力のあるウォークインクローゼット

◆三菱地所レジデンス分譲の【ザ・パークハウス】シリーズ◆ ◇鹿島建設による設計・施工◇

【15階部分南・東の角住戸につき眺望良好】
三井不動産レジデンシャル株式会社旧分譲

◇売主様こだわりのスケルトンリノベーション◇

アクセス
・東京メトロ丸ノ内「西新宿」駅　徒歩5分
・JR中央・総武線「大久保」駅　徒歩8分
・JR山手線「新宿」駅　徒歩12分
・都営大江戸線「新宿西口」駅　徒歩10分

おすすめポイント
・独立型キッチン
・宅配ボックス設置
・オートロックシステム採用
・エントランスに非接触キー採用
・エレベーター2基設置

周辺環境
・まいばすけっと西新宿8丁目店　徒歩4分（約310m）
・ファミリーマート新宿税務署通り店　徒歩3分（約210m）
・東京医科大学病院　徒歩7分（約490m）
・新宿区立柏木小学校　徒歩9分（約720m）
・新宿区立西新宿中学校　徒歩4分（約260m）

ご案内等の所要時間です。ご参考ください。 ・現地／物件見学（30分〜） ・ご希望条件のご相談（30分〜） ・資金計画のご相談（30分〜） ・会社案内（10分〜）

2012年8月に竣工したマンションです。非接触キー、マグネット式防犯センサー、防犯カメラ、カラーモニター付きセキュリティインターホンなどの備えで、セキュリティ面も安心です。

−平成13年築の3階建てタウンハウス−
1F床面積：28.29平米/2F床面積：29.05平米/3F床面積：29.05平米/RF床面積：3.40平米