新宿区北新宿(東京都)の中古マンション

投資にお薦めな人気エリアでお薦め住戸のご紹介です。
【弊社が選ばれている理由】
不動産投資は賃貸需要と出口戦略を誤らなければ失敗はしません。
乱雑する多くの情報を精査し、目的にあった情報を提供させて頂きます。
初めての方はまず、投資の良し悪しを知って頂き、成功例と失敗例をご説明いたします。
投資家の方々には、お手間かからないようスムーズな取引を心がけております。
皆様からのご連絡こころよりお待ちしております。
≪物件の質と量≫
東京23区を中心に賃貸需要を考え収益性が高い物件を取り扱っております。
個人、法人、不動産会社から多くの情報を収集し、ご希望にお応えできる物件を
ピックアップしております。
≪スタッフ≫
入居者の目線からどのような物件が良いかという判断をしております。
業界20年の経験者が全スタッフと共有し、賃貸需要から考える不動産投資を徹底しております。不動産投資のあるべき姿をスタッフが理解していることが強みです。

■仲介手数料0円でご紹介♪
■月々支払い7万円台♪
■リノベーション♪
■家具付
■他にも気になる物件などお気軽にご相談ください。仲介手数料無料にてご紹介致します♪♪

内装リフォーム済物件新生活応援キャンペーン　家具・家電30万円分プレゼント
■ペット飼育可■オートロック■2路線以上利用可■2面採光のリビング■宅配ボックス■広々3LDK

◇ペット飼育可能◇床暖房◇宅配BOX◇オートロック
◇即入居可能◇「大久保」駅　徒歩3分◇「新大久保」駅　徒歩7分

平成２１年築、端住戸（北側に隣接住戸はありません）、約１．７帖の納戸あり

【三井のリハウス荻窪センター】
〇 JR中央・総武緩行線「大久保」駅 徒歩8分
〇 3駅3路線利用可能
〇 南西向きのため、日当り良好
〇 専用庭あり

【『困った！』にも即ご対応可能】ご購入後も水漏れなどの緊急を要することや、雨漏れや台風被害など、様々なトラブルが付き物です。当店でご購入いただいたお客様には、ご購入後に起こる『困った！』をお客様専用のハウスドクターとして、即ご対応。また、ご購入後の点検も永遠に無料でご利用いただけますので、お気軽にご相談ください。

2路線3駅利用可／東・南角部屋／旧法賃借権（残存期間：2049年2月27日迄）

◆三菱地所レジデンス分譲の【ザ・パークハウス】シリーズ◆ ◇鹿島建設による設計・施工◇

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

・南向き最上階住戸のため、陽当り・眺望良好
・約12.4帖のロフト付き
・大切なペットと一緒に暮らせます（細則有）

数ある中からご興味頂きありがとうございます。

《株式会社グラリバの特徴》

●迅速で真摯な対応
良い物件は早さ勝負でもあります。お客様がストレスに感じないよう、迅速で真摯な対応で一緒に物件探し・取引準備を行います。

●豊富な物件情報
弊社では直接物件の買取・ご売却も行っております。インターネットにはまだ載っていない物件情報も多数ございますので、お気軽にお問い合わせくださいませ。

●ご融資の紹介
金融機関との提携も日々力を入れておりますので、可能な限り手元に現金を残したいなどの方にはローンをご紹介しておりますので、お気軽にご相談くださいませ。

●賃貸管理
物件のトラブル対応や家賃の集金業務、入退去の手続き、新規募集等、管理業務全般を行っております。
売買からその後の管理まで一貫してお任せ下さいませ。

お客様の希望を全力でサポートいたします。
是非、株式会社グラリバにご連絡下さい。

◇総武線『大久保』駅 9分・東京メトロ丸ノ内線『西新宿』駅 15分◇内覧可能◇リノベーション物件◇１LDK◇事務所利用可◇

・3階部分・ルーフバルコニー付住戸
・新耐震基準物件（昭和57年8月26日に建築確認取得）
・3駅以上・5路線利用可能

【『困った！』にも即ご対応可能】ご購入後も水漏れなどの緊急を要することや、雨漏れや台風被害など、様々なトラブルが付き物です。当店でご購入いただいたお客様には、ご購入後に起こる『困った！』をお客様専用のハウスドクターとして、即ご対応。また、ご購入後の点検も永遠に無料でご利用いただけますので、お気軽にご相談ください。

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

2012年8月に竣工したマンションです。非接触キー、マグネット式防犯センサー、防犯カメラ、カラーモニター付きセキュリティインターホンなどの備えで、セキュリティ面も安心です。

◎フルリノベーションしてからほとんど使用されていない為、綺麗なお部屋です。（リフォーム費用：約550万／２０0８年完了済）◎３駅３路線利用可能でアクセス良好

−平成13年築の3階建てタウンハウス−
1F床面積：28.29平米/2F床面積：29.05平米/3F床面積：29.05平米/RF床面積：3.40平米